Klazienaveen-Noord Inhoudsopgave Bijlagen bij toelichting 3 Bijlage 1 Nota van Beantwoording 4 Bijlage 2 Quickscan natuurwaarden - Scholtenskanaal OZ te Klazienaveen-Noord 18 Bijlage 3 Quickscan externe veiligheid 45 Bijlage 4 Akoestischonderzoek - woningbouw Scholtenskanaal OZ 59 Bijlage 5 Ontwerpbesluit hogere grenswaarde geluid 96 Bijlage 6 Uitgangspunten notitie watertoets 101 Bijlage 7 Advies drooglegging en ontwatering 118 Bijlage 8 Klazienaveen-noord en landgoed Scholtenszathe in perspectief van het landschap 144 Bijlage 9 Beeldkwaliteitsplan 'Droomkavels' Landgoed Scholtenszathe 210 2 bestemmingsplan "Klazienaveen-Noord" (vastgesteld) Bijlagen bij toelichting bestemmingsplan "Klazienaveen-Noord" (vastgesteld) 3 Bijlage 1 Nota van Beantwoording 4 bestemmingsplan "Klazienaveen-Noord" (vastgesteld) Mnsumadmsvnnqchmf adgnqdmcdahi adrsdllhmfrokm Jkyhdmuddm,Mnnqc+RbgnksdmrjmkNY'mhdtv vnnmlhkhdt Hmgntcrnofud Inhoudsopgave .......................................................................................................................................... 2 1. Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro ............................................................................................................ 3 1. Provincie Drenthe ......................................................................................................................................................... 3 2. Waterschap Hunze en Aa‘s ........................................................................................................................................ 3 3. VRD (brandweer .......................................................................................................................................................... 3 2. Kopie reacties ................................................................................................................................ 4 0- Nudqkdfdw-qshjdk2-0-0Aqn In het kader van het artikel 3.1.1. Bro overleg is het bestemmingsplan —Klazienaveen-Noord, Scholtenskanaal Z (nieuw woonmilieu)& naar de wettelijk verplichte en andere door de gemeente erkende overlegpartner verzonden. In dit geval is op 27 maart 2019 provincie ,renthe, -aterschap .unze en , E 0 van Klazienaveen-Noord en de Veiligheidsregio ,renthe op de hoogte gebracht. In het kader van het overleg hebben wij alleen reactie terug ontvangen van 0rovincie ,renthe en waterschap .unze en 2a3s. Bij de beantwoording wordt onder 2 een samenvatting van de reactie gegeven. nder B staat het gemeentelijke antwoord hierop en- indien van toepassing - onder C de eventuele doorvertaling ervan in het bestemmingsplan. 1. Provincie Drenthe 1a ,e provincie geeft aan dat er het provinciaal belang ligt op het gebied van het aspect cultuurhistorie. ,e analyse van buro Scholtens is compleet. Echter, een verwijzing naar de gemeentelijke Cultuurhistorische -aardenkaart is op zijn plaats. 1b ,e paragraaf gemeentelijk beleid is uitgebreid met een subparagraaf —Cultuurhistorische -aardenkaart&. 1c ,e paragraaf 2.1.7 omtrent de Cultuurhistorische -aardenkaart is toegevoegd. 2. Waterschap unze en Aa#s 2a. Er zijn tekstuele omissies in de waterparagraaf. 2b ,e omissies zijn wederom aangepast. Bijlage 8 met de voorlopige uitgangspuntennotitie is verwijderd. 2c 0aragraaf 3.7 is aangepast. 3. VRD (brandweer) 3a. ver paragraaf 8.3 9ysieke veiligheid zijn geen opmerkingen, maar wel een aanvulling. 3b ,e aanvulling betreft zaken voor uitvoering van het bestemmingsplan. ,e aanvulling is toegevoegd aan de paragraaf zodat de onderbouwing van het fysieke veiligheidsaspect meer compleet is. 3c 0aragraaf 8.3 is aangepast. 1- Jnohdqdbshdr provinciehuis Westerbrink i, Assen postadres Postbus 122, 9400 AC Assen www.drenthe.nl provincieDrenthe 0592-36 5 5 55 I- lo Iq OöOOOÖéO Aan: 03.2019 09:57 Gemeente Emmen Postbus 30001 7800 RA EMMEN Assen, 2 mei 2019 Ons kenmerk 201901012-00819547 Behandeld door mevrouw E. Thijssen (0592) 36 51 16 Onderwerp: Voorontwerpbestemmingsplan Klazienaveen-Noord, Scholtenskanaal OZ (nieuw woonmilieu), gemeente Emmen Geacht college, U hebt ons gevraagd advies uit te brengen over het voorontwerpbestemmingsplan Klazienaveen- Noord, Scholtenskanaal OZ (nieuw woonmilieu) te gemeente Emmen. Dit plan biedt ruimte voor de realisering van 25 woningen binnen het plangebied. Het betreft een herziening van de buitenplaatszone waarbij de woonbebouwing om diverse redenen nooit tot realisatie is gekomen. Provinciaal belang Op basis van de Omgevingsvisie Drenthe (vastgesteld op 3 oktober 2018) is in het bovengenoemde voorontwerpbestemmingsplan het volgende aspect van provinciaal belang: kernkwaliteit cultuurhistorie De kernkwaliteit cultuurhistorie is goed in het plan meegenomen, zo is goed gebruik gemaakt van de cultuurhistorische en landschappelijke analyse van Bureau Scholtens. Bij een volgend plan kan eventueel ook nog gebruik worden gemaakt van de Cultuurhistorische Waardenkaart van uw gemeente. Het voorontwerpbestemmingsplan geeft ons verder geen aanleiding tot op- of aanmerkingen. Indien het plan overeenkomstig dit voorontwerp in procedure wordt gebracht mag u ervan uitgaan dat wij geen reden zien vanuit provinciaal belang in te grijpen in de verdere procedure. Hoogachtend, Gedeputeerde Staten van Drenthe, namens dezen. mevrouw drs. J.R.M. Tolsma, Teammanager Ruimtelijke Ontwikkeling M boWf - -701^ MCT WAitK3\.niir ƒ 02.20199 1n 1:30 . Hunzeen Aas Gemeente Emmen Aquapark 5, Veendam Mevrouw B.M. Bruins Postbus 195 Postbus 30001 9640 AD Veendam 7800 RA EMMEN Tel 0598-693800 www.hunzeenaas.nl Uw brief 27 maart 2019 Datum 1 mei 2019 Ons kenmerk Z10099/19-039338 Behandeld door Wilfried Heijnen Onderwerp voorontwerp Bestemmingsplan Doorkiesnummer 0598-693402 Klazlenaveen-Noord, Scholtenskanaal OZ (nieuw woonmilieu) Geachte mevrouw Bruins, In reactie op het voorontwerp bestemmingsplan Klazienaveen-noord, Scholtenskanaal OZ (nieuw woonmilieu) deel ik u het volgende mee: • paragraaf 4.5.3: Verwijzing naar de voorlopige uitgangspuntennotitie (bijlage 4) kan achterwege worden gelaten. • Bijlage 5, de uitgangspuntennotitie van 18 juni 2018, is het wateradvies waar naar kan worden gerefereerd in het plan. Bijlage 6, advies TAUW, is daarop een goede aanvulling op de waterhuishouding en de problematiek rondom de veenoxidatie en bodemdaling voor het beoogde grondgebruik. De voorgestelde inrichtingsmaatregelen houden hier rekening mee. Met vriendelijke groet. Wilfried Heijnen Planologisch beleidsmedewerker Afdeling Beleid, Projecten en Laboratorium Gemeente Emmen Veiligheidsregio Drenthe t.a.v. mevrouw Bruins Postbus 402 Postbus 30001 9400 AK ASSEN 7800 RA EMMEN [email protected] www.vrd.nl ons kenmerk uw kenmerk datum U191174 13 mei 2019 inlichten bij telefoonnummer email Gijs van den Hengel 06-52490041 [email protected] onderwerp Conceptontwerpbestemmingsplan “Klazienaveen-Noord Scholtenskanaal OZ (nieuw woonmilieu)” Geachte mevrouw Bruins, Op 27 maart stuurde u het verzoek om een advies uit te brengen op bovengenoemd bestemmingsplan. In deze brief vindt u mijn advies. De toetsing Ten aanzien hetgeen beschreven in de paragraaf 4.3 Fysieke Veiligheid en daartoe behorende paragraven zijn geen opmerkingen. Wel een aanvulling. Aanvulling Het plangebied is gelegen buiten de dekking van het Waarschuwingsalarmeringssysteem (WAS). Op zich geen reden om er een WAS-paal bij te plaatsen gezien de ontwikkeling en de omgeving qua risicobronnen. Echter, hier speelt tevens de opkomsttijd van de hulpdiensten een rol. De hulpdiensten, brandweer in deze, is ongeveer na 15 minuten ter plaatse. Het houden van een 30 minuten brandwerende scheiding in een woning zal hierdoor een verlaagde kans hebben. Het beschermen van een belendend perceel, afhankelijk van eventuele vegetatie op de erfgrens en de onderlinge afstand tussen de bouwwerken, zal naar waarschijnlijkheid wel te realiseren zijn. Naast de wettelijke eis om woningrookmelders aanwezig te hebben, is ons advies om de initiatiefnemers te informeren over de volgende brandveiligheidsmaatregelen: - bouwkundige voorzieningen, bijv. geen 30 minuten brandwerende scheiding maar 60 minuten. - installatietechnische voorzieningen, bijv. toepassen van woningsprinklers - organisatorische voorzieningen, bijv. opstellen van een vluchtplan voor de bewoners - brandweeropkomsttijd, vrij houden van wegen / zo min mogelijk verkeersbelemmerende maatregelen - inventaris, toepassen van moeilijk brandbaar materiaal - zelfredzaamheid van de aanwezigen, toepassen veilige vluchtroutes Tot slot Heeft u nog vragen over deze brief, dan kunt u contact met mij opnemen. De contactgegevens vindt u bovenaan deze brief. Met vriendelijke groet, namens het algemeen bestuur van de Veiligheidsregio Drenthe, Team Risicobeheersing Bijlage: - Algemene tekst t.b.v. het bestemmingsplan Bijlage – Teksten ten behoeve van bestemmingsplan Vanuit Veiligheidsregio Drenthe (brandweer) is richting gegeven aan het beoogde veiligheidsniveau van (de gebouwen in) het plangebied van het betreffende bestemmingsplan. Hierbij is getoetst aan: - bestaande regelgeving en normen voor (externe) veiligheid; - bereikbaarheid; - bluswatervoorziening; - dekkingsplan; - alarmsystemen die onderdeel zijn van de veiligheidsketen. Algemeen Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) Het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), dat in oktober 2004 van kracht werd, verplicht het bevoegd gezag de externe veiligheid mee te wegen in het beleid. Het Bevi stelt grenzen aan het risico dat bedrijven mogen veroorzaken voor hun omgeving (het 'plaatsgebonden risico'). Zo moet er tussen risicovolle