TOLDBODGADE 55B, 4. & 5. SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER Toldbodgade 55B, 4.& 5. sal, 1253 København K GRATIS RÅDGIVNING Drømmer du om kontor i et restaureret pakhus med smukke I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt synlige bjælker i loftet, reception og autentiske søjler i gulvet, og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. men tænker at den slags altid er for store til dig og din Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration virksomhed? Så kom forbi Toldbodgade 55B. Tag elevatoren til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi eller trappen op til lejemålet på 4. og 5. sal. Her får du et væld kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi af arbejdsstationer, et flot lyst køkken, gode mødelokaler, håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt toilet- og badefaciliteter, garderobe og mulighed for at er muligt – I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil indrette et hyggeligt loungeområde. Melder sulten sig? Så kan stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. du og dine medarbejdere tilmelde jer frokostordningen i ejendommens egen delikate bistro. Lejemålet har et godt lysindfald - og ikke mindst en fantastisk placering tæt på Københavns havnefront. Kommer du i bil? Så kan du leje en p- plads lige ved bagdøren til en fordelagtig pris. Må vi vise frem? 1 SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. TOLDBODGADE 55B, 4. & 5. SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER * Indretningsforslag Areal 1048 m2 * Tegningen er ikke målfast 8 TOLDBODGADE 55B, 4. & 5. SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 * Indretningsforslag Areal 1048 m2 * Tegningen er ikke målfast 9 TOLDBODGADE 55B, 4. & 5. SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 LIGE HER... ...OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Toldbodgade ligger i Frederiksstaden - et af de mest eftertragtede områder i Indre By. Gaden løber fra Nyhavn til Amaliegade og ligger i smørhullet mellem Kastellet, skønne Sankt Annæ Plads og friluftsområdet omkring Ofelia Plads. Her får I havnen lige foran jeres fødder, mens Indre By kun er en slentretur væk. Byen byder på metro og busser fra Kongens Nytorv - og et levende butiks- og cafémiljø i kvarteret omkring byens store torv med gader som St. Kongensgade og Bredgade. Området har et væld af prominente virksomheder, små oaser og ikke mindst transportmuligheder. 10 TOLDBODGADE 55B, 4. & 5. SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070 FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere 40-45 Areal 1048 m² Antal Medarbejdere Kontor Elevator Energimærke 40­45 1048 m2 Ja C Månedlig leje Kr. 139.733 ekskl. moms Årlig leje Kr. 1.676.800 ekskl. moms Fiber Kantine Mødelokaler Parkering Leje pr. m² p.a Kr. 1.600 ekskl. moms pr. m² p.a. Ja Ja Ja Ja A conto driftsudgifter Kr. 320 ekskl. moms pr. m² p.a. A conto varme Kr. 379 ekskl. moms pr. m² p.a. KONTAKT JEUDAN: Lejebetaling Månedsvis forud Tlf.: 7010 6070 eller [email protected] eller se mere på: jeudan.dk Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 2,5% Depositum Svarende til 3 måneders leje Overtagelse 1. april 2020 Energimærke C Moms Lejemålet er momsregistreret Uopsigelighed Ingen Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 11.