Comuna VALEA DOFTANEI Județul PRAHOVA MEMORIU GENERAL REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA VALEA DOFTANEI, JUDETUL PRAHOVA REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA VALEA DOFTANEI, JUDETUL PRAHOVA- MEMORIU GENERAL PROIECT NR. 73-23/2007 PROIECTANT GENERAL SC. PROTELCO SA. C A M P I N A ADMINISTRATOR Ec. Dumitru-Ovidiu NEGREANU PROIECTANT DE SPECIALITATE SC. DEURBANISM SRL. Mun. Oltenita ADMINISTRATOR Urb. Laurențiu RADU SEF PROIECT DE SPECIALITATE Urb. Dorin VLĂDESCU BENEFICIAR PRIMARIA COMUNEI VALEA DOFTANEI SC DEURBANISM SRL Tel: 0727842820, 0728042980; E-mail: [email protected], www. deurbanism.ro Str. Mihai Bravu, 73-75, Bl. A1-3, Sc.A, Ap.8, Mun. Oltenita, Jud. Calarasi 1 REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA VALEA DOFTANEI, JUDETUL PRAHOVA- MEMORIU GENERAL COLECTIV ELABORARE: Reambulare topografica: Prof.Univ.Dr. Ing. Vasile Constantin Marcu Zonare geotehnica: Ing. Geolog Mariana MURARESCU Organizarea circulatiei: Ing. Cristian CAITA Retele – Alimentare cu apa si canalizare: Ing. Daniela Florina SOIMAN Retele – Energie electrica: Ing. Raluca Maria SOARE Retele – Telecomunicatii: Ing. Valentin Mihai CRETU Retele – Gaze naturale: Ing. Dragos Ionut TUTUNEA Sef proiect de specialitate: Urb. Dorin VLĂDESCU Elaborare proiect de specialitate: Urb. Dorin VLĂDESCU Urb. Laurențiu RADU Tehnoredactare: Urb. Dorin VLĂDESCU Urb. Laurențiu RADU SC DEURBANISM SRL Tel: 0727842820, 0728042980; E-mail: [email protected], www. deurbanism.ro Str. Mihai Bravu, 73-75, Bl. A1-3, Sc.A, Ap.8, Mun. Oltenita, Jud. Calarasi 2 REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA VALEA DOFTANEI, JUDETUL PRAHOVA- MEMORIU GENERAL CUPRINS FOAIE DE GARDA CUPRINS .................................................................................................... 3 1. DISPOZITII GENERALE .............................................................................................................. 5 1.1. DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI ........................................................................................................... 5 1.2. OBIECTUL LUCRARII ........................................................................................................................................... 6 1.3. SURSE DOCUMENTARE ....................................................................................................................................... 7 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII ........................................................................................... 10 2.1. EVOLUTIE ...................................................................................................................................................... 10 2.1.1. Comuna Valea Doftanei in contextul evolutiei sistemului de asezari din judetul Prahova ......... 10 2.1.2. Caracteristici semnificative ale teritoriului studiat. Repere in evolutia spatiala a localitatii ...... 11 2.2. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL ..................................................................................................................... 12 2.2.1. Consideratii geomorfologice ....................................................................................................... 12 2.2.2. Consideratii geologice ................................................................................................................. 13 2.2.3. Consideratii geotehnice ............................................................................................................... 13 2.2.4. Consideratii hidrologice ............................................................................................................... 14 2.2.5. Consideratii climatice .................................................................................................................. 15 2.2.6. Consideratii seismice ................................................................................................................... 16 2.2.7. Resursele de sol ........................................................................................................................... 16 2.2.8. Factori de risc natural .................................................................................................................. 16 2.2.9. Disfunctionalitati ......................................................................................................................... 17 2.2.10. Concluzii si recomandari .............................................................................................................. 18 2.3. RELATII IN TERITORIU ....................................................................................................................................... 20 2.4. ACTIVITATI ECONOMICE .................................................................................................................................... 21 2.4.1. Activitati de tip industrial si de constructii, comert si mestesuguri ............................................ 21 2.4.2. Activitati agricole si zootehnice ................................................................................................... 21 2.4.3.a Caracteristici ale modului de folosinta a fondului funciar ............................................................................................ 21 2.4.3.b Productia agricola ........................................................................................................................................................ 21 2.4.3.c Productia animala ........................................................................................................................................................ 23 2.4.3. Turism .......................................................................................................................................... 24 2.4.4. Institutii si servicii publice: .......................................................................................................... 24 2.4.5. Zona cu destinatie speciala ......................................................................................................... 26 2.5. POPULATIA. ELEMENTE DEMOGRAFICE SI SOCIALE .................................................................................................. 26 2.5.1. Densitatea populatiei .................................................................................................................. 28 2.5.2. Populatia scolara pe niveluri de educatie ................................................................................... 28 2.5.3. Miscarea naturala si miscarea migratorie ................................................................................... 29 2.5.4. Resursele de munca. Forta de munca ......................................................................................... 31 2.6. CIRCULATIA .................................................................................................................................................... 31 2.6.1. Transportul in comun .................................................................................................................. 31 2.6.2. Circulatia feroviara ...................................................................................................................... 31 2.7. INTRAVILAN EXISTENT. ZONE FUNCTIONALE. BILANT TERITORIAL ............................................................................... 32 2.7.1. Bilantul teritorial al suprafetelor cuprinse in intravilanul existent ............................................. 32 2.7.2. Aspecte caracteristice ale fondului locuibil ................................................................................. 32 2.7.3. Aspecte caracteristice ale zonelor functionale ........................................................................... 33 2.8. ZONE CU RISCURI NATURALE .............................................................................................................................. 33 2.9. ECHIPARE EDILITARA ........................................................................................................................................ 34 2.9.1. Gospodarirea apelor .................................................................................................................... 34 2.9.2. Alimentarea cu apa ...................................................................................................................... 35 2.9.3. Canalizare .................................................................................................................................... 40 2.9.4. Alimentarea cu energie electrica ................................................................................................. 41 2.9.5. Telefonie ...................................................................................................................................... 42 SC DEURBANISM SRL Tel: 0727842820, 0728042980; E-mail: [email protected], www. deurbanism.ro Str. Mihai Bravu, 73-75, Bl. A1-3, Sc.A, Ap.8, Mun. Oltenita, Jud. Calarasi 3 REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA VALEA DOFTANEI, JUDETUL PRAHOVA- MEMORIU GENERAL 2.9.6. Alimentarea cu caldura ............................................................................................................... 42 2.9.7. Alimentarea cu gaze naturale ...................................................................................................... 42 2.9.8. Gospodarie comunala .................................................................................................................. 42 2.10.