Zał ącznik Nr 7 do Zarz ądzenia Nr 27/11 Wójta Gminy Hajnówka z dnia 7 marca 2011 roku INFORMACJA O S T AN I E M I E N I A KOMUNALNEGO G M I N Y H A J N Ó W K A N A D Z I E Ń 3 1 GRUDNI A 2 0 1 0 R . Gmina Hajnówka jest wła ścicielem maj ątku zwanego mieniem komunalnym. Wła ściwe zarz ądzanie tym maj ątkiem stanowi jedno z wielu źródeł jej dochodów własnych i zwi ązane jest ze skutecznym i efektywnym pobieraniem i gromadzeniem tych dochodów. Sporz ądzenie informacji o stanie mienia komunalnego gminy nast ąpiło w oparciu o ustaw ę z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych ( Dz. U. Nr 157 poz. 1240 z pó źn. zm.) Sporz ądzona informacja o stanie mienia komunalnego Gminy Hajnówka (stan na dzie ń 31.12.2010 r.) obejmuje dane o maj ątku Gminy Hajnówka jaki odnotowano w okresie od dnia 30.09.2009 roku (dnia zło żenia poprzedniej informacji) do dnia 31.12.2010 r. Dane oparte zostały na faktycznych wielko ściach wykazanych w sprawozdaniach finansowych i księgach rachunkowych. W przedło żonej informacji zastosowano układ obejmuj ący: • dane o przysługuj ących Gminie Hajnówka prawach własno ści, • dane dotycz ące innych ni ż własno ść praw maj ątkowych (w tym dane o ograniczonych prawach rzeczowych, u żytkowaniu wieczystym, wierzytelno ściach), • dane o zmianach w stanie mienia komunalnego, w stosunku do danych wykazanych w poprzedniej informacji o stanie mienia komunalnego, • dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własno ści i innych praw maj ątkowych oraz z wykonywania posiadania, • inne dane i informacje o zdarzeniach maj ących wpływ na stan mienia komunalnego. 1. OGÓLNE DANE DOTYCZ ĄCE MIENIA GMINY HAJNÓWKA Gminy mog ą samodzielnie decydowa ć o przeznaczeniu i sposobie wykorzystania składników maj ątkowych tworz ących mienie komunalne. Ustawa o samorz ądzie gminnym definiuje poj ęcie mienia komunalnego, jako własno ść i inne prawa maj ątkowe nale żą ce do poszczególnych gmin i ich zwi ązków oraz mienie innych komunalnych osób prawnych, w tym przedsi ębiorstw. Gospodarowanie mieniem, to bardzo wa żny element w zarz ądzaniu finansami gminy, a jednocze śnie zagadnienie do ść skomplikowane z uwagi na fakt zapewnienia najwi ększej efektywno ści wykorzystania posiadanych zasobów. Korzystanie z mienia oraz zarz ądzanie nim polega na dokonywaniu bie żą cych czynności oraz na decydowaniu o przeznaczeniu i sposobie wykorzystywania jego składników. Gmina Hajnówka dysponuje zasobami maj ątkowymi w sposób bezpo średni oraz pośredni przy pomocy jednostek organizacyjnych. Kształtowanie si ę maj ątku w poszczególnych grupach (według klasyfikacji środków trwałych) przedstawione zostało w załaczniku do informacji o stanie mienia komunalnego Gminy Hajnówka. W celu sprawnego zarz ądzania maj ątkiem gminy, Gmina dokonała jego rozdysponowania mi ędzy nast ępuj ącymi jednostkami organizacyjnymi: I. Jednostki bud żetowe: 1. Urz ąd Gminy Hajnówka 2. Gminny O środek Pomocy Społecznej w Hajnówce 3. Biuro Obsługi Szkół Samorz ądowych w Hajnówce 4. Szkoła Podstawowa w Dubinach 5. Szkoła Podstawowa w Nowokorninie 6. Szkoła Podstawowa w Orzeszkowie 7. Publiczne Gimnazjum w Dubinach II. Instytucje kultury obejmuj ące: 1. Gminny O środek Kultury w Dubinach 2. Gminna Biblioteka Publiczna w Dubinach 2. GRUNTY Mienie komunalne to własno ść i inne prawa maj ątkowe nale żą ce do Gminy. Podstawowym składnikiem mienia komunalnego s ą nieruchomo ści. Ogólnie powierzchnia gruntów stanowi ących mienie Gminy Hajnówka, zgodnie z ewidencj ą gruntów wynosi 393,9157 ha , z czego: grunty stanowi ące własno ść Gminy Hajnówka – 148,8267 ha, pozostał ą powierzchni ę stanowi ą grunty Skarbu Pa ństwa b ędące w u żytkowaniu Gminy Hajnówka oraz grunty b ędące we władaniu Gminy Hajnówka (na zasadach posiadania samoistnego). Na terenie Gminy Hajnówka grunty stanowi ące własno ść Gminy Hajnówka wyst ępuj ą w 23 obr ębach geodezyjnych. Ogółem jest to 416 działek o ł ącznej pow. 148,8267 ha. Warto ść inwentaryzacyjna gruntów na dzie ń 31 grudnia 2010 roku stanowi kwot ę – 2 013 202,32 zł. Działki rolnicze s ą to w wi ększo ści działki przekazane przez rolników na Skarb Pa ństwa, które przeszły na własno ść Gminy w procesie komunalizacji, w du żej ilo ści s ą to działki do żywotniego u żytkowania. Działki rolne stanowi ą własno ść Gminy Hajnówka. W wi ększo ści s ą wydzier żawione w celu u żytkowania rolniczego, cz ęść działek jest odłogowanych. Działkami budowlanymi okre ślono zarówno te zabudowane budynkami takimi jak: szkoły, świetlice, remizy, oczyszczalnia ścieków, sklepy GS, oraz bazy SKR, budynki OSM, oraz budynki po byłych ju ż nie żyj ących do żywotnich u żytkownikach (rencistach) do których brak jest postanowie ń spadkowych, jak równie ż działki niezabudowane poło żone na terenach przeznaczonych pod zabudow ę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miejscowo ści Lipiny. Inne tereny s ą to działki stanowi ące kopalnie żwiru, kopalnie gliny, kopalnie piasku, wysypiska śmieci oraz drogi. Na terenie gminy jest ich 135 szt. Trzy działki, w których Gmina Hajnówka posiada udział w nieruchomo ści (tj. obr. Nowoberezowo dz. nr geod. 342/2, pow. 0,1437 ha – udz. 48/180; obr. Nowosady dz. nr geod. 521/2 , pow. 0,3700 ha – udz. 1/3, obr. 1 Hajnówka dz. nr 1502/49, pow. 0,4119 ha – udz. 458/2830. W wykazie mienia gminnego nie s ą uj ęte działki zwi ązane z funkcjonowaniem o światy, tj. 9 działek o ł ącznej pow. 9,3676 ha. Stan gruntów stanowi ących mienie Gminy Hajnówka na dzie ń 31.12.2010r. z tego Wie ś Ilo ść Powierzchnia działek rolne budowlane inne gruntów Bielszczyzna 4 1 - 3 2,0558 Borysówka 17 10 7 - 7,3693 Borek 5 2 2 1 1,5600 Czyżyki 17 4 8 5 8,1451 Chytra 14 10 - 4 7,9953 Dubicze Osoczne 14 5 6 3 4,1034 Dubiny 85 25 8 52 25,2619 Kotówka 16 8 2 6 6,3500 Lipiny 33 6 21 6 4,8571 Mochnate 14 4 5 5 5,0901 Nowoberezowo 26 10 8 8 12,9256 Nowokornino 20 6 4 10 10,8314 Nowosady 49 26 12 11 14,1034 Orzeszkowo 49 23 12 14 14,3214 Pasieczniki Duże 3 - 1 2 3,3200 Rzepiska 9 6 3 - 6,1185 Sawiny Gród 2 1 1 - 0,5556 Skryplewo 2 - - 2 0,5900 Stare Berezowo 10 6 3 1 4,6795 Trywieża 19 15 4 - 4,4714 Wasilkowo 4 2 2 - 2,1500 Wierzchowskie 1 - - 1 0,2200 Wygoda 2 1 - 1 1,3400 UG Hajnówka 1 - 1 - 0,4119 RAZEM : 416 171 110 135 148,8267 CZ ĘŚĆ OPISOWA DOTYCZ ĄCA WYNAJMU LOKALI I DZIER ŻAWY GRUNTÓW GMINNYCH Na dzie ń 31 grudnia 2010r. wydzier żawione były 53 działki rolne oraz cz ęść działki nr geod. 171/2 obr. Nowoberezowo o pow. 30 m 2. W u żytkowanie został przekazany budynek o pow. 72,62 m 2 (o środek zdrowia), znajduj ący si ę na działce nr geod. 170/2 o powierzchni 0,12 ha, obr. Nowoberezowo oraz lokal socjalny w Nowosadach 134/2 o pow. 45,30m 2. Z tytułu dzier żawy i najmu w roku 2010 uzyskano dochód w wysoko ści 18 459,30 zł. CZ ĘŚĆ OPISOWA DOTYCZ ĄCA WIECZYSTEGO U ŻYTKOWANIA GRUNTÓW GMINNYCH Przekazano w wieczyste u żytkowanie działki o: - nr 143/1 o powierzchni 0,2729 ha, obr. Czy żyki, - nr 143/2 o powierzchni 1,0820 ha, obr. Czy żyki, - nr 228/4 o powierzchni 0,03 ha, obr. Orzeszkowo, - nr 689 o powierzchni 0,02 ha, obr. Orzeszkowo, - nr 700/2 o powierzchni 0,07 ha, obr. Nowosady, - nr 553/2 o powierzchni 0,08 ha, obr. Nowosady; - nr 151/1 o powierzchni 0,06 ha, obr. Borysówka, - nr 192 o powierzchni 0,09 ha, obr. Borysówka, - nr 181/2 o powierzchni 0,05 ha, obr. Mochnate; są to działki zabudowane budynkami stanowi ącymi odr ębny od gruntu przedmiot własno ści. Łącznie dochód, tj. opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego w 2010 r. wynosiła 1 482,22 zł . Zmiany dokonane w obrocie nieruchomo ściami stanowi ącymi własno ść Gminy Hajnówka stan na dzie ń 31.12.2010 r. Nieruchomo ści sprzedane: Warto ść UWAGI Lp. Nr geod. Poło żenie Powierzchnia [ha] (wg zaksi ęgowania) 1. 124/17 Lipiny 0,1095 3 285,00 Rep.A.Nr 3097/2010 2. 124/16 Lipiny 0,1201 3 603,00 Rep.A.Nr 3255/2010 3. 689/2 Dubiny 0,1700 5 100,00 Rep.A.Nr 5152/2010 4. 124/19 Lipiny 0,1094 3 282,00 Rep.A.Nr 6133/2010 5. 124/18 Lipiny 0,1094 3 282,00 Rep.A.Nr 6884/2010 6. 15/8 Lipiny 0,0970 2 910,00 Rep.A.Nr 6991/2010 7. 15/9 Lipiny 0,0972 2 916,00 Rep.A.Nr 6991/2010 8. 15/10 Lipiny 0,1017 3 051,00 Rep.A.Nr 6991/2010 9. 517/2 Nowosady 0,1641 3 400,00 Rep.A.Nr 8351/2010 10. 130/3 Bielszczyzna 0,9000 18 000,00 Rep.A.Nr 8602/2010 1,9784 48 829,00 Z zasobów mienia gminy w roku 2010 sprzedanych zostało 10 działek, z czego ł ączny dochód wyniósł 303 609,00 zł . Zamiana nieruchomo ści: Aktem notarialnym Rep.A.Nr 3614/2009 dokonano zamiany nieruchomo ści, w wyniku której Gmina Hajnówka nabyła nieruchomo ść nr geod 74/2 obr. Orzeszkowo o pow. 0,1233 ha – warto ść ksi ęgowa 10 554 zł. W wyniku zamiany z zasobów mienia gminy zbyta została nieruchomo ść nr geod. 86/2 obr. Orzeszkowo o pow.0 ,1466 ha – wartość ksi ęgowa 1 466,00 zł . Zmiana powierzchni nieruchomo ści gminnych: Pow. Pow. Warto ść (po zmianie) UWAGI Lp.