Oddział Terenowy w Koszalinie KOS.WKUR.SZDP.4243.W.12.2018.WK Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Koszalinie podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości rolnej, pochodzącej po byłym Państwowym Funduszu Ziemi, przeznaczonej do dzierżawy: Nieruchomość rolna niezabudowana, położona na terenie gminy Ostrowice. W skład nieruchomości wchodzą grunty położone w miejscowości Nowe Worowo - pow. 7,4200 ha, KW - KO1D/00032662/8 i KO1D/00032648/4 i oznaczone w ewidencji gruntów obrębu Nowe Worowo jako działki nr 67/6, 67/7, 67/8, 67/9, 67/10. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 7,4200 ha, z czego: - grunty orne: 4,4800 ha, (w tym kl: RIVb-2,2600 ha, RV-2,2200 ha) - łąki trwałe: 1,0000 ha, (w tym kl: ŁIII-0,8800 ha, ŁV-0,1200 ha) - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych: 0,9800 ha, (w tym kl: Lz-RIVb-0,1000 ha, Lzr-RV-0,5500 ha, Lzr-PsIII-0,3300 ha) - lasy: 0,1700 ha, (w tym kl: LsIV-0,1700 ha) - rowy: 0,2000 ha, (w tym kl: W-0,2000 ha) - nieużytki: 0,5900 ha, (w tym kl: N-0,5900 ha) Zgodnie z zaświadczeniem znak: GKI.6727.99.2015.PW z dnia 10.07.2015 r. Urząd Gminy zaświadcza, że w ustaleniach ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ostrowice, dla obrębu geodezyjnego Nowe Worowo ww. nieruchomość posiada zapis: - działki nr 67/6, 67/7 - w części: użytki rolne, lasy i zadrzewienia, projektowany rezerwat przyrody, - działki nr 67/8, 67/9 - użytki rolne, projektowany rezerwat przyrody, - działka nr 67/10 – lasy i zadrzewienia, projektowany rezerwat przyrody. Plan ogólny dla obrębu geodezyjnego Nowe Worowo został uchwalony przez Radę Gminy w Ostrowicach dnia 17.07.1996 r. (Uchwała nr XII/75/96). Zmiana miejscowego planu – Uchwała z dnia 27.08.1996 r. ogłoszona jest w Dzienniku Urzędowym Województwa Koszalińskiego (Dz. Urz. Nr 44 poz. 129). Zgodnie z zaświadczeniem znak: GKI.6727.99.2015.PW z dnia 10.07.2015 r. w ustaleniach studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrowice (Uchwała nr VII/26/03 Rady Gminy w Ostrowice z dnia 30.06.2003 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ostrowice) ww. nieruchomość posiada zapis: - działki nr 67/6, 67/7 - w części: użytki zielone, tereny leśne, rezerwat przyrody istniejący, - działki nr 67/8, 67/9, 67/10 - tereny leśne, rezerwat przyrody istniejący. Urząd Gminy Ostrowice informuje, iż względem ww. nieruchomości: • zgodnie z uchwałą nr XVII/151/13 Rady Gminy Ostrowice z dnia 26 czerwca 2013 r w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ostrowice Wójt Gminy Ostrowice podjął procedurę zmierzającą do zmiany obecnie obowiązującego studium; • zgodnie z założeniami w stosunku do przedmiotowej nieruchomości na chwilę obecną nie planuje się zmian; • w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie wszczęto procedury zmierzającej do zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; • nie wszczęto postępowania administracyjnego i nie wydano decyzji administracyjnych w trybie art. 61 ust. 1 oraz art. 50 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu przestrzennym; • dla powyższej nieruchomości nie przewiduje się lokalizacji odnawialnych źródeł energii; • do dnia dzisiejszego nie zgłoszono wniosków o lokalizację stacji telefonii komórkowych; • nie przewiduje się lokalizacji stacji telefonii komórkowych, eksploatacji złóż kopalin; • na dzień dzisiejszy Gmina Ostrowice nie planuje poszerzenia dróg na odcinku przylegającym do ww. nieruchomości; 75-411 Koszalin, Partyzantów 15A, nr tel. (94) 347-31-00, www.kowr.gov.pl • nie wystąpiono do Wojewody lub Starosty z wnioskiem o wszczęcie postępowania o wydanie decyzji lokalizacyjnej dotyczącej inwestycji drogowych. Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych, dotyczące przedmiotowej nieruchomości: 1. Użytki rolne zachwaszczone, zadrzewione i zakrzaczone, miejscowo podmokłe. 2. Na nieruchomości występują rowy i urządzenia melioracyjne. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona na peryferiach Nowe Worowa w odległości ok. 8 km od siedziby gminy. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne i leśne, droga gminna gruntowa i rzeka Miedznik. W dalszej odległości rozciąga się pojedyncza zabudowa zagrodowa Nowe Worowa, tereny rolne i leśne oraz jezioro Siecino. Teren nieruchomości o konfiguracji zmiennej, kształt nieregularny. Wywoławcza wysokość rocznego czynszu wynosi – 16,90 dt pszenicy. KOWR przewiduje możliwość zwolnienia z czynszu należnego za okres pierwszych 2 lat trwania umowy w całości, na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2018 r. poz. 91), pod warunkiem zagospodarowania gruntów wchodzących w skład przedmiotu dzierżawy, tj. wykonania na własny koszt prac mających na celu przygotowanie gruntów do ich rolniczego wykorzystania. Nieruchomość ta będzie wydzierżawiona w drodze przetargu. Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem wykazu można uzyskać w SZ KOWR w Drawsku Pom., ul. Marynarska 9, 78-500 Drawsko Pom. lub w KOWR OT w Koszalinie, ul. Partyzantów 15A, 75-411 Koszalin albo dzwoniąc pod nr tel. (94) 363 00 15. Niniejszy wykaz podlega opublikowaniu na okres co najmniej 14 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie: 1. OT KOWR w Koszalinie 2. Urzędu Gminy w Ostrowicach 3. SZ KOWR w Drawsku Pom. 4. Sołectwa Nowe Worowo 5. Zachodniopomorskiej Izby Rolniczej 6. na stronie www.kowr.gov.pl Koszalin, dnia ………………2018 r. …………………………………………… 2 / 2 .