UAB CityForm LT Įmon ės kodas: 304696907 / S. Žukausko g. 4-108, LT-08244, Vilnius Tel.: +370 616 54100, el. p.: [email protected] Įmon ės kodas: 160297055 / Taikos pr. 88A, LT-51183 Kaunas Tel.: 8 (65) 771999, el. p.: [email protected] PLANAVIMO LAZDIJ Ų RAJONO SAVIVALDYB ĖS ORGANIZATORIUS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS Kodas Juridini ų asmen ų registre 188714992 Vilniaus g. 1, LT-67106 Lazdijai tel. (8 318) 66 108, el.p. [email protected] TERITORIJ Ų PLANAVIMO LAZDIJ Ų RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS DOKUMENTO BENDROJO PLANO KEITIMAS / SPRENDINIAI PAVADINIMAS PLANUOJAMA TERITORIJA Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorija TERITORIJ Ų PLANAVIMO KOMPLEKSINIS DOKUMENTO R ŪŠIS POR ŪŠIS BENDRASIS PLANAS LYGMUO SAVIVALDYB ĖS ETAPAS RENGIMO STADIJA SPRENDINI Ų KONKRETIZAVIMAS BYLOS ŽYMUO CF-19U-31 TOMAS V DATA 2020 Atest.Nr. Pareigos Vardas Pavard ė Parašas UAB CityForm LT GITANA MINEIKIEN Ė DIREKTOR Ė PROJEKTO ATP1735 GIEDR Ė RATKUT Ė SKA ČKAUSKIEN Ė VADOV Ė UAB „Geometra“ EGIDIJUS STAŠELIS DIREKTORIUS UAB „Geometra“ ATP1816 GINTAR Ė KARPAVI ČIEN Ė Architekt ė Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas SPRENDINI Ų KONKRETIZAVIMAS TURINYS Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimo medžiagos sud ėtis ............................................... 4 Darb ą parengusi ų specialist ų s ąrašas .................................................................................................................. 5 Įvadas ......................................................................................................................................................... 6 1. DEMOGRAFIN Ė SITUACIJA ................................................................................................................ 13 2. URBANISTIN Ė STRUKT ŪRA ............................................................................................................... 15 3. FUNKCINIS ZONAVIMAS .................................................................................................................... 18 3.1. Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos funkcinis zonavimas ............................................................... 18 3.2. Funkcin ėms zonoms taikomi bendrieji tekstiniai reglamentai ............................................................. 43 4. NEKILNOJAMASIS KULT ŪROS PAVELDAS ..................................................................................... 46 4.1. Kult ūros paveldo apsauga ............................................................................................................... 46 4.1.1. Nekilnojamojo kult ūros paveldo vystymo kryptys .................................................................................. 46 4.1.2. Nekilnojamojo kult ūros paveldo tvarkyba ir naudojimas ........................................................................ 47 4.1.3. Nekilnojamojo kult ūros paveldo apsauga ir tvarkymas .......................................................................... 48 4.2. Apsaugos įgyvendinimo ir steb ėsenos principai ............................................................................... 51 5. KRAŠTOVAIZDŽIO IR BIOLOGIN ĖS ĮVAIROV ĖS APSAUGA ........................................................... 53 5.1. Gamtinio karkaso formavimas .......................................................................................................... 53 5.2. Saugom ų teritorij ų ir kraštovaizdžio apsaugos reikalavimai ............................................................... 58 5.3. Biologin ės įvairov ės apsauga ........................................................................................................... 63 5.4. Kraštovaizdžio tvarkymo reglamentavimo kryptys ............................................................................. 67 6. SOCIALIN Ė INFRASTRUKT ŪRA ......................................................................................................... 81 6.1. Švietimo įstaig ų tinklas .................................................................................................................... 81 6.2. Sveikatos apsaugos įstaigos ........................................................................................................... 82 6.3. Kult ūros ir laisvalaikio įstaigos ......................................................................................................... 83 6.4. Įstaigos teikian čios socialines paslaugas ......................................................................................... 83 6.5. Sprendini ų įgyvendinimo prioritetai .................................................................................................. 83 7. EKONOMIN Ė APLINKA ....................................................................................................................... 85 7.1. Sąlygos ekonominei aplinkai vystyti ................................................................................................. 85 7.2. Sprendini ų įgyvendinimo prioritetai ................................................................................................... 86 8. REKREACIJA ....................................................................................................................................... 87 8.1. Turizmo ir rekreacijos vystymas Lazdij ų rajone ................................................................................. 87 8.2. Turizmo ir rekreacijos sistemos formavimas ..................................................................................... 88 8.2.1. Turizmo ir rekreacinio aptarnavimo centrai ............................................................................................ 89 8.2.2. Rekreacinio naudojimo zonos................................................................................................................ 89 8.2.3. Turizmo trasos ....................................................................................................................................... 89 8.3. Sprendini ų įgyvendinimo prioritetai ................................................................................................... 90 9. SUSISIEKIMO INFRASTRUKT ŪRA ..................................................................................................... 92 10. INŽINERIN Ė INFRASTRUKT ŪRA ...................................................................................................... 101 10.1. Vandens tiekimas .......................................................................................................................... 101 10.2. Nuotek ų tvarkymas ....................................................................................................................... 102 10.3. Atliek ų šalinimas ........................................................................................................................... 103 10.4. Duj ų tiekimas ................................................................................................................................ 104 10.5. Centralizuotas šilumos tiekimas .................................................................................................... 104 10.6. Elektros energijos teikimas ............................................................................................................ 105 10.7. Ryšio tinklai .................................................................................................................................. 105 10.8. Atsinaujinantys energijos šaltiniai .................................................................................................. 106 UAB CityForm LT / UAB Geometra / 2019 m. 2 Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas SPRENDINI Ų KONKRETIZAVIMAS 10.9. Gaisrin ė sauga ............................................................................................................................. 108 10.10. Sprendini ų įgyvendinimo prioritetai ................................................................................................ 108 GRAFIN Ė DALIS: 1. Pagrindinis br ėžinys M 1:50 000; 2. Kraštovaizdžio apsaugos ir vystymo br ėžinys M 1:50 000; 3. Gamtinio karkaso sistemos vystymo br ėžinys M 1:50 000; 4. Nekilnojamojo kult ūros paveldo, rekreacijos ir turizmo pl ėtojimo br ėžinys M 1:50 000; 5. Susisiekimo ir inžinerin ės infrastrukt ūros br ėžinys M 1:50 000. UAB CityForm LT / UAB Geometra / 2019 m. 3 Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas SPRENDINI Ų KONKRETIZAVIMAS Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimo medžiagos sud ėtis Bendrojo plano Tomo Nr. Tomo pavadinimas keitimo etapas I Rengimo etapas Esamos b ūkl ės įvertinimas II Rengimo etapas Bendr ųjų sprendini ų formavimas III Rengimo etapas Strateginio pasekmi ų aplinkai vertinimo apimties nustatymo dokumentas IV Rengimo etapas Strateginio pasekmi ų aplinkai vertinimo ataskaita V Rengimo etapas Sprendini ų konkretizavimas VI Baigiamasis etapas Visuomen ės dalyvavimo ataskaita UAB CityForm LT / UAB Geometra / 2019 m. 4 Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas SPRENDINI Ų KONKRETIZAVIMAS Darb ą parengusi ų specialist ų s ąrašas Eil. Vardas, pavard ė / pozicija Atlikta dalis Nr. (kvalifikacijos atestato Nr.) Giedr ė Ratkut ė Ska čkauskien ė / projekto vadov ė (ATP 1. Įvadas, 2 sk., 3 sk., 5 sk., GIS 1735) 2. Gintar ė Karpavi čien ė / architekt ė (ATP 1816) 1 sk., 6 sk., 7sk., 8 sk., 10 sk. 3. Silvija Platkevi čien ė / architekt ė Įvadas, 2 sk., 3 sk., GIS 4. Egl ė Garnyt ė / architekt ė 1 sk., 6 sk., 7sk., 8 sk., 10 sk. 5. Ri čardas