VENCE - CÔTE D’AZUR PROMOTION IMMOBILIÈRE VIVRE L CÔTE D’AZUR CÔTÉ N TURE Vence, une qualité de vie authentique et pratique Le cœur secret de la Côte d’Azur ux portes de Nice, Vence allie ence bénéficie d’une situation le charme, la convivialité et stratégique au cœur de la Ala douceur de vivre. Face au Vpuissante métropole Nice panorama grandiose de la Méditerranée, Côte d’Azur. Le bus ou l’autoroute A8 et adossée aux baous, Vence raconte permettent de relier les nombreux son passé médiéval au travers de ses Chagall, Dufy, Soutine, Dubuffet. Sa bassins d’emplois de la Vallée du Var, rues étroites aux façades authentiques, programmation culturelle importante de Nice à Carros et la technopole de ses places, de ses fontaines et de est marquée par le célèbre festival de Sophia Antipolis. À 10 minutes son riche patrimoine. Ville d’Art, les de musique du Monde, les « Nuits du en voiture, Polygone Riviera accueille paysages bucoliques de Vence ont Sud ». Vence est une ville qui se savoure une centaine de boutiques, des > 49 communes inspiré les plus grands dont Matisse, LA au quotidien avec ses nombreux restaurants, un cinéma, un casino et > 550 000 habitants commerces à l’accueil chaleureux et son plusieurs grandes surfaces spécialisées. MÉTROPOLE > 1 400 km2 grand marché du vendredi matin. Elle A quelques minutes, la Méditerranée est également dotée d’équipements déroule ses plages de sable fin et ses EN CHIFFRES > 220 000 emplois sportifs et scolaires, jusqu’au lycée, et ports de plaisance s’ouvrent sur un > 35 000 étudiants même de formations universitaires. spectacle d’Azur permanent. Sources : Métropole > 10 millions de touristes par an Nice Côte d’Azur > 2ème destination touristique de France > 2ème destination pour le tourisme d’affaires : 400 manifestations et 500 000 congressistes par an NICE 28 min AÉROPORT NICE CÔTE D’AZUR SAINT-LAURENT DU VAR CAGNES-SUR-MER 18 min 20 min 14 min UN BELVÉD IRE CONTEMPORAIN SUR UN OCÉAN DE N TURE ituées au cœur d’un quartier Un écrin résidentiel intimiste résidentiel à quelques Sminutes du centre historique, baigné de lumière les Terrasses de Lisa profitent pleinement de la déclivité naturelle vers les collines environnantes. du terrain, épousant parfaitement Les cheminements piétonniers ses courbes en restanques arborées. se bordent de multiples essences Ici tout est dédié au bien-être méditerranéennes. Les parkings verdure des jardins en restanques. et à la plénitude. La résidence sont enterrés sous une pergola Les lignes élégantes, inspirées par s’ouvre sur une vue panoramique végétalisée. Tout est pensé pour Mondrian, habillent les façades préserver l’écrin naturel qui abrite des deux petits bâtiments. Celles- Les Terrasses de Lisa. L’architecture ci s’animent d’enduits légers aux contemporaine, entre volume couleurs douces, ponctuées d’ocre et légèreté, est rythmée par la rouge méditerranéen, soulignées par des garde-corps contemporains en aluminium. Bien-être, sérénité et confort es Terrasses de Lisa se placent sous le signe de l’intimité. LVingt appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent convivialité idéal entre sphère intime et lieux et bien-être au quotidien grâce à de partage, cuisines ouvertes, des plans optimisés. La conception vastes séjours et de larges baies des appartements décline toutes les vitrées accueillant une lumière valeurs du confort contemporain : naturelle. A chacun son art de beaux volumes intérieurs, équilibre vivre méditerranéen ! Les surfaces extérieures prolongent les séjours : Les appartements du dernier balcons d’angle ensoleillés, fraîches étage s’ouvrent sur de magnifiques loggias ou intimes jardins privatifs. terrasses parées de verdure, espaces de réception au panorama somptueux sur les collines avoisinantes. l’image de ses nombreuses La qualité des prestations réalisations, AEI Promotion À s’attache avec la même rigueur et son professionnalisme des prestations haut de gamme : reconnu, à la qualité des finitions et de grandes baies vitrées dotées de à la pérennité des matériaux, tant double vitrage, des volets roulants pour les parties communes que électriques dans les séjours, un large privatives. Confort et économies choix de carrelages grand format, d’énergie sont aujourd’hui des salles de bains équipées de indissociables. C’est la raison meubles vasques avec miroir et des pour laquelle AEI Promotion a finitions de qualité. 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F ul A och Mairie nd Av. de ré la Résis tance ral Parc Av. du Géné Lec de la Marché Cathédrale le Conque 47-48-9 Ecoles rc Express 1 Espace Place du Grand Express 3 culturel Rue Jardin Saint Stade Crèche Mich Lycée el 48 R Super- A u Matisse v Médiathèque e marché en Conservatoire u A d e Gymnase v. de musique e Stade C V B E o 48 o d m l s d o C g e i n h e l Piscine e R e l la e l o a R u m d e M in e in te e H e d y e Pharmacie J u è e r d l a e a n g e G n a e u u C de e a g s R Collège-Lycée u n e e Cadrans Solaires s S Crèche VENCE a in t P a u l 47 Le M alv an VENCE Carros Grenoble M Menton M 6 18 2 9 Nice 0 2 8 Express 1 A Parc Phoenix L Express 3 48 - 9 LA e Nice Albert-Ier Express 3 GAUDE Cagnes 48 V Gare Verdun a BEAULIEU- r TOURETTES- M de Nice SUR-MER 3 SUR-LOUP 6 NICE SAINT-PAUL- Express 3 DE-VENCE SAINT-JEAN- ROQUEFORT- LA COLLE- SAINT- CAP-FERRAT LES-PINS SUR-LOUP LAURENT- Grasse CAGNES- DU-VAR 9 VILLENEUVE- SUR-MER Aéroport Nice Golf Opio LOUBET Côte d’Azur Valbonne Gare Sncf Cap 3000 Hippodrome VALBONNE de la Côte d’Azur Provençal BIOT Golf Golf de Mougins MOUGINS 8 MÉDITERRANÉE A ANTIBES Des accès nombreux Aix-en-Provence et pratiques Toulon Voiture Autoroute A8 à 15 minutes vers Aix-Marseille, Cannes, Nice, l’Italie. Bus La commune est desservie par plusieurs lignes de bus : Ligne de desserte interne 48 Vence Le Suve. Arrêt de bus « Paoutaouchoun » à 50 m Ligne Express 1 Vence-Carros Z.I Ligne Express 3 Vence – Nice Centre Ville / Albert 1er – Verdun Ligne à effet tram 9 Vence / Nice Parc Phoenix (connexion au tramway ligne 2) Ligne de desserte interne 46 Vence Bergerie / Vence le Taude Ligne intercommunale 47 Vence, Saint-Jeannet, Gattières et Carros. Train Gare de Cagnes-sur-Mer à 15 minutes. Avion Aéroport International de Nice Côte d’Azur à 18 minutes. Liaisons nationales, internationales et low cost. PROMOTION IMMOBILIÈRE 53, rue d’Antibes. 06400 Cannes. France Phone : +33 (0)4 97 06 23 30 - Fax : +33 (0)4 97 06 23 31 [email protected] - www.aeipromotion.com COBRA - n° Vert : 0805 620 070 - Illustrateur : xxxxxxxxxxxxx- Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés .Crédits Photos : xxxxxxxxxxxxxxxxxx. Illustration intérieure dûe à la libre interprétation de l’artiste..