Scandic Nidelven Hotell – Mandag 9. februar kl 14:00 Byggebørsen 2015 Program Mandag 9. februar kl 14:00 Rica Nidelven • 14:00 Registrering og kaffe • 14:30 Seminardel • Velkommen! NiT v/adm. dir Berit Rian • Salg og utleiemarkedet for næringseiendom . Norion Næringsmegling AS v/partner Rune Husby • Salgsmarkedet bolig. Eiendomsmegler 1 v/prosjektsjef Håkon Lutdal • Kapitaltilgang/finansiering av prosjekter. Sparebank 1 SMN v/Petter Eilif De Lange • Kjetil Rollnes «Boligpolitikken som forsvant» • 16:00 Middag • 17.10 Byggebørsen - Prosjekter som kommer i 2015/2016 (med en pause) • Offentlig anlegg/infrastruktur • Offentlig bygg • Privat næring og bolig • 20:10 Avslutning • Oppsummering forventet igangsatte prosjekter i 2015 og 2016 . Byggebørsen v/Kjell Håvard Nilsen Program byggebørsen – prosjekter 2015-16 17:10 Byggebørsen del 1 • Offentlig anlegg/infrastruktur • Offentlig bygg 18:35 Kaffepause, mingling 18:55 Byggebørsen del 2 • Privat næring og bolig 20:00 Avslutning • Oppsummering forventet igangsatte prosjekter i 2015 og 2016. Byggebørsen v/Kjell Håvard Nilsen Flere prosjekter kommende år Flere som ikke har holdt foredrag i år, bl.a.: • Jernbaneverket • TOBB • NTNU • OBOS • SIT Bolig • Skanska Bolig • Brattørkaia • Veidekke Eiendom • Prora • Maja/Trym • Frost • Og flere…. • Kjeldsberg • Trondos Litt mer sikt: • Rema/Reitan • Rotvoll Øvre • Overvik Selmer Oppsummering Antall og omfang av prosjekter i 2015 og 2016 gir følgende indikasjon aktivitet uansett sektor - Offentlig anlegg/infrastruktur - Offentlig bygg - Næringsbygg - Boliger Offentlig anlegg/infrastruktur (I) Veger - Statens vegvesen/Miljøpakken/ST-Fylke - Miljøpakken - E6 sør, Sentervegen – Klett - Trondheimsvegen (E6 Melhus – Oppdal) - Riksveger / Fylkesveger - Sluppen Bro, Brundalsforbindelsen, 4-felt Trondheim – Stjørdal Jernbaneverket - Ny godsterminal - Ny Leangen Stasjon m/u lokk? - Ny trasé Trondheim - Stjørdal Trondheim Havn - Ny godshavn Orkanger? - Ny havn Verdal? Offentlig anlegg/infrastruktur (II) Vindkraft - Enorme investeringer! Trondheim kommune - VA - Renere Havn Trondheim Havn - Ny godshavn Orkanger? - Ny havn Verdal? Avinor Offentlig bygg (I) Sør-Trøndelag Fylke - Fortsatt videregående skoler - Bussdepot øst? Trondheim kommune - Fortsatt trykk på skoler og barnehager - Helse og omsorg med tunge prosjekter - En del boliger - Ny utlysning rammeavtaler rådgivere høsten 2015 - P-kjeller Torvet / Leüthenhaven? HiST - Teknologibygget - Lærer/tolk – EC Dahlkvartalet - Helse/sosial - Fischebygget Offentlig bygg(II) Forsvarsbygg - Kampflyplass: Fullt trykk på innkjøp NTNU - Kontinuerlige vedlikeholdsprosjekter St. Olav Statsbygg - Påbygg Trafikkstasjon - Kontinuerlig vedlikehold Næringsbygg (I) Kontor - 2015: Det ferdigstilles 54.000m2 nye areal, gir øket ledighet! - 2016: 28.000m2 +?? - 2017-2020: Marked for å realisere 20.000 – 30.000 m2 pr år?? - Ledighet i ferd med å øke og veldig mange prosjekter ligger klare! Handel - Etter at City Lade er det grunn til rolig marked de første 5 år på kjøpesenter - Restrukturering/rehab vil alltid være der - Dagligvarekjedene har fullt trøkk på ny butikker (Kiwi – Rema – Coop) Hotell - Rolig mhp nybygg etter ferdigstillingen av Scandic Lerkendal.. - Britannia kommer som rehab-prosjekt! Næringsbygg (II) Midtbyen - Når kommer lokk over Trondheim S med terminal, forretninger og kontor? - Leüthenhaven? - Bykvartaler og bryggene? Stort behov for å gjøre noe med struktur. Lager/logistikk - Fylles opp på Torgård, bla. Posten/Bring - Behov for mer klargjort areal (planavklart) Bolig Boligmarkedet generelt - Estimert 2015: 1.100 + 450 (utleie) = 1.550 - Estimert 2016: 1.150 + 700 (utleie) = 1.850 - Befolkningsvekst gir behov for å levere ca 1.250 nye boliger hvert år i 5-10 år fremover! Studentboliger - Fortsatt stort behov og politisk ønske - Moholt Studentby fortettes/fornyes - Utvidelse Voll Studentby under ferdigstillelse - Andre har planer Byggebørsen 2015 – Ferdig! Takk for oppmøtet og vel hjem!.