NOIEMBRIE 2018 PROIECTANT GENERAL: S.C. LOGIC PLAN S.R.L. Strada Copăceni Nr. 3, Bl. L21, Sc. B, Et. 1, Ap.20, Sector 3, Municipiul București CUI: 3788398, J 40/11100/2017 Tel.: + 40742.051.396 e-mail: [email protected] BENEFICIAR: PRIMĂRIA COMUNEI OCNA ȘUGATAG, JUDEȚUL MARAMUREȘ Strada Unirii, Nr. 66, Comuna Ocna Șugatag, Județul Maramureș C.I.F.: 3694535 Tel.: 0262.374.005, Fax: 0262.374.005 ELABORARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA COMUNA OCNA ŞUGATAG, JUDEȚUL MARAMUREŞ VOLUM I – MEMORIU GENERAL S.C. LOGIC PLAN S.R.L. C.U.I 3788398, J 40/11100/2017 E-mail: [email protected], Tel: 0742.051.396 FOAIE DE GARDĂ TITLU LUCRARE: Elaborare Plan Urbanistic General și Regulament Local de Urbanism – Comuna Ocna Șugatag, Județul Maramureş PROIECT NR.: 4338/20.09.2017 DATĂ ELABORARE: Noiembrie 2018 BENEFICIAR: Primăria Comunei Ocna Șugatag, Județul Maramureş PROIECTANT GENERAL: S.C. LOGIC PLAN S.R.L. COORDONATOR: Urb. Laura-Elena TUCAN SPECIALIȘTI: Urb. Diana-Maria MICLĂUȘ Urb. Elena-Cristina PELMUȘ Urb. Ioana Nicoleta SPIRESCU Urb. George TULBURE ELABORATORI STUDII DE FUNDAMENTARE: STUDIU DE FUNDAMENTARE REAMBULARE TOPOGRAFICĂ S.C. KAD PROJECT SOLUTIONS S.R.L. COORDONATOR: Ing. Ștefan-Cristian GEORGESCU ANALIZA FACTORILOR INTERESAȚI, ANCHETE SOCIALE S.C. LOGIC PLAN S.R.L. COORDONATOR: Urb. Laura-Elena TUCAN SPECIALIȘTI: Urb. Elena-Cristina PELMUȘ Urb. Ioana Nicoleta SPIRESCU STUDIU DE FUNDAMENTARE PRIVIND EVOLUȚIA SOCIO- DEMOGRAFRICĂ COORDONATOR: Urb. Laura-Elena TUCAN SPECIALIȘTI: Urb. Elena-Cristina PELMUȘ Urb. Ioana Nicoleta SPIRESCU STUDIU DE FUNDAMENTARE PRIVIND ACTIVITĂȚILE ECONOMICE COORDONATOR: Urb. Laura-Elena TUCAN SPECIALIȘTI: Urb. Elena-Cristina PELMUȘ PROIECT NR. 4338/20.09.2017 – ELABORARE PLAN URBANISTIC GENERAL ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM – COMUNA OCNA ŞUGATAG, JUDEȚUL MARAMUREŞ 2 / 204 S.C. LOGIC PLAN S.R.L. C.U.I 3788398, J 40/11100/2017 E-mail: [email protected], Tel: 0742.051.396 Urb. Ioana Nicoleta SPIRESCU STUDIU DE FUNDAMENTARE PRIVIND SCHIMBĂRILE CLIMATICE COORDONATOR: Urb. Laura-Elena TUCAN SPECIALIȘTI: Urb. Elena-Cristina PELMUȘ Urb. Ioana Nicoleta SPIRESCU STUDIU PRIVIND PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR COORDONATOR: Urb. Laura-Elena TUCAN SPECIALIȘTI: Ing.urb. Cătălina Ileana DODAN Urb. Elena-Cristina PELMUȘ Urb. Ioana Nicoleta SPIRESCU STUDIU DE ECHIPARE EDILITARĂ COORDONATOR: Urb. Laura-Elena TUCAN SPECIALIȘTI: Ing.urb. Cătălina Ileana DODAN Urb. Elena-Cristina PELMUȘ Urb. Ioana Nicoleta SPIRESCU STUDIU DE FUNDAMENTARE GEOTEHNIC S.C. ROCKWARE UTILITIES S.R.L. COORDONATOR: Dr. Ing. Geolog Mihai-Alexandru SAMOILĂ VERIFICATOR Af Ing. Geolog Maria SAMOILĂ atestat M.T.C.T: STUDIU ISTORIC DE DELIMITARE A ZONELOR PROTEJATE ȘI DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR S.C. LOGIC PLAN S.R.L. COORDONATOR: Arh. Atestat M.P.C.N. Doina BUBULETE SPECIALIST: Urb. Laura-Elena TUCAN Urb. Irina-Mădălina IGNAT Urb. Elena-Cristina PELMUȘ Urb. Ioana Nicoleta SPIRESCU STUDIU ISTORIC DE DELIMITARE A SITURILOR ARHEOLOGICE S.C. VANDALAY IND S.R.L. COORDONATOR: Dr. George CUPCEA PROIECT NR. 4338/20.09.2017 – ELABORARE PLAN URBANISTIC GENERAL ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM – COMUNA OCNA ŞUGATAG, JUDEȚUL MARAMUREŞ 3 / 204 S.C. LOGIC PLAN S.R.L. C.U.I 3788398, J 40/11100/2017 E-mail: [email protected], Tel: 0742.051.396 RAPORT DE MEDIU ȘI STUDIU DE GOSPODĂRIRE A APELOR S.C. VIREO ENVIROCONSULT S.R.L. COORDONATOR: Ing. Marina PETRE PROIECT NR. 4338/20.09.2017 – ELABORARE PLAN URBANISTIC GENERAL ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM – COMUNA OCNA ŞUGATAG, JUDEȚUL MARAMUREŞ 4 / 204 S.C. LOGIC PLAN S.R.L. C.U.I 3788398, J 40/11100/2017 E-mail: [email protected], Tel: 0742.051.396 BORDEROU PIESE SCRISE 1. FOAIE DE GARDĂ 2. BORDEROU 3. MEMORIU GENERAL 4. REGULAMENT LOCAL DE URBANISM PIESE DESENATE PLANȘA 1. – ÎNCADRARE ÎN TERITORIU – Relația cu Planurile de Amenajare a Teritoriului și cu Strategii de Dezvoltare; PLANŞA 1.1. - ÎNCADRARE ÎN TERITORIU – Zonificarea funcțională a teritoriului administrativ, scara 1 : 25 000; PLANŞA 2.1.1. - SITUAȚIA EXISTENTĂ – Disfuncționalități – Sat Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 2.1.2. - SITUAȚIA EXISTENTĂ – Disfuncționalități – Sat Ocna Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 2.1.3. - SITUAȚIA EXISTENTĂ – Disfuncționalități – Sat Hoteni, scara 1:5.000; PLANŞA 2.1.4. - SITUAȚIA EXISTENTĂ – Disfuncționalități – Sat Breb, scara 1:5.000; PLANȘA 2.2. – SITUAȚIA EXISTENTĂ – Analize funcționale; PLANŞA 2.3.1. - SITUAȚIA EXISTENTĂ – Rețeaua majoră de circulații – Sat Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 2.3.2. - SITUAȚIA EXISTENTĂ – Rețeaua majoră de circulații – Sat Ocna Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 2.3.3. - SITUAȚIA EXISTENTĂ – Rețeaua majoră de circulații – Sat Hoteni, scara 1:5.000; PLANŞA 2.3.4. - SITUAȚIA EXISTENTĂ – Rețeaua majoră de circulații – Sat Breb, scara 1:5.000; PLANŞA 3.1.1. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Sat Șugatag – Zonificare, scara 1:5.000; PLANŞA 3.1.2. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Sat Ocna Șugatag – Zonificare, scara 1:5.000; PLANŞA 3.1.3. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Sat Hoteni – Zonificare, scara 1:5.000; PROIECT NR. 4338/20.09.2017 – ELABORARE PLAN URBANISTIC GENERAL ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM – COMUNA OCNA ŞUGATAG, JUDEȚUL MARAMUREŞ 5 / 204 S.C. LOGIC PLAN S.R.L. C.U.I 3788398, J 40/11100/2017 E-mail: [email protected], Tel: 0742.051.396 PLANŞA 3.1.4. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Sat Breb – Zonificare, scara 1:5.000; PLANŞA 3.2.1. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Unități Teritoriale de Referință – Sat Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 3.2.2. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Unități Teritoriale de Referință – Sat Ocna Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 3.2.3. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Unități Teritoriale de Referință – Sat Hoteni, scara 1:5.000; PLANŞA 3.2.4. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Unități Teritoriale de Referință – Sat Breb, scara 1:5.000; PLANŞA 3.3.1. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Rețeaua majoră de circulații – Sat Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 3.3.2. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Rețeaua majoră de circulații – Sat Ocna Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 3.3.3. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Rețeaua majoră de circulații – Sat Hoteni, scara 1:5.000; PLANŞA 3.3.4. – REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Rețeaua majoră de circulații – Sat Breb, scara 1:5.000; PLANŞA 3.4.1. – STRATEGIA DE DEZVOLTARE TERITORIALĂ – PLANIFICARE STRATEGICĂ, scara 1:5.000; PLANŞA 3.4.2. – STRATEGIA DE DEZVOLTARE TERITORIALĂ – PLANIFICARE OPERAȚIONALĂ, scara 1:5.000; PLANŞA 4.1.1. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară – Alimentare cu apă și canalizare – Sat Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 4.1.2. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară – Alimentare cu apă și canalizare – Sat Ocna Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 4.1.3. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară – Alimentare cu apă și canalizare – Sat Hoteni, scara 1:5.000; PLANŞA 4.1.4. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară – Alimentare cu apă și canalizare – Sat Breb, scara 1:5.000; PROIECT NR. 4338/20.09.2017 – ELABORARE PLAN URBANISTIC GENERAL ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM – COMUNA OCNA ŞUGATAG, JUDEȚUL MARAMUREŞ 6 / 204 S.C. LOGIC PLAN S.R.L. C.U.I 3788398, J 40/11100/2017 E-mail: [email protected], Tel: 0742.051.396 PLANŞA 4.2.1. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară –Telecomunicații – Sat Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 4.2.2. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară –Telecomunicații – Sat Ocna Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 4.2.3. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară –Telecomunicații – Sat Hoteni, scara 1:5.000; PLANŞA 4.2.4. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară –Telecomunicații – Sat Breb, scara 1:5.000; PLANŞA 4.3.1. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară – Alimentare cu energie electrică și gaze – Sat Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 4.3.2. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară – Alimentare cu energie electrică și gaze – Sat Ocna Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 4.3.3. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară – Alimentare cu energie electrică și gaze – Sat Hoteni, scara 1:5.000; PLANŞA 4.3.4. - REGLEMENTĂRI – Echipare edilitară – Alimentare cu energie electrică și gaze – Sat Breb, scara 1:5.000; PLANŞA 5.1. - PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR – Sat Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 5.2. - PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR – Sat Ocna Șugatag, scara 1:5.000; PLANŞA 5.3. - PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR – Sat Hoteni, scara 1:5.000; PLANŞA 5.4. - PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR – Sat Breb, scara 1:5.000. PROIECT NR. 4338/20.09.2017 – ELABORARE PLAN URBANISTIC GENERAL ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM – COMUNA OCNA ŞUGATAG, JUDEȚUL MARAMUREŞ 7 / 204 S.C. LOGIC PLAN S.R.L. C.U.I 3788398, J 40/11100/2017 E-mail: [email protected], Tel: 0742.051.396 CUPRINS CAPITOLUL I - INTRODUCERE ..................................................................................................17 1.1. DATE DE RECUNOAȘTERE A P.U.G. ............................................................................. 17 1.2. OBIECTUL P.U.G. ............................................................................................................... 17 Solicitări ale temei-program .................................................................................................17 Prevederi ale programului de dezvoltare a localităţilor, iniţiat şi aprobat de Consiliul Local ...............................................................................................................................................19 Ediţii anterioare ale P.U.G., modificări sau completări necesare .........................................21 1.1. SURSE DOCUMENTARE ................................................................................................... 23 Lista studiilor şi proiectelor elaborate anterior P.U.G. .........................................................23