IDIMMO ACKE Le Fau 07 ASPERJOC Tel : 06.86.90.86.57 Site Web : http://acke.idimmo.net E-Mail : [email protected] Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 1/8 IDIMMO ACKE Le Fau 07 ASPERJOC Tel : 06.86.90.86.57 Siret : 41524711300020 E-Mail : [email protected] Vente Maison VALS-LES-BAINS ( Ardeche - 07 ) Chambres : 3 chambres SDB : 3 salles de bains Année de construction : 1900 Prix : 369000 € Réf : 79227 - Description détaillée : -position près de la ville thermale de Vals-les-Bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages - très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au RDC permettrait de faire un magasin ou le tout se prête à un restaurant RDC Hall 25 m², chambre 10 m² avec salle d?eau 5 m² Séjour -cuisine 40 m² donnant sur terrasse 20 m² ETAGE Salle d?eau 10 m² avec chambre et dressing 30 m² (séparable) Salle de bains 10 m² avec chambre et dressing 30 m² (séparable ou aménageable en studio) CAVES VOUTEES JARDIN 2 niveaux plats avec piscine hors-sol Plage au bord de la rivière PARKING 2 places privées devant la maison parking communal à côté La parcelle totale fait 628 m² - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13727293 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13727293/maison-a_vendre-vals_les_bains-07.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 2/8 IDIMMO ACKE Le Fau 07 ASPERJOC Tel : 06.86.90.86.57 Siret : 41524711300020 E-Mail : [email protected] Vente Commerce GENESTELLE ( Ardeche - 07 ) Prix : 530000 € Réf : 40789 - Description détaillée : Jolie auberge mythique en Ardèche - fonds et mûrs *** Sur la place d'un village typique et vivant, un hôtel-bar-restaurant de charme *** 500 m² jardin compris, hors terrasse *** Un lieu historique, Le célèbre chanteur Jean Ferrat y était propriétaire pendant 30 ans, un tas d'artistes sont passés par là *** Le bar s'ouvre sur la terrasse de la place du village (orienté Sud-Est) et est prolongé par la salle de restaurant (orientée Sud-Ouest - jolie vue sur la montagne) *** La cuisine et le cellier sont au niveau du jardin, accessible de plein pied également *** 5 chambres d'hôtel avec salle d'eau qui se louent toute l'année *** En face du musée Jean Ferrat et à deux pas des commerces : poterie, céramique, tissage, épicerie, boulangerie *** On reçoit des cars touristiques en restauration *** COMPOSE DE : -Salle du bar : 18 places assises pour le bar et 16 couverts dans la partie restauration -Salle de restaurant attenante : 28 couverts (on peut donc recevoir environ 62 personnes dans le bar et les salles de restauration) *** EN PLUS : -Terrasse : 50 couverts (couverts pour 18 personnes) -Jardin : 30 couverts (ou 60 places assises pour des spectacles) *** A ¾ h des Estables, station de ski familiale de la Haute Loire. A ¾ h de la station de ski familiale de la Croix de Bauzon en Ardèche A 1 h de l'autoroute (Valence ou Montélimar) A 20 minutes d'Aubenas avec toutes commodités A 10 minutes de Vals-les-Bains avec son marché, casino dans le parc, piscine olympique, thermes et beaucoup de festivités. A 2h de St Etienne, 2h30 de Lyon, 2h30 de la mer *** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13717308 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13717308/commerce-a_vendre-genestelle-07.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 3/8 IDIMMO ACKE Le Fau 07 ASPERJOC Tel : 06.86.90.86.57 Siret : 41524711300020 E-Mail : [email protected] Vente Maison SAINT-AGREVE ( Ardeche - 07 ) Chambres : 20 chambres Prix : 1019000 € Réf : 79131 - Description détaillée : -2 gîtes dans le château et 4 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d?hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes Plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d?enfants, sauna, billard, jeux, parking .. Parfaitement adapté pour l?organisation des fêtes avec logement Aux normes ERP : Etablissement Recevant du Public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -15 hect de terrain arboré avec jardin et prés Entre les villes de champagne SAINT AGREVE (15 min), LE CHEYLARD (15 min) et LAMASTRE (8 min) A 1h des grandes villes PRIVAS et VALENCE (1h) et à 60 km (1h20) d?AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13715331 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13715331/maison-a_vendre-saint_agreve-07.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 4/8 IDIMMO ACKE Le Fau 07 ASPERJOC Tel : 06.86.90.86.57 Siret : 41524711300020 E-Mail : [email protected] Vente Maison AUBENAS ( Ardeche - 07 ) Chambres : 5 chambres SDB : 2 salles de bains Année de construction : 1970 Prix : 468000 € Réf : 68256 - Description détaillée : Dans un quartier d?Aubenas - villa de 247m² séparable en 2 logements - terrain clos 988 m² - abri voitures 56 m² - mazet aménageable 2x 20 m² - piscine sous abris 1° étage : hall - 3 chambres - dressing - 2 SDB - cuisine et séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le sud Rez-de-jardin : hall - garage - atelier - chaufferie - salle d'eau - 2 chambres - cuisine donnant sur la terrasse avec piscine Une piscine de 10x5 m, plage et un jacuzzi sous un abri télescopique de 150 m² - se prolonge par une terrasse ensoleillée à l'abri de tout regard - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13696907 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13696907/maison-a_vendre-aubenas-07.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 5/8 IDIMMO ACKE Le Fau 07 ASPERJOC Tel : 06.86.90.86.57 Siret : 41524711300020 E-Mail : [email protected] Vente Terrain UCEL ( Ardeche - 07 ) Prix : 99000 € Réf : 46797 - Description détaillée : Partie constructible : 1243 m² Partie attenant non-constructible : 1200 m² Possibilité d'obtenir plus de terrain attenant Dans un quartier résidentiel, arboré Exposition Sud, vue lointaine sur le château d'Aubenas Nécessite terrassement et travaux d'assainissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13696906 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13696906/terrain-a_vendre-ucel-07.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 6/8 IDIMMO ACKE Le Fau 07 ASPERJOC Tel : 06.86.90.86.57 Siret : 41524711300020 E-Mail : [email protected] Vente Appartement VALS-LES-BAINS ( Ardeche - 07 ) Prix : 315000 € Réf : 40775 - Description détaillée : 2 appartements neufs de 78 & 63 m² au sol, raccordables, avec mezzanines de 41 & 43 m² - chacun utilisable en tant qu'habitation ou atelier car les portes d'entrée s'ouvrent entièrement pour rentrer un fourgon - très lumineux par les grands vélux - cour intérieur avec portail & 2 garages - box de stockage - constructible sur la terrasse derrière - quartier calme - sans travaux - rendement locatif TOTAL BATI environs 200 m² au sol EMMENAGES EN 2 APPARTEMENTS Chacun 78 & 63 m² surface intérieur au sol et 41 & 43 m² de mezzanines (raccordables) Chacun a un coin cuisine (un équipé) et une SDE (en plus : emplacement et raccords prévus pour une grande SDB) - WC indépendant Studio de photo en place Puits de lumière par 12 grandes vélux de 140x150 et deux petites sur les mezzanines, faitière 8m50 Chaque appartement a une baie vitrée (ver opaque) qui s'ouvre entièrement (on peut rentrer en fourgon) donnant dans la cour avec portail Réagréage au sol (nickel car protégé par des linos) 4 pompes à chaleur avec climatisations réversibles (marchent impeccables, bonne température en toute saison) 2 conduits de cheminée neufs Chacun a son compteur d'électricité Cumulus eau chaude électrique Bonne isolation thermique & phonique Electricité triphasé disponible Quartier calme Pas de vis TERRASSE CONSTRUCTILBE Box de stockage métalique installé Surface au sol 12x6m (72 m²) Constructible sur 2 étages pour rattraper le niveau de la route 2 GARAGES ATTENTANTS AVEC PORTES GLISSANTES 46 m² Peuvent devenir des chambres, communication avec un appartement COUR AVEC PORTAIL 110 m² ESPACE VERT 9x6 m en pente - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13696904 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13696904/appartement-a_vendre-vals_les_bains-07.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 7/8 IDIMMO ACKE Le Fau 07 ASPERJOC Tel : 06.86.90.86.57 Siret : 41524711300020 E-Mail : [email protected] Vente Maison VALS-LES-BAINS ( Ardeche - 07 ) Chambres : 4 chambres Prix : 95000 € Réf : 40774 - Description détaillée : Maison de ville - accessible par des ruelles - Entrée par une grande cour devant la maison - En gros oeuvre en RDC et 3 étages - Possibilité de faire une terrasse de toit - Bonne exposition, soleil toute la journée sur la façade et la cour - Les frais de toiture et de maçonnerie engagés sont supérieurs au prix demandé (factures sur demande) - Gaines électricité et eau prévu dans la chape du RDC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13696903 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13696903/maison-a_vendre-vals_les_bains-07.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 8/8.