Wójt Gminy Dwikozy Województwo Świętokrzyskie STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DWIKOZY CZĘŚĆ I – UWARUNKOWANIA ROZWOJU Załącznik nr 1 do Uchwały Nr……………….. Rady Gminy w Dwikozach z dnia……………………... Dwikozy, 2016-2017 Niniejsze opracowanie sporządził: Wójt Gminy Dwikozy Opracowanie: na podstawie Umowy Nr ZPI.II.272.100.2016.P.T. z dnia 14 września 2016roku zespół autorski w składzie: główny projektant mgr inż. arch. krajobrazu Hanna Czajkowska członek Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Warszawie nr 385 kierownik projektu inż. Katarzyna Bazylko projektanci: mgr inż. budownictwa Włodzimierz Rybarczyk mgr inż. Wojciech Marzec inż. Joanna Stępniak 2 Spis treści: 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU ORAZ ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY .................................................... …… 10 1.1. PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE W GMINIE DWIKOZY – STAN PRAWNY ........................................................................................................................ 10 1.1.1. Dokumenty planistyczne w gminie a aktualny stan prawny ......................................... 10 1.1.2. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dwikozy ...................................................................................................................................... 11 1.1.3. Obowiązujące plany miejscowe .................................................................................... 11 1.1.4. Wszczęte procedury sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego .......................................................................................................................... 11 1.1.5. Wydane decyzje............................................................................................................ 11 1.2. DOTYCHCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENÓW ................ 20 1.2.1. Tereny mieszkaniowe – stan mieszkalnictwa ............................................................... 21 1.2.2. Tereny usługowo – produkcyjne ................................................................................... 22 1.2.3. Tereny inwestycji celu publicznego .............................................................................. 23 1.2.4. Tereny zieleni i wody .................................................................................................... 24 1.2.5. Infrastruktura techniczna .............................................................................................. 24 1.2.6. Tereny specjalne i zamknięte ....................................................................................... 24 1.2.7. Stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony ........................................................ 25 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ............................................................................................. 26 2.1. STAN ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO – ZASOBY ............................................... 26 2.1.1. Warunki klimatyczne ..................................................................................................... 26 2.1.2. Budowa geologiczna ..................................................................................................... 26 2.1.3. Warunki geologiczno-inżynieryjne ................................................................................ 26 2.1.4. Rzeźba terenu............................................................................................................... 27 2.1.5. Surowce naturalne ........................................................................................................ 28 2.1.6. Warunki glebowe .......................................................................................................... 29 2.1.7. Hydrologia ..................................................................................................................... 30 2.1.8. Flora .............................................................................................................................. 31 2.1.9. Fauna ............................................................................................................................ 32 2.1.10. Powiązania przyrodnicze .............................................................................................. 33 2.2. STAN ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO - ZAGROŻENIA ....................................... 34 2.2.1. Zagrożenia i stan powietrza atmosferycznego ............................................................. 34 2.2.2. Klimat akustyczny ......................................................................................................... 37 2.2.3. Pola elektromagnetyczne ............................................................................................. 37 2.2.4. Zagrożenia i stan gleb .................................................................................................. 38 2.2.5. Przekształcenia powierzchni ziemi i zagrożenie występowania masowych ruchów ziemi ...................................................................................................................................... 39 2.2.6. Zagrożenia i stan wód ................................................................................................... 41 2.2.7. Zagrożenia fauny i flory ................................................................................................ 43 2.2.8. Zagrożenia i stan lasów ................................................................................................ 44 2.3. ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA ................................................................. 44 2.4. LEŚNA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA ....................................................................... 46 2.5. WYMOGI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ...................................................................................................................... 48 3. WYSTĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN, ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ORAZ UDOKUMENTOWANYCH KOMPLEKSÓW PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU WĘGLA .................................................................................. 48 3.1. UDOKUMENTOWANE ZŁOŻA KOPALIN ...................................................................... 48 3.2. ZASOBY WÓD PODZIEMNYCH .................................................................................... 48 3.3. UDOKUMENTOWANE KOMPLEKSY PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU WĘGLA ...................................................................................................................................... 49 3 4. WYSTĘPOWANIE TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ..................................................................................................... 49 5. WYSTĘPOWANIE OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROŻEŃ GEOLOGICZNYCH .. 49 5.1. OBSZARY OSUWISK ..................................................................................................... 49 5.2. OBSZARY ZAGROŻENIA POWODZIOWEGO .............................................................. 50 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ........................................................ 51 6.1. WALORY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO ................................................................. 51 6.1.1. Rys historyczny – Dwikozy ........................................................................................... 51 6.1.2. Rys historyczny – pozostałe miejscowości ................................................................... 52 6.1.3. Architektura ................................................................................................................... 55 6.1.4. Obiekty wpisane do Wojewódzkiego Rejestru Zabytków ............................................. 56 6.1.5. Obiekty ujęte w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków ..................................................... 57 6.1.6. Obiekty ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków .............................................................. 58 6.1.7. Archeologia ................................................................................................................... 58 6.2. STAN I ZAGROŻENIA ŚRODOWISKA KULTUROWEGO ............................................. 76 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z REKOMENDACJI I WNIOSKÓW ZAWARTYCH W AUDYCIE KRAJOBRAZOWYM LUB OKREŚLENIA PRZEZ AUDYT KRAJOBRAZOWY GRANIC KRAJOBRAZÓW PRIORYTETOWYCH ................................................................................... 77 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA .......................................................................................... 77 8.1. POTENCJAŁ DEMOGRAFICZNY .................................................................................. 77 8.2. SYTUACJA NA RYNKU PRACY .................................................................................... 82 8.2.1. Aktywność zawodowa ................................................................................................... 82 8.2.2. Podmioty gospodarcze ................................................................................................. 83 8.3. INFRASTRUJTURA SPOŁECZNA ................................................................................