SV1364 / Page 1 DEPARTEMENT DE LA SOMME NIBAS Ruelle du Presbytère _______________________ Déclassement du domaine public _______________________ DOSSIER D’ENQUETE _______________________ EUCLYD-EUROTOP – Géomètres Experts 9 Quai Perrée 80230 ST VALERY SUR SOMME Tél : 03.22.26.55.90 [email protected] SV1364 / Page 2 DEPARTEMENT DE LA SOMME NIBAS Ruelle du Presbytère _______________________ Déclassement du domaine public _______________________ DOSSIER D’ENQUETE _______________________ Notice Explicative Plan de situation Plan d’ensemble au 1/1000 Plan de masse au 1/250 EUCLYD-EUROTOP – Géomètres Experts 9 Quai Perrée 80230 ST VALERY SUR SOMME Tél : 03.22.26.55.90 [email protected] SV1364 / Page 3 DEPARTEMENT DE LA SOMME NIBAS Ruelle du Presbytère _______________________ Déclassement du domaine public ______________________ NOTICE EXPLICATIVE PREAMBULE Selon l’article L.2111-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques, « sous réserve de dispositions législatives spéciales, le domaine public d'une personne publique mentionnée à l'article L.1 est constitué des biens lui appartenant qui sont soit affectés à l'usage direct du public, soit affectés à un service public pourvu qu'en ce cas ils fassent l'objet d'un aménagement indispensable à l'exécution des missions de ce service public. » Selon l’article L.3111-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques, « les biens des personnes publiques mentionnées à l'article L.1, qui relèvent du domaine public, sont inaliénables et imprescriptibles. » De fait, la Ruelle du Presbytère, ouverte à la circulation routière, est inaliénable et imprescriptible. CONSTAT La Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP) a engagé une procédure de remaniement afin de procéder à la réfection des plans cadastraux de la commune de Nibas. La municipalité a ainsi été amenée à s’interroger sur le devenir du domaine public. Dans ce contexte, vu la construction de la salle Pierre Wattebled et l’aménagement d’un parc de stationnement attenant ainsi que la desserte des propriétés privées alentour, il s’est avéré inutile de maintenir la Ruelle du Presbytère dans le domaine public. NIBAS Septembre 2019_VF EUCLYD-EUROTOP Géomètres-Experts Notice de présentation SV1364 / Page 4 PROJET La Ruelle du Presbytère prend naissance 30m avant l’intersection de la Rue Catel avec le Chemin Rural n°10 de Nibas à Ochancourt et se termine à l’intersection avec la Rue de Saucourt. CR n°10 Rue Catel Localisation de la Ruelle du Presbytère sur fond IGN issu de Géofoncier Localisation de la Ruelle du Presbytère sur fond aérien issu de Géofoncier NIBAS Septembre 2019_VF EUCLYD-EUROTOP Géomètres-Experts Notice de présentation SV1364 / Page 5 La Ruelle du Presbytère : en son extrémité Nord borde l’unité foncière constituée des parcelles cadastrées section AI n°4 et 5 dont l’accès est situé Rue Catel via une porte cochère. en son extrémité Sud borde la parcelle cadastrée section AI n°16 dont l’accès est situé Rue de Saucourt dessert les parcelles cadastrées section AI n°3, 6 et 15, toutes propriétés privées de la commune. Terrain municipal planté Stationnement Stationnement Salle Pierre Wattebled Ecole Salle polyvalente Cantine scolaire Unité foncière composée des parcelles AI n°4 et 5 appartenant à un propriétaire privé Accès à l’unité foncière au niveau de la Rue Catel via une porte cochère Parcelle AI n°16 appartenant à des propriétaires privés Accès à la parcelle par la Rue de Saucourt Salle Pierre Wattebled et son parc de stationnement récemment créés (AI n°3) Salle polyvalente, cantine de l’école, parc de stationnement (AI n°15) et terrain municipal planté (AI n°6) Ruelle du Presbytère NIBAS Septembre 2019_VF EUCLYD-EUROTOP Géomètres-Experts Notice de présentation SV1364 / Page 6 Unité foncière (AI n°4 et 5) Ruelle du presbytère Terrain municipal planté Rue Catel Rue Fanchon Ruelle du Presbytère Accès via une porte cochère Rue Catel Parcelle AI n°16 Accès à la salle Pierre Wattebled et aux stationnements attenants Ruelle du Presbytère Rue de Saucourt La Ruelle du Presbytère ne dessert plus que des propriétés privées appartenant à la commune de Nibas : elle n’a pas être maintenue dans le domaine public. NIBAS Septembre 2019_VF EUCLYD-EUROTOP Géomètres-Experts Notice de présentation SV1364 / Page 7 PROCEDURE Le Conseil Municipal a délibéré le 23 avril 2018 pour déclasser la Ruelle du Presbytère du domaine public et la classer dans le domaine privé de la commune de Nibas. Ruelle du Presbytère à déclasser du domaine public Parcelle AI n°38 d’une emprise de 595m² à classer dans le domaine privé de la commune Conformément à l’article L.141-3 du Code la Voirie Routière, le déclassement de la Ruelle du Presbytère sera prononcé par le Conseil Municipal de Nibas. Cette délibération concernant le déclassement : ne sera pas dispensée d’enquête publique préalable puisque le projet n’est pas inscrit dans un document d’urbanisme en vigueur sur le territoire communal, lui-même déjà assujetti à enquête publique. fera l’objet d’une publication et/ou d’un affichage Le présent dossier technique, le rapport du commissaire enquêteur, les annonces légales et la délibération du Conseil Municipal visée par la Sous-Préfecture d’Abbeville seront transmis au service du cadastre pour enregistrement auprès des hypothèques. A l’issue de cette procédure, l’emprise de la Ruelle du Presbytère de 595m² sera cadastrée section AI n°38. NIBAS Septembre 2019_VF EUCLYD-EUROTOP Géomètres-Experts Notice de présentation SV1364 / Page 8 DEPARTEMENT DE LA SOMME NIBAS Ruelle du Presbytère _______________________ Déclassement du domaine public ______________________ N Plan de situation – Sans échelle NIBAS Septembre 2019_VF EUCLYD-EUROTOP Géomètres-Experts Notice de présentation SV1364 / Page 9 DEPARTEMENT DE LA SOMME NIBAS Ruelle du Presbytère _______________________ Déclassement du domaine public ______________________ N Plan d’ensemble avant la présente procédure – Echelle 1/1000 NIBAS Septembre 2019_VF EUCLYD-EUROTOP Géomètres-Experts Notice de présentation Département de la Somme PLAN DE MASSE COMMUNE DE NIBAS Echelle : 1/250 Rue du Presbytère Chemin Catel BA Domaine Public 4.30 Section cadastrale : AI 13.18 Déclassement de la Rue du Presbytère Domaine Public → 38 .......... 595 m² (Superficie réelle mesurée) 35.05 0.60 4.85 BA 1.06 9.31 M. Arnaud CORNILLIE LEGENDE AI 5 Poteau E.D.F. PLAN DE DIVISION Eclairage public Lampadaire Piquet de bois BA BA Borne ancienne Borne nouvelle OGE jaune Plaque France Télécom Plaque d'égout EU Plaque d'égout EP BA 10.94 Grille Bouche à clé (eau) Poubelle Dressé le : 21.06.2018 Borne d'incendie Arbre feuillu Borné le : 02.10.2018 Dossier: SV1364 9.88 Bordure de trottoir Mis à jour le : 31.01.2019 Bâteau 3.14 Bord de chaussée Haie Yves DELAVIGNE - Richard DODELIN 9 Quai Perrée BA Clôture lisse Euclyd Sylvain HENNOCQUE - Dominique PFAFF 80230 ST VALERY SUR SOMME Tél : 03.22.26.55.90 Limite de propriété Eurotop Joël QUENOUILLE et Associés Fax : 03.22.26.55.93 6.47 éomètres- xperts [email protected] Application cadastrale www.euclyd-eurotop.fr Limite nouvelle Mur privatif 14.20 Débord de Toiture Entrée (portail) Haut de talus Bas de talus 17.13 M. Arnaud CORNILLIE BA La Commune AI 4 AI 6 PLAN DE SITUATION 16.03 9.95 BA BA 4.97 BA 11.59 BA 18.60 BA 20.93 4.88 BA 7.19 BA BA 7.62 La Commune AI 38 595 m² La Commune AI 3 41.58 31.94 Euclyd Eurotop Dossier: D9000 La Commune AI 15 PLAN D'ENSEMBLE Echelle : 1/1000 Extrait cadastral 37.98 34.86 La Commune AI 3 → 38 BA 1.77 25.01 La Commune 25.93 AI 15 M. et Mme Benjamin GRENON AI 16 Rue de Saucourt 2.00 BA Coordonnées (X,Y) RGF93 CC50 Conformément au décret 96-478 du 31.05.1996, l'acceptation de ce présent plan donne pouvoir au géomètre expert pour: - Art. 52: remettre à tout confrère, en faisant la demande à titre professionnel, copie de ce présent document. - Art. 56: publier le présent procès-verbal dans Géofoncier (base nationale des références des dossiers fonciers de l'ordre des géomètres experts). Euclyd Eurotop Dossier: D9000.