OB ČINA MARKOVCI OB ČINSKI PROSTORSKI NA ČRT ODLOK (sprejet) SPREJETO NA 5. REDNI SEJI OB ČINSKEGA SVETA OB ČINE MARKOVCI, DNE 25. 9. 2019. OBJAVLJENO V URADNEM GLASILU SLOVENSKIH OB ČIN, ŠT. 46, DNE 11. 10. 2019. ZIG Župan Ob čine MARKOVCI MILAN GABROVEC OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE MARKOVCI KAZALO VSEBINE: 1 1. SPLOŠNE DOLO ČBE .................................................................................................... 5 (predmet odloka) .................................................................................................................................. 5 (vsebina odloka) ................................................................................................................................... 5 (pomen kratic uporabljenih v odloku) ................................................................................................... 6 (pomen izrazov uporabljenih v odloku) ................................................................................................ 7 2 STRATEŠKI DEL PROSTORSKEGA NA ČRTA ............................................................... 10 2.1 Izhodiš ča in cilji prostorskega razvoja Ob čine Markovci ........................................................ 10 (splošna izhodiš ča) ............................................................................................................................ 10 (cilji prostorskega razvoja ob čine) ..................................................................................................... 11 (medsebojni vplivi in povezave z obmo čji sosednjih ob čin) .............................................................. 12 2.2 Zasnova prostorskega razvoja Ob čine MARKOVCI ................................................................. 12 (vsebina zasnove prostorskega razvoja ob čine) ............................................................................... 12 (prednostna obmo čja za razvoj poselitve) ......................................................................................... 12 (prednostna obmo čja za razvoj ostalih dejavnosti) ............................................................................ 13 (omrežje naselij z vlogo in funkcijo posameznih naselij) ................................................................... 13 (temeljne smeri prometnega povezovanja naselij v občini in regiji) .................................................. 14 (druga pomembna obmo čja) .............................................................................................................. 14 (urbanisti čni na črt) ............................................................................................................................. 14 2.3 Zasnova gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena ............................................. 14 (gospodarska javna infrastruktura) .................................................................................................... 14 (prometna infrastruktura) ................................................................................................................... 15 (telekomunikacije) .............................................................................................................................. 15 (energetska infrastruktura) ................................................................................................................. 15 (oskrba z vodo) .................................................................................................................................. 16 (čiš čenje in odvajanje odpadnih voda)............................................................................................... 16 (ravnanje z odpadki) .......................................................................................................................... 17 (vodnogospodarske ureditve) ............................................................................................................ 17 2.4 Zasnova poselitve ....................................................................................................................... 17 (dolo čitev obmo čij naselij) .................................................................................................................. 17 (dolo čitev naselij s priklju čitvijo obmo čij razpršene gradnje) ............................................................. 19 2.5 Usmeritve za prostorski razvoj ob čine ...................................................................................... 19 2.5.1 Usmeritve za razvoj poselitve in razvoj dejavnosti v naseljih .........................................................19 (razvoj naselij) .................................................................................................................................... 19 (razvoj dejavnosti v naseljih) .............................................................................................................. 20 (sanacije razpršene gradnje) ............................................................................................................. 21 (ohranjanje obmo čij razpršene poselitve) .......................................................................................... 21 (urbanisti čno oblikovanje naselij) ....................................................................................................... 21 1.5.2 Usmeritve za razvoj v krajini ...........................................................................................................23 (usmeritve za razvoj v krajini) ............................................................................................................ 23 (obmo čja za varstvo pred naravnimi in drugimi nesre čami, obmo čja zaš čite in reševanja) .............. 23 2.6 Usmeritve za dolo čitev namenske rabe zemljiš č ..................................................................... 24 (usmeritve za dolo čitev namenske rabe zemljiš č) ............................................................................. 24 (stavbna zemljiš ča) ............................................................................................................................ 24 (kmetijska zemljiš ča) .......................................................................................................................... 24 (gozdna zemljišča) ............................................................................................................................. 25 (vodna zemljiš ča) ............................................................................................................................... 25 (druga zemljiš ča) ................................................................................................................................ 25 2.7 Usmeritve za dolo čitev prostorskih izvedbenih pogojev ........................................................ 25 (usmeritve za dolo čitev prostorskih izvedbenih pogojev) .................................................................. 26 BESEDILO ODLOKA_PRELOG_NOVEMBER 2015, dopolnitev FEBRUAR 2016, februar 2017 2 OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE MARKOVCI 3 IZVEDBENI DEL .............................................................................................................. 26 3.1 Dolo čitev enot urejanja prostora in podrobne namenske rabe zemljiš č ............................... 26 (enote urejanja prostora) ................................................................................................................... 26 (obmo čja namenske rabe prostora) ................................................................................................... 31 3.2 PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI ............................................................................................ 32 3.2.1 Skupni prostorski izvedbeni pogoji .................................................................................................32 (namembnost in vrste objektov, vrste posegov v prostor, dopustne dejavnosti) ............................... 32 (lega objektov in odmiki) .................................................................................................................... 32 (parcelacija stavbnih zemljiš č) ........................................................................................................... 34 (velikost objektov) .............................................................................................................................. 35 (oblikovanje objektov) ........................................................................................................................ 35 (urejanje okolice objektov) ................................................................................................................. 37 (nezahtevni in enostavni objekti) ....................................................................................................... 38 (ostali posegi, ki niso gradnja) ........................................................................................................... 40 3.2.2 Prostorski izvedbeni pogoji glede priklju čevanja objektov na GJI ..................................................40 (gradnja in vzdrževanje GJI) .............................................................................................................. 40 (gradnja in urejanje cestnega omrežja) ............................................................................................. 41 (gradnja in urejanje parkirnih mest in garaž) ....................................................................................