Dorfregion Aschau-Niederung Dorfentwicklungsplan Auftraggeber: Gemeinde Eschede Gemeinde Lachendorf Am Glockenkolk 1 Gemeinde Beedenbostel 29348 Eschede Oppershäuser Straße 1 05142 – 41126 29331 Lachendorf 05145 – 970 144 Ansprechpartner: Günter Berg (Bürgermeister) Jörg Warncke (Samtgemeindebürgermeister) Wilfried Nieberg Jörg Tostmann Torsten Roeder Lenkungsgruppe Eschede: Stephanie Bölke Höfer: Michael Cruse Habighorst: Thomas Munder Beedenbostel: Joachim Kuhls Gockenholz: Stefan Nitt Bunkenburg: Jörg Oppermann Jarnsen: Maren Reese Auftragnehmer: infraplan Gesellschaft für Infrastrukturplanung mbH Südwall 32, 29221 Celle Tel. 05141 / 99 169 30 Bearbeitung: Dr.‐Ing. Simone Strohmeier Dipl.‐Ing. Lara Lockhart Dipl.‐Geogr. Konstantin Völckers Prof. Dr. Rainer Hobigk Fotos: Sofern keine andere Quelle angegeben: ínfraplan GmbH/privat Stand: 28.02.2018 Dorfregion Aschau‐Niederung – Dorfentwicklungsplan INHALT Zusammenfassung ...................................................................................................................................... 1 1 Räumliche Abgrenzung und Kurzbeschreibung der Region, Ausgangslage ........................................ 2 1.1 Lage im Raum ............................................................................................................................. 3 1.2 Definition der Dorfregion ........................................................................................................... 4 1.2.1 Landkreis/e ....................................................................................................................... 4 1.2.2 Federführende Gemeinde ................................................................................................ 4 1.2.3 Weitere beteiligte Gemeinden ......................................................................................... 4 1.2.4 Größe der Dorfregion ....................................................................................................... 4 1.2.5 Darstellung und Begründung des Betrachtungsraums ..................................................... 4 1.3 Kurzbeschreibung der Region ..................................................................................................... 5 1.3.1 Ortschaft Eschede (Gemeinde Eschede) .......................................................................... 6 1.3.2 Ortschaft Habighorst (Gemeinde Eschede) .................................................................... 10 1.3.3 Ortschaft Höfer (Gemeinde Eschede) ............................................................................. 12 1.3.4 Ortschaft Beedenbostel (Gemeinde Beedenbostel) ....................................................... 15 1.3.5 Ortschaft Gockenholz (Gemeinde Lachendorf) .............................................................. 16 1.3.6 Ortschaft Jarnsen (Gemeinde Lachendorf)..................................................................... 17 1.3.7 Ortschaft Bunkenburg (Gemeinde Lachendorf) ............................................................. 19 1.4 Planungsvorgaben .................................................................................................................... 20 1.4.1 Landesplanung ................................................................................................................ 20 1.4.2 Regionalplanung ............................................................................................................. 20 1.4.3 Überörtliche Planungen .................................................................................................. 25 1.5 Bestandsanalyse (2017) ............................................................................................................ 27 1.5.1 Bevölkerungsstruktur ...................................................................................................... 27 1.5.2 Nutzungs‐/Infrastruktur .................................................................................................. 31 1.5.3 Verkehrs‐/Erschließungsstruktur .................................................................................... 40 1.5.4 Grün‐/Freiraumstruktur .................................................................................................. 42 1.5.5 Bau‐ und Gestaltstruktur ................................................................................................ 46 2 Stärken‐Schwächen‐Analyse ............................................................................................................. 49 2.1 Bevölkerung/Demografie ......................................................................................................... 50 2.2 Nutzungen/Infrastruktur .......................................................................................................... 50 2.3 Verkehr/Mobilität ..................................................................................................................... 51 2.4 Grün‐/Freiräume, Klimaschutz ................................................................................................. 52 2.5 Ortsbild/Image.......................................................................................................................... 53 3 Entwicklungsziele/ strategische Ansätze .......................................................................................... 54 3.1 Leitbild ...................................................................................................................................... 55 infraplan GmbH Dorfregion Aschau‐Niederung – Dorfentwicklungsplan 3.1.1 Begründung zur Abgrenzung der Region ........................................................................ 57 3.2 Strategien für die Dörfer der Region ........................................................................................ 58 3.2.1 Entwicklungsstrategie ..................................................................................................... 58 3.2.2 Stabilisierungsstrategie ................................................................................................... 59 3.2.3 Anpassungsstrategie ....................................................................................................... 59 3.3 Strategieumsetzung .................................................................................................................. 59 3.4 Alleinstellungsmerkmale der Dorfregion ................................................................................. 61 3.5 Vernetzungen in der Dorfregion ............................................................................................... 63 3.6 Planungen und Vorhaben Dritter ............................................................................................. 65 3.7 Bezug zu regionalen Handlungsansätzen ................................................................................. 65 4 Handlungsfelder ................................................................................................................................ 66 4.1 Bevölkerung /Demografie ......................................................................................................... 67 4.2 Nutzungen/Infrastruktur .......................................................................................................... 67 4.3 Verkehr/Mobilität ..................................................................................................................... 68 4.4 Grün‐ und Freiräume/Klimaschutz ........................................................................................... 68 4.5 Ortsbild/Image.......................................................................................................................... 69 5 Ziele und Maßnahmen ...................................................................................................................... 70 5.1 Ziele/Unterziele in den Handlungsfeldern................................................................................ 71 5.2 Exemplarische Maßnahmen ..................................................................................................... 79 5.2.1 Priorität ........................................................................................................................... 79 5.2.2 Kosten ............................................................................................................................. 79 5.2.3 Private Maßnahmen ....................................................................................................... 80 5.2.4 Öffentliche Maßnahmen ................................................................................................. 81 5.3 Maßnahmenbeispiele in Steckbriefen ...................................................................................... 90 5.4 Kosten‐ und Finanzübersicht .................................................................................................. 125 5.5 Verortung der Maßnahmenbeispiele in Plänen ..................................................................... 126 5.6 Gestaltempfehlungen ............................................................................................................. 133 5.6.1 Bauliche Gestaltempfehlungen ..................................................................................... 133 5.6.2 Pflanzempfehlungen ..................................................................................................... 139 6 Vorgehen ........................................................................................................................................