Územn ě analytické podklady ORP P řeštice Odbor výstavby a územního plánování Úřad územního plánování Městský ú řad P řeštice OBSAH 1 ZHODNOCENÍ ÚZEMN Ě PLÁNOVACÍ ČINNOSTI 3 2 SEZNAM JEV Ů 4 2.1 HORNINOVÉ PROST ŘEDÍ A GEOLOGIE 4 2.2 VODNÍ REŽIM 6 2.3 HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROST ŘEDÍ 8 2.4 OCHRANA P ŘÍRODY A KRAJINY 9 2.5 ZEM ĚDĚLSKÝ P ŮDNÍ FOND A POZEMKY UR ČENÉ K PLN ĚNÍ FUNKCE LESA 15 2.6 VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA 18 2.7 SOCIO -DEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY 23 2.8 BYDLENÍ 26 2.9 REKREACE 27 2.10 HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY 28 3 SWOT ANALÝZA 31 4 INDIKÁTORY UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 34 4.1 111 – MÍRA PLÁNOVANÉHO R ŮSTU ZASTAV ĚNÉHO ÚZEMÍ 34 4.2 112 – MÍRA NAPLN ĚNÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH 35 4.3 113 – MÍRA RECYKLACE ZASTAV ĚNÝCH POZEMK Ů 37 4.4 211 – KOEFICIENT EKOLOGICKÉ STABILITY 38 4.5 213 – EKOLOGICKÁ FRAGMENTACE NEZASTAV ĚNÉHO ÚZEMÍ N ĚKTERÝMI LINIOVÝMI STAVBAMI 39 4.6 311 - BILAN ČNÍ ROVNOVÁHA MEZI POPULA ČNÍ A PRACOVIŠTNÍ VELIKOSTÍ 42 4.7 413 – DIVERZITA NOVÉHO BYDLENÍ 43 4.8 421 – PODÍL OBYVATEL V SÍDLECH V DOSTUPNOSTI ZA ŘÍZENÍ P ŘEDŠKOLNÍ VÝCHOVY 43 4.9 422 – PODÍL OBYVATEL V SÍDLECH V DOSTUPNOSTI ZÁKLADNÍCH ŠKOL 45 4.10 423 – PODÍL ZASTAVITELNÝCH PLOCH PRO BYDLENÍ V DOSTUPNOSTI ZA ŘÍZENÍ PŘEDŠKOLNÍ VÝCHOVY 46 4.11 424 – PODÍL ZASTAVITELNÝCH PLOCH PRO BYDLENÍ V DOSTUPNOSTI ZÁKLADNÍCH ŠKOL 46 4.12 511 – PODÍL ZASTAVITELNÝCH PLOCH PRO BYDLENÍ V ZÁPLAVOVÉM ÚZEMÍ 47 4.13 512 – PODÍL ZASTAVITELNÝCH PLOCH V ZÁPLAVOVÉM ÚZEMÍ 49 5 VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK 50 6 PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD OBCÍ 55 1 Zhodnocení územn ě plánovací činnosti V období od 1. 1. 2009 do 30. 6. 2010 došlo k následujícím zm ěnám : - vydání územního plánu P ředenice - vydání územního plánu Buková - vydání zm ěny č. 1 územního plánu sídelního útvaru Dolce - vydání zm ěny č. 1 územního plánu sídelního útvaru Merklín - vydání zm ěny č. 1 územního plánu obce Horní Lukavice - vydání zm ěny č. 1 územního plánu obce Roupov - vydání zm ěny č. 2 a 3 územního plánu sídelního útvaru Lužany - vydání zm ěny č. 3 územního plánu sídelního útvaru Sob ěkury - vydání zm ěny č. 6, 7, 8 územního plánu sídelního útvaru P řeštice - vydání zm ěny č. 2 regula čního plánu Rozvojová zóna P řeštice-Severní p ředm ěstí - vydání vymezení zastav ěného území obce Netunice V sou časnosti je našem území stále 10 obcí bez jakékoliv platné územn ě plánovací dokumentace. Nejv ětší podíl na zpracovaných ÚPD p ředstavuje územní plán sídelního útvaru (14 obcí), dále územní plán obce (3 obce) a územní plán dle nového stavebního zákona (3 obce). Vymezení zastav ěného území ú řadem územního plánování bylo provedeno celkem v 10 obcích, z nichž 1 obec již toto vymezení p řevzala do nového územního plánu. Název obce ÚPD Rok vydání Autor Rozsah Poznámka Bolkov ano 1998 Frei pouze sídelní útvar Bolkov Borovy ne x x x Buková ano 2010 Lexová celé správní území obce ÚP dle NSZ Čižice ano 1995 Hysková, Hysek pouze sídelní útvar Čižice Dolce ano 1999 Kydlí ček pouze sídlení útvar Dolce Zm ěna č.1 (2010) Dolní Lukavice ano 2004 Kydlí ček celé správní území obce Horní Lukavice ano 2006 Tauš celé správní území obce Zm ěna č.1 (2009) Horšice ne x x x Chlum čany ano 1993 Fára, Icha pouze sídelní útvary Chlum čany, Hrad čany Zm ěna č.1 (2006) Kbel ne x x x Lužany ano 1995 Hysková pouze sídlení útvar Lužany Zm ěna č. 1 (2002), Regula ční plán (2006), Zm ěna č. 2+3 (2009) Merklín ano 2000 Tauš pouze sídelní útvar Merklín Zm ěna č. 1 (2010) Nebílovy ano 1997 Zoch pouze sídelní útvar Nebílovy Zm ěna č. 1 (2004) Netunice ne x x x Nezdice ne x x x Oplot ne x x x Ot ěšice ne x x x Předenice ano 2009 Zeman celé správní území obce ÚP dle NSZ Přeštice ano 1992 Zoch pouze sídelní útvar P řeštice Zm ěny č. 1 - 8 (rozší řeno o SÚ Žerovice a Zastávka) Příchovice ano 1997 Kydlí ček pouze sídelní útvary P říchovice, Kucíny, Zálesí Ptenín ano 2001 Pospíšil pouze sídelní útvary Ptenín, Hora, Újezdec Radkovice ne x x x Roupov ano 2003 Kydlí ček celé správní území obce Zm ěna č. 1 (2010) Řen če ano 1997 Frei pouze sídelní útvar Řen če Zm ěna č. 1 (2007) Skašov ano 1996 Frei pouze sídelní útvar Skašov Sob ěkury ano 1997 Tauš pouze sídelní útvary Horušany, Sob ěkury Zm ěna č. 1 (2005), Zm ěna č.2 (2008), Zm ěna č.3 (2009) Št ěnovice ano 2008 Frei celé správní území obce ÚP dle NSZ, část neplatí (rozhodnutí NSS) Týništ ě ne x x Útušice ano 1998 Frei pouze sídelní útvary Rob čice, Útušice Zm ěna č.1 (2001), Zm ěna č.2 (2008) Vl čí ne x x Sou časná činnost - po řizování územních plán ů t ěchto obcí: Bolkov, Čižice, Kbel, Nezdice, Ot ěšice, P řeštice, Řen če, Sob ěkury, Útušice - po řizování zm ěn územních plán ů t ěchto obcí: Dolce, Horní Lukavice, Merklín, P řeštice, Příchovice - po řizování vymezení zastav ěného území pro obce: Borovy 2 Seznam jev ů Následuje seznam jev ů dle p řílohy č. 1 části A vyhl. č. 500/2006 Sb., a stru čný popis vztahu každého jevu ke správnímu obvodu ORP P řeštice. Zmi ňujeme i odlišnosti oproti p ředchozí verzi ÚAP (aktualizace jev ů). Jevy lze rozd ělit dle výskytu: - jevy, které se v našem správním území nevyskytují - jevy, které se v našem správním území vyskytují Rozhodnutí o tom, zda se daný jev vyskytuje nebo nevyskytuje (p řípadn ě v jakém množství), nebylo u čin ěno pouze na základ ě získaných dat, ale také na základ ě vlastních zkušeností a znalostí místních podmínek. P řesto, vzhledem k závislosti na dostupnosti podklad ů a ochot ě poskytovatel ů data poskytnout, nem ůžeme vylou čit, že ve zpracovaných ÚAP n ěkteré jevy a skute čnosti nejsou uvedeny. dle zpracování: - jevy zpracované dob ře - jevy zpracované částe čně až v ůbec Kvalita zpracování je výsledkem p ředevším kvality vstupních dat. N ěkterá vstupní data nebyla z důvodu nízké kvality do zpracování zahrnuta, p řesto jsou dostupná jako podklady pro zpracování územn ě plánovací dokumentace. Jevy jsou rozd ěleny do tematických okruh ů analýzy SWOT . 2.1 Horninové prost ředí a geologie A057 dobývací prostor Velikosti dobývacích prostor ů se na našem území v posledním období často m ění. B ěhem zpracování ÚAP došlo ke zmenšení dobývacího prostoru P řeštice a Št ěnovice. V sou časnosti jsou zde evidovány 4 dobývací prostory s celkovou rozlohou cca 47 ha. Nejrozsáhlejší dobývací prostor Chlum čany zasahuje do našeho území pouze z části, v ětšina spadá již do sousedního ORP Stod. Tento prostor je také jediný, kde dosud probíhá t ěžba. Zdroj: Obvodní bá ňský ú řad Plze ň A058 chrán ěné ložiskové území Zm ěny chrán ěných ložiskových území p římo navazují na zm ěny dobývacích prostor ů. Jestliže není CHLÚ speciáln ě stanoveno, jeho hranice kopírují hranice DP. Naopak chrán ěné ložiskové území je často situováno v místech, kde žádná t ěžba neprobíhá, ale jsou zde výhradní ložiska nerostných surovin. Celkem je na našem území evidováno 10 chrán ěných ložisek o celkové rozloze 342 ha. Zdroj: Geofond A059 chrán ěné území pro zvláštní zásahy do zemské k ůry Tento typ chrán ěných území se zde nevyskytuje. Zdroj: Geofond A060 ložisko nerostných surovin Ložiska nerostných surovin lze na našem území rozd ělit do 2 skupin – na výhradní ložiska a na prognózní zdroje nevyhrazených nerost ů. V první skupin ě je 12 ložisek, z toho 7 ložisek je dosud net ěžených a zbylá 4 ložiska jsou s bývalou povrchovou t ěžbou. Celková rozloha výhradních ložisek činí p řibližn ě 168 ha. Druhou skupinu tvo ří 2 prognózní zdroje nevýhradních surovin, a to ložiska K řenice a Červené Po říčí. Ob ě tyto ložiska se rozkládají na hranicích s ORP Klatovy, do kterého spadají svou v ětší částí. Jejich rozloha na našem území je cca 9 ha. Zdroj: Geofond A061 poddolované území Informace o poddolovaných územích byly p ředány jako plochy i body. Plošných prvk ů je na našem území celkem 7 a bodových 8. Bohužel u bodových prvk ů lze ur čit rozsah poddolování s mnohem menší p řesností. Všechna plošná poddolovaná území se nachází na západní stran ě Přešticka, kdy část obcí v jihozápadním cípu (Buková, Merklín) spadá do rozsáhlé soustavy poddolovaných území Holýšov–Výt ůň II a Merklín u P řeštic 4, jejichž rozsah činí necelých 1100 ha. A čkoliv celá soustava nezasahuje naše území, p řesto jmenované obce mají nejv ětší podíly poddolovaných území k velikosti obce. U Bukové činí tento podíl 27%, u Merklína 23%. Další plochy v území již nejsou takového rozsahu. Bodové prvky se vyskytuje především na východ ě území, v katastrech obce Řen če nalezneme 3 ojedin ělé výskyty radioaktivních surovin. V Merklín ě nalezneme vazbu na staré d ůlní dílo Merklín - Max. Zdroj: Geofond A062 sesuvné území Na území se nevyskytují jakékoliv sledované druhy sesuv ů. Zdroj: Geofond A063 staré d ůlní dílo Stará d ůlní díla se nacházejí v uhelné pánvi v oblasti výše popsané jako nejv ětší poddolované území regionu, v jeho části na styku katastr ů Merklín u P řeštic a Dolní Kamenice u Sta ňkova. Na ploše zhruba 40 ha se zde nachází celkem 6 starých d ůlních d ěl, polovina z nich spadá do našeho zájmového území. Celkem jsou na našem území 4 stará d ůlní díla. Zdroj: Geofond A066 odval, výsypka, odkališt ě, halda K dispozici je pouze databáze skládek ČGS, kterých je na našem území 22.