GALPÃO IMBUIA VAGAS DE MÓDULO ÁREA FABRIL (M²) MEZANINO (M²) DEMAIS ÁREAS (M²) ÁREA LOCÁVEL (M²) DOCAS AUTOMÓVEIS 18 2.432,27 405,16 14,88 2.883,46 4 12 19 2.278,19 337,37 220,08 2.866,80 4 12 20 2.422,35 400,37 14,88 2.868,75 4 12 21 2.422,35 400,37 14,88 2.868,75 4 12 22 2.422,35 400,37 14,88 2.868,75 4 12 23 2.422,35 400,37 14,88 2.868,75 4 12 24 2.422,35 400,37 14,88 2.868,75 4 12 25 2.319,61 371,45 176,74 2.898,96 4 12 Tel.: 11 3201-1000 8 MÓDULOS 19.141,82 3.115,80 486,10 22.992,97 32 96 Todos os módulos oferecem áreas de apoio, que podem ser usadas para a instalação de geradores, transformadores, armazenamento descoberto, e outros usos. [email protected] PLANTA WWW.BRPR.COM.BR GALPÃO IMBUIA Galpão Imbuia Rod. Dom Pedro I CAMPINAS Estr. JAR - 312 ÁREA FABRIL Rod. Anhanguera ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA DE APOIO DE APOIO DE APOIO DE APOIO DE APOIO DE APOIO DE APOIO DE APOIO Rod. dos Bandeirantes Rod. Fernão Dias LOCALIZAÇÃO ATIBAIA PRIVILEGIADA Estr. Mun. A. Tofanim MÓDULO 18 MÓDULO 19 MÓDULO 20 MÓDULO 21 MÓDULO 22 MÓDULO 23 MÓDULO 24 MÓDULO 25 Micro localização Rod. Edgar M. Zambotto SÃO JOSÉ DOS CAMPOS CAMPINAS Rod. Dom Pedro I Rod. Anhanguera ATIBAIA Rod. Fernão Dias JARINU ÁREA DO MEZANINO JUNDIAÍ Rod. Presidente Dutra Rod. Ayrton Senna Rod. dos Bandeirantes GUARULHOS SÃO SEBASTIÃO Galpão Imbuia ITU / CABREUVA BARUERI SÃO ABC PAULO Rodoanel Jacu-Pêssego Rod. Castelo Branco Rod. dos Imigrantes DIADEMA SOROCABA COTIA Rod. Raposo Tavares Mapas de localização sem escala Área Fabril Vestiário Masculino Vestiário Feminino Lavabo DML Macro localização SÃO VICENTE Shaft Hidráulica Shaft Telecom Recepção Circulação Depósito Floreira P.N.E. - Masc/Fem Copa Mezanino Varanda Rodovia Dom Pedro I, km 91 - SP KM 92 RODOVIA DOM PEDRO I GALPÃO IMBUIA RODOVIA DOM PEDRO I BENEFÍCIOS KM 91 ACESSO A RODOVIA FISCAIS Galpão Imbuia O município de Jarinu, onde está localizado o Gaia Terra, possui benefícios fiscais importantes para empresas cujas atividades estejam enquadradas nos seguintes setores: 788,90 • Industriais • Logística • Comerciais de distribuição • Prestação de serviço O condomínio industrial e logístico Gaia Terra possui terreno aproximadamente de INCENTIVOS PARA EMPRESAS INSTALADAS EM JARINU 1 milhão de m² e está estrategicamente • IPTU localizado no km 91 da Rodovia Dom Pedro I. De acordo com a Lei Municipal, as empresas que se instalarem estarão isentas do IPTU por 20 anos. A isenção, quando colocada em comparação com municípios como São Paulo, Campinas, Jundiaí e outras cidades, para áreas comerciais PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: e industriais, representa um valor financeiro extremamente significativo. Rodovia Fernão Dias............................17 km Jundiaí..................................................34 km Aeroporto Internacional de Viracopos..........65 km • ISS Rodovia Anhanguera............................37 km Rodovia Castelo Branco..............................69 km O ISS para as principais atividades de prestação de serviços é de no mínimo 2%. Em casos onde a taxa é de 4% Rodovia dos Bandeirantes...................40 km Rodovia Presidente Dutra............................70 km ou 5%, será aplicado um redutor de alíquota de 50%. Campinas.............................................44 km Marginal Tietê..............................................78 km Extrema................................................54 km Aeroporto Internacional de Guarulhos.........80 km NOTA: para ter direito aos benefícios fiscais é necessário apresentar um requerimento de interesse junto à prefeitura antes da assinatura do contrato de locação. Rodoanel..............................................62 km Santos........................................................142 km SOBRE O ESPECIFICAÇÕES FACILIDADES GALPÃO IMBUIA TÉCNICAS E SERVIÇOS BBP Restaurante, salas VIPs e lanchonetes Balança rodoviária de até 100 toneladas Serviços de TI e telecom Bombeiro civil 7 O empreendimento Brazilian Business Park (BBP) é composto por um Parque Industrial, onde 5 Consultoria ambiental Ambulatórios (exames e consultas) 1 Pé-direito de 10 metros estão inseridos diversos condomínios logísticos/industriais (CEA, CBM e condomínios Gaias e Agência bancária RH corporativo uma futura Smartcity. 2 Capacidade de piso de 6 t/m² Cooperativa de crédito Hotel Alegro (fase 1 - 110 quartos) - parceria Rede Tauá O condomínio Gaia Terra é composto atualmente por 5 galpões e ainda possui terreno para 3 Espaçamento entre colunas de 25 metros Tratamento de esgoto doméstico reuso em irrigação Transporte compartilhado e Shuttle entre os galpões expansão. O Galpão Imbuia faz parte do condomínio e possui 8 módulos, com área locável 1 4 Espaçamento entre colunas de 20 metros e sanitários total de aproximadamente 23 mil m². Clube (espaço de confraternização, quadras de esporte, 6 5 Sprinklers Heliponto churrasqueira, salão de jogos, entre outros) Dentre seus diferenciais destacamos: pé-direito de 10 metros, 4 docas por módulo, portaria 6 • Portão com 2 docas Salas de reuniões e auditório com capacidade Senai blindada com controle de acesso e portaria exclusiva para caminhões, sprinklers, iluminação 4 2 • Altura da doca: 1,25m para 180 pessoas natural, mínimo de 6 renovações de troca de ar por hora, piso de 6 t/m², luminárias LED, docas • Dimensão de cada portão: 3,65m x 9,60m Gás natural (rede de distribuição interna de 7 bar) Serviços de coffee break com abertura automática e manual, espaçamento entre colunas 20m x 25m, além de restaurante 7 Iluminação natural e sistema de ventilação Subestação com capacidade de 66mva 3 e prédio de serviços com data center e ambulatório. com até 6 trocas de ar por hora Assessoria e execução de sistemas elétricos e utilidades EM ANDAMENTO: Lavanderia Academia Tratamento de esgoto - industrial.