Etude d’impact Extension de la zone d’activités économiques Ecoparc 4 (27) TOME 2 : ETUDE D’IMPACT & DOSSIER LOI SUR L’EAU __________ DECEMBRE 2018 VERSION DEFINITIVE Hôtel d’agglomération CS 10514 27405 Louviers Cedex Tél : 02 32 50 85 50 Fax : 02 32 50 85 51 http://www.agglo-seine-eure.fr/ ETUDE D’IMPACT & DOSSIER LOI SUR L’EAU Pour l’extension de la zone d’activités économiques d’Ecoparc 4 sur les communes d’Heudebouville, Vironvay et Fontaine- Bellenger et réalisation des études préalables (27) ___________ DECEMBRE 2018 102 rue du Bois Tison 76160 ST JACQUES-SUR-DARNETAL Tél : 02 35 61 30 19 DOSSIER DEFINITIF Fax : 02 35 66 30 47 http://www.alise-environnement.fr Extension de la zone d’activités économiques Ecoparc 4 – Heudebouville, Vironvay, Fontaine-Bellenger (27) Bureau d’études : ETUDE D’IMPACT – ETAT INITIAL – VERSION DEFINITIVE ALISE Environnement SOMMAIRE 4 Extension de la zone d’activités économiques Ecoparc 4 – Heudebouville, Vironvay, Fontaine-Bellenger (27) SOMMAIRE 1 - INTRODUCTION ............................................................................................. 18 1.1 - ETUDES ENVIRONNEMENTALES ......................................................................................... 18 1.1.1 - ETUDE D’IMPACT ............................................................................................................................. 18 1.1.2 - ETUDE D’INCIDENCES NATURA 2000 ............................................................................................... 19 1.1.3 - ETUDE PREALABLE SUR L’ECONOMIE AGRICOLE ............................................................................. 19 1.1.4 - ETUDE DE FAISABILITE SUR LE POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EN ENERGIES RENOUVELABLES .. 20 1.1.5 - DOSSIER LOI SUR L’EAU ................................................................................................................... 20 1.1.5.1 Contexte ..................................................................................................................................... 20 1.1.5.2 Identification des rubriques de la nomenclature « Loi sur l’eau » concernées par l’opération .. 21 1.1.5.3 Compatibilité du projet avec le SDAGE et le SAGE...................................................................... 22 1.1.5.4 Compatibilité du projet avec le SCOT ......................................................................................... 23 1.1.5.5 Compatibilité avec les documents d’urbanisme ......................................................................... 23 1.2 - CONTEXTE REGLEMENTAIRE : LA PROCEDURE DE ZONE D’AMENAGEMENT CONCERTEE (ZAC) ......................................................................................................................................... 24 1.3 - PERIMETRE D’ETUDE .......................................................................................................... 25 1.4 - OBJECTIFS DU PROJET ........................................................................................................ 25 2 - DESCRIPTION DU PROJET ............................................................................... 26 2.1 - IDENTIFICATION DU PETITIONNAIRE .................................................................................. 26 2.2 - LOCALISATION DU PROJET ................................................................................................. 26 2.2.1 - SITUATION GEOGRAPHIQUE ............................................................................................................ 26 2.2.2 - LOCALISATION ADMINISTRATIVE .................................................................................................... 30 2.2.2.1 Localisation parcellaire ............................................................................................................... 30 2.2.2.2 Abords du site d’étude ............................................................................................................... 33 2.2.2.3 Localisation foncière du projet sur les communes ..................................................................... 33 2.2.2.4 Maitrise foncière ........................................................................................................................ 33 2.3 - HISTORIQUE DU PROJET ..................................................................................................... 34 2.4 - PROJET GLOBAL : ECOPARCS 1, 2, 3 ET 4 ............................................................................. 36 2.5 - DESCRIPTION DES CARACTERISTIQUES PHYSIQUES DE L’ENSEMBLE DU PROJET ................. 37 2.5.1 - ACTIVITES FUTURES ......................................................................................................................... 37 2.5.2 - POINTS PARTICULIERS QUI CONDITIONNENT LE PROJET :............................................................... 37 2.5.2.1 Secteur Sud (Heudebouville et Fontaine Bellenger) ................................................................... 37 2.5.2.2 Secteur Nord (Vironvay) ............................................................................................................. 37 2.5.3 - PROJET ENVISAGE ............................................................................................................................ 38 2.5.3.1 Projet envisagé sur le secteur sud .............................................................................................. 38 2.5.3.2 Projet envisagé sur le secteur nord ............................................................................................ 41 2.5.4 - DESCRIPTION DES TRAVAUX ............................................................................................................ 41 2.5.5 - ELEMENTS FINANCIERS ................................................................................................................... 42 Bureau d’études : ETUDE D’IMPACT – ETAT INITIAL – VERSION DEFINITIVE ALISE Environnement SOMMAIRE 5 Extension de la zone d’activités économiques Ecoparc 4 – Heudebouville, Vironvay, Fontaine-Bellenger (27) 2.6 - DESCRIPTION DES PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DE LA PHASE OPERATIONNELLE DU PROJET ...................................................................................................................................... 43 2.7 - ESTIMATION DES TYPES ET DES QUANTITES DE RESIDUS D’EMISSIONS ATTENDUES ........... 43 2.7.1 - RESIDUS D’EMISSIONS ATTENDUES POUR LA THEMATIQUE POLLUTION DE L’EAU ........................ 43 2.7.2 - RESIDUS D’EMISSIONS ATTENDUES POUR LA THEMATIQUE AIR ..................................................... 43 2.7.3 - RESIDUS D’EMISSIONS ATTENDUES POUR LA THEMATIQUE ODEURS ............................................. 44 2.7.4 - RESIDUS D’EMISSIONS ATTENDUES POUR LA THEMATIQUE ACOUSTIQUE ..................................... 44 3 - ANALYSE DE L’ETAT INITIAL DU SITE ET DE SON ENVIRONNEMENT ................. 46 3.1 - MILIEU PHYSIQUE .............................................................................................................. 46 3.1.1 - OCCUPATION DU SOL ...................................................................................................................... 46 3.1.2 - TOPOGRAPHIE ................................................................................................................................. 50 3.1.3 - CONTEXTE GEOLOGIQUE ................................................................................................................. 52 3.1.3.1 - Description des terrains............................................................................................................ 52 3.1.3.2 - Consultation de la Banque de données du sous-sol (BSS) ........................................................ 53 3.1.3.3 - Conclusion ................................................................................................................................ 54 3.1.4 - CLIMATOLOGIE ................................................................................................................................ 54 3.1.4.1 - Températures ........................................................................................................................... 55 3.1.4.2 - Pluviométrie ............................................................................................................................. 56 3.1.4.3 - Gel ............................................................................................................................................ 58 3.1.5 - QUALITE DE L’AIR ............................................................................................................................ 58 3.1.5.1 - Qualité de l’air dans le secteur d’étude .................................................................................... 58 3.1.5.2 - Plan Régional de la Qualité de l’Air ........................................................................................... 60 3.1.5.3 - Zones d'actions prioritaires pour l'air (ZAPA) ........................................................................... 60 3.1.6 - RISQUES MAJEURS .......................................................................................................................... 60 3.1.6.1 - Plan de Prévention des Risques naturels .................................................................................. 61 3.1.6.2 - Risques liés à la géologie et à la géotechnique ......................................................................... 61 3.1.6.3 - Risques d’inondation ...............................................................................................................