AREA EX SADAM, GIULIANOVA riqualificazione urbana per un quartiere a misura d’uomo presentazione arch. Leo Medori novagiulia è uno dei più grandi interventi edilizi previsti in Abruzzo. L’ex zuccherificio La società Skyline, dopo aver un parco giochi, percorsi pedonali dovuto superare numerosi ostacoli attrezzati, pista ciclabile, parcheggi, SADAM rinasce burocratici, è determinata più che servizi commerciali ed il grande come... mai a procedere rapidamente nei manufatto industriale “voltato” che lavori di realizzazione di uno dei più verrà adibito ad attività culturali e significativi interventi urbanistici, per ricreative. dimensione e modalità di sviluppo, degli ultimi anni. Gli alloggi residenziali ed un albergo completeranno l’intervento. Su un’area industriale dismessa ed abbandonata di cinque ettari e “Il progetto vuole restituire alla città mezzo, identificata per decenni come una sua parte importante, con più luogo di degrado e pericolo per la verde, nuove piazze e spazi pubblici, cittadinanza, verrà realizzato un importanti servizi e abitazioni articolato programma edilizio che ha moderne per la massima qualità come baricentro aree e spazi verdi, della vita..” Abruzzo, una terra da vivere a 360 gradi, 365 giorni l’anno. E’ un piccolo mondo, ricco di colori, città d’arte, con ventuno paesi nel profumi e sapori, “è tutto ciò che ti Club dei Borghi più belli d’Italia è piace” perché l’Abruzzo è mare, 133 un viaggio tra luoghi d’incanto, una chilometri di costa, lungo la quale regione che svela ad ogni passo si alternano arenili dorati e fresche “tesori” sconosciuti dove natura e pinete, scogliere, promontori e calette arte si fondono; è storia, con eremi, di ciottoli levigati dalla risacca; è abbazie, castelli e siti archeologici; è montagna, una natura superba enogastronomia, mediterranea negli protetta da una continuità di parchi, ingredienti e nei profumi, creativa riserve naturali e oasi; è borghi e nella varietà e nella originalità dei piatti e dei prodotti più tipici, la “Una ricca, fertile terra si trova tra le L’Abruzzo è tutto pendici dell’Appennino e le acque del cucina abruzzese ha saputo trarre la mare Adriatico. Le sue caratteristiche sono capacità di essere insieme povera e ciò che ti piace. innumerevoli: una vasta gamma di piste da nobile, l’Abruzzo propone una scelta sci e le spiagge, i parchi naturali e le città di prodotti tipici tanto raffinati quanto d’arte, chiese medievali, castelli e musei. inconsueti. Giulianova, in posizione ideale sulla costa Giulianova è una splendida cittadine balneare tra le più rinomate adriatica. della riviera Abruzzese, incastonata tra l’azzurro dell’Adriatico e il verde del Gran Sasso, ha un bellissimo litorale caratterizzato da un lungo E’ facilmente raggiungibile da è possibile raggiungerà la stazione arenile sabbioso e bassi fondali, dotata di molte strutture alberghiere ogni parte d’Italia, situata sulla centrale di Pescara con collegamenti e ricettive, ricreative e sportive, da sempre votata al turismo balneare statale adriatica (SS.16), è collegata verso Napoli e Roma. si propone anche come base di partenza per un turismo votato alla direttamente (dista pochi chilometri) scoperta dell’entroterra Teramano ricco di natura, arte, cultura e storia. a due importanti arterie autostradali: Ogni giorno e in diversi orari autobus di varie linee partono per la A14 Bologna-Taranto (uscita Giulianova offre al turista la bellezza di una vacanza al mare e collegamenti diretti verso: Ancona, in montagna contemporaneamente; data la vicinanza al Gran Sasso Teramo-Giulianova) che consente il collegamento con le principali città del Bologna, Milano, Roma, Fiumicino, è possibile, infatti, in poco tempo, visitare il Parco Nazionale della Bari. Majella, il Parco Nazionale del Gran Sasso - Monti della Laga, il Parco sud e del nord; e la A24 che consente un rapido collegamento con Roma. Regionale Sirente-Velino ed il Parco Nazionale d’Abruzzo. “Posizione geografica privilegiata, Ricco il cartellone delle manifestazioni estive, musicali, culturali ed Nel centro, a breve distanza da al centro di un nodo autostradale enogastronomiche di rilevanza regionale e nazionale. c’è la stazione FFSS di che consente collegamenti rapidi e Giulianova sulla tratta agevoli, posizione decentrata ma ferroviaria adriatica Bologna-Bari, e connessa con tutte le principali città con un treno locale in pochi minuti del nord e del sud Italia.” I collegamenti aerei sono agevoli e frequenti dall’aeroporto di Pescara, a circa 40 min. raggiungibile anche con mezzi pubblici, voli giornalieri per Milano e città europee (Londra, Bruxelles, ecc.). L’aeroporto di Ancona-Falconara a circa 1 ora e Roma-Fiumicino a circa 2 ore. una posizione privilegiata, ideale per la spiaggia, per lo shopping, per la vita quotidiana.. Sorgerà in pieno centro a ogni tipo di servizio, le vie principali Giulianova Lido, in posizione dello shopping e l’immediata privilegiata, vicino al mare, a soli 150 vicinanza del centro commerciale metri, raggiungibile agevolmente ”I Portici”. sia a piedi che in bici. L’obiettivo è quello di realizzare un Con la comodità di disporre di quartiere a misura d’uomo, con spazi e luoghi dedicati esclusivamente ai pedoni, un tessuto urbano ricco di “Il piacere e il privilegio di abitare spazi verdi, camminamenti e piazze in centro si rivela giorno per giorno che si connettono fra loro. nelle attività quotidiane che ripetiamo senza accorgerci della bellezza del Il privilegio e la comodità di vivere secondo i nostri ritmi naturali, vivere in pieno centro, senza dover avendo tutto, ma proprio tutto a rinunciare a grandi spazi aperti portata di mano.” ricchi di verde e di attrezzature per il tempo libero. Nel cuore della città a pochi passi dal mare. un progetto concepito in lotti funzionali, ognuno dei quali perfettamente autonomo. La prima sfida progettuale, nel Vi saranno una piazza ampia e momento che si è deciso di intervenire su curata, con giochi d’acqua e verde, un di un’area di ben 55.000 metri quadrati, teatro, frutto del recupero dell’edificio è stata quella di progettare singoli lotti voltato dell’antica fabbrica, spazi aperti autonomi e completi che rispondessero al pubblico, attività sociali, culturali e però al criterio di funzionalità e di direzionali di interesse pubblico. integrazione con gli altri lotti, creando un vero e proprio nuovo quartiere Intorno al cuore “pubblico” del nuovo completo di attività commerciali, servizi quartiere, i complessi residenziali, tra e strutture ricreative come il nuovo camminamenti e pergolati. teatro. “Un’area pensata, per essere viva Tra i punti cardine del progetto: tanto e vivibile! L’uomo è posto al centro verde, luoghi dedicati ai pedoni e alla del progetto per una migliore vita sociale per dare un nuovo impulso qualità della vita: questa è la all’economia turistica della città. filosofia ispiratrice del progetto!.” Il grande manufatto industriale “voltato” verrà adibito ad attività culturali e ricreative. Il cuore di tutto l’intervento è La piazza sulla quale si affaccia rappresentato dall’edificio “teatro” l’edificio “teatro” svolge la duplice dell’ex zuccherificio, che rinascerà funzione di area pubblica di come fulcro rivitalizzante dell’intera aggregazione sociale e quella di area grazie alla creazione di un polo collegamento dell’edificio stesso con per attrezzature culturali-ricreative la via Trieste e conseguentemente integrate, fruibili da tutta la città. con il tessuto urbano esistente della città di Giulianova. In questo edificio si concentreranno le principali funzioni pubbliche dell’area, la struttura ospiterà una grande sala auditorium con circa 350 “La continuità storica del passato posti a sedere, con annesse attività industriale della ex SADAM prosegue ricettive quali: ristorante, bar, pub; nella scelta di ripetere ex novo la stessa struttura ospiterà anche un la grande struttura voltata, fulcro residence di trenta unità. rappresentativo dell’intervento.” + - + + La torre più alta di Giulianova, di oltre 50 mteri, sorgerà nell’area ex sadam. ospiterà anche un moderno hotel/residence, sarà l’edificio più alto della città, destinato a divenire un simbolo della nuova architettura per tutto l’abruzzo. Il progetto prevede al piano terra un’ampia hall reception collegata internamente al foyer del teatro adiacente, all’esterno spazi verdi riservati per attività di servizio all’hotel, la torre ospiterà circa 120 camere moderne e confortevoli attrezzate sia per la formula hotel sia per la formula residence. Sono previste strutture di servizio quali: ristorante, sale meeting, centro spa-wellness, garage, ecc... TEATRO NUOVO ARISTON il verde rappresenta il cuore stesso del progetto e darà qualità al vivere collettivo. Grande attenzione è stata riservata Infine la pista ciclabile che si all’organizzazione del verde, che snoda su tutta l’area è collegata non sarà solo elemento di decoro sul lungomare al “Corridoio Verde ma vero parco urbano, con ambiti Adriatico”, una ciclabile che, piantumati, aree a prato per il gioco eccetto per una breve interruzione dei bambini e spazi attrezzati per tra Cologna spiaggia e Roseto degli lo sport ed il tempo libero, integrati Abruzzi, attraversa tutta la litoranea con il costruito con spazi attrezzati adriatica abruzzese da Martinsicuro e pavimentati a definire viali alberati a Termoli. con ampi marciapiedi al servizio delle attività commerciali. “Gli spazi verdi diverranno Filari alberati e gruppi di aiuole giardini sensoriali, con contribuiranno ad elevare la qualità particolari tematismi al fine di ambientale degli