Stadt Hann. Münden Flächennutzungsplan Fachbereich Stadtplanung This manual was produced using Doc-To-Help ®, by WexTech Systems, Inc. Inhalt Erläuterungsbericht zum Flächennutzungsplan der Stadt Hann. Münden 5 Erläuterungsbericht zum Flächennutzungsplan der Stadt Hann. Münden .............5 Vorwort....................................................................................................................6 Planbereich- ............................................................................................................7 Grundlagen 8 Rechtliche Grundlagen - Inhalt des Flächennutzungsplanes .................................8 Planungsanlass und Verfahren...............................................................................8 Allgemeine Ziele der Flächennutzungsplanung - Anforderungen an den Flächennutzungsplan..............................................................................................9 Lage im Raum - Geschichtliche Entwicklung........................................................10 Übergeordnete und vorangegangene Planungen 13 Landesraumordnungsprogramm Niedersachsen 1994 ........................................13 Regionales Raumordnungsprogramm Landkreis Göttingen 2000 .......................13 Landschaftsrahmenplan Landkreis Göttingen 1999 .............................................14 Landschaftsplan Hann. Münden, Entwurf 1999....................................................15 Stadtentwicklungsplan 1974 .................................................................................15 Flächennutzungsplan 1982...................................................................................15 Verkehrsplanung...................................................................................................16 Flurneuordnung.....................................................................................................16 Gutachten zur Einzelhandelsentwicklung .............................................................16 Bahnflächen ..........................................................................................................17 Bestandsaufnahme und -analyse 17 Umwelt ..................................................................................................................18 Naturräumliche Gliederung ......................................................................18 Geologie und Böden ................................................................................18 Klima – Luftschadstoffe............................................................................19 Schutzgebiete ..........................................................................................20 Altablagerungen, Altlasten und -verdachtsflächen ..................................22 Bevölkerung und Soziales ....................................................................................26 Bevölkerungsentwicklung und -struktur ...................................................26 Wohnungsmarkt, Wohnungsversorgung .................................................30 Soziale Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen .........................................30 Stadt Hann. Münden Flächennutzungsplan Inhalt ••• i Wirtschaft.............................................................................................................. 32 Beschäftigungsstruktur............................................................................ 32 Wirtschaftliche Entwicklung..................................................................... 34 Technische Infrastruktur.......................................................................... 36 Siedlungsstruktur.................................................................................................. 37 Städtebauliche Struktur Mündens ........................................................... 37 Städtebauliche Struktur der Ortsteile ...................................................... 38 Historische Altstadt: Stadtbildpflege, Sanierung, Denkmalschutz .......... 40 Bau- und Bodendenkmäler...................................................................... 41 Verkehr ................................................................................................................. 42 Straßennetz ............................................................................................. 42 Parkplätze................................................................................................ 42 Fahrradwegenetz..................................................................................... 43 Fußwegenetz........................................................................................... 43 Öffentlicher Personenverkehr.................................................................. 43 Schifffahrt ................................................................................................ 44 Luftfahrt ................................................................................................... 44 Lärmbelastungen..................................................................................... 44 Vorausschätzung des Flächenbedarfs 45 Vorausschätzung des Flächenbedarfs ................................................................. 45 Vorausschätzung der Bevölkerungsentwicklung.................................................. 46 Allgemeine Trends der Flächeninanspruchnahme............................................... 47 Vorausschätzung der Bauflächennachfrage ........................................................ 49 Vorausschätzung der Wohnbauflächennachfrage .................................. 49 Zur Vorausschätzung der Nachfrage nach gewerblichen Bauflächen .... 51 Planung 52 Planungsziele ....................................................................................................... 53 Weissflächen ........................................................................................................ 55 Flächendarstellungen für bauliche Nutzungen..................................................... 56 Flächendarstellungen in bestehenden Siedlungsgebieten ..................... 56 Flächendarstellungen in Gebieten rechtsgültiger Bebauungspläne........ 57 Darstellung von Entwicklungsflächen für bauliche Nutzungen ............... 60 Verkehrliche Erschließung ...................................................................... 76 Rohstoffgewinnung............................................................................................... 77 Flächendarstellungen für Grünflächen ................................................................. 78 Parkanlagen ............................................................................................ 78 Friedhöfe ................................................................................................. 78 Sportflächen ............................................................................................ 78 Kleingärten - sonstige Gärten - Grabeland.............................................. 79 Zelt- und Campingplätze ......................................................................... 80 Tourismus und Erholung in Natur und Landschaft.................................. 80 ii ••• Inhalt Stadt Hann. Münden Flächennutzungsplan Ausgleichsflächen ....................................................................................80 Flächendarstellungen für die Landwirtschaft und für Wald...................................81 Genehmigungsvermerk 82 Genehmigungsvermerk.........................................................................................82 Verzeichnisse 84 Abbildungsverzeichnis ..........................................................................................84 Tabellenverzeichnis ..............................................................................................84 Literatur- und Quellenverzeichnis .........................................................................85 Anhang 87 Baudenkmäler.......................................................................................................87 Kernstadt..................................................................................................87 Bonaforth..................................................................................................89 Gimte........................................................................................................89 Hemeln.....................................................................................................90 Glashütte und Bursfelde ..........................................................................91 Hedemünden............................................................................................91 Laubach ...................................................................................................91 Lippoldshausen........................................................................................92 Mielenhausen...........................................................................................93 Oberode ...................................................................................................93 Volkmarshausen ......................................................................................93 Wiershausen ............................................................................................93 Bodendenkmäler...................................................................................................95 Darstellungen aus übergeordneten Planungen ....................................................96 Auszug aus dem Landesraumordnungsprogramm