GMINA BYTÓW Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów Część A Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego Załącznik nr 1 do uchwały Nr III/15/2014 Rady Miejskiej w Bytowie z dnia 22 grudnia 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów: tekst ujednolicony „Załącznik Nr 1 – Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego – część tekstowa” studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów, uchwalonego uchwałą Nr XXIV/190/2012 Rady Miejskiej w Bytowie z dnia 31 października 2012 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów − tekst wyróżniony czcionką Arial stanowi dotychczasową treść, pozostawioną w dokumencie studium − tekst wyróżniony czcionką Arial (kolorem, kursywą i pogrubieniem) stanowi zmianę w treści dokumentu studium Zespół autorski zmiany studium stanowią: mgr inż. Piotr Gromelski - wpisany na listę POIU G-280/2011 mgr inż. Michał Sobieraj - wpisany na listę POIU G-291/2012 mgr inż. Maria Bohutyn mgr inż. Krzysztof Szlubowski mgr inż. Sylwia Długosz mgr inż. Katarzyna Deptuła mgr inż. Anna Grabowska inż. Monika Lipnicka inż. Patrycja Giczewska BYTÓW - LUTY 2014 ROK Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów Spis treści 1. Ogólna charakterystyka i położenie fizyczno – geograficzne ............................................. 6 2. Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska przyrodniczego, w tym stanu rolniczej ileśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ........................................................ 7 2.1. Regionalizacja fizycznogeograficzna gminy, geomorfologia.................................................. 7 2.2. Gleby ...................................................................................................................................... 8 2.3. Geologia, kopaliny, ............................................................................................................... 10 2.4. Klimat ................................................................................................................................... 11 2.5. Wody podziemne .................................................................................................................. 11 2.6. Wody powierzchniowe.......................................................................................................... 13 2.7. Ekosystemy i naturalne zbiorowiska roślinne ...................................................................... 17 2.8. Fauna ................................................................................................................................... 20 3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk .......................................................................................................22 3.1. Obszary objęte prawnymi formami ochrony przyrody .......................................................... 22 3.2. Park krajobrazowy „Dolina Słupi” ......................................................................................... 23 3.3. Rezerwaty przyrody.............................................................................................................. 25 3.4. Obszary Natura 2000 ........................................................................................................... 28 3.5. Pomniki przyrody .................................................................................................................. 30 3.6. Użytki ekologiczne ................................................................................................................ 38 3.7. Korytarze ekologiczne .......................................................................................................... 39 4. Uwarunkowania wynikające z występowania udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych. .................................................................................................40 4.1. Kopaliny ................................................................................................................................ 40 4.2. Tereny górnicze .................................................................................................................... 40 4.3. Wody podziemne .................................................................................................................. 40 5. Uwarunkowania wynikające z występowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych............................................................................................................42 6. Uwarunkowania wynikające ze stanu prawnego gruntów .................................................43 Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów 7. Uwarunkowania wynikające ze stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ............................................................................................................44 7.1. Obiekty zabytkowe nieruchome najwyższym znaczeniu dla miasta i gminy Bytów ............ 44 7.2. Obiekty nieruchome wpisane do wojewódzkiego rejestru zabytków ................................... 51 7.3. Obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków ................................................................ 52 7.4. Stanowska archeologiczne .................................................................................................. 64 7.5. Zabytkowe cmentarze ........................................................................................................ 102 7.6. Zabytkowe parki ................................................................................................................. 103 8. Uwarunkowania wynikające z warunków i jakości życia mieszkańców ........................... 104 8.1. Demografia ......................................................................................................................... 104 8.2. Mieszkalnictwo ................................................................................................................... 111 8.3. Oświata .............................................................................................................................. 112 8.4. Kultura ................................................................................................................................ 113 8.5. Ochrona zdrowia ................................................................................................................ 114 9. Uwarunkowania wynikające ze stanu systemu komunikacji i infrastruktury technicznej .. 115 9.1. Układ komunikacyjny ............................................................................................... 115 9.1.1. Układ drogowy ................................................................................................................. 115 9.1.2. Układ kolejowy ................................................................................................................ 120 9.2. Infrastruktura techniczna ............................................................................................. 120 9.2.1. Zaopatrzenie w wodę ...................................................................................................... 120 9.2.2. Kanalizacja deszczowa ................................................................................................... 121 9.2.3. Kanalizacja sanitarna ...................................................................................................... 121 9.2.4. Gospodarka odpadami .................................................................................................... 123 9.2.5. Zaopatrzenie w energię ................................................................................................... 124 9.2.6. Zaopatrzenie w ciepło ..................................................................................................... 125 9.2.7. Zaopatrzenie w gaz ......................................................................................................... 126 9.2.8. Telekomunikacja ............................................................................................................. 127 10. Uwarunkowania wynikające z dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu ............................................................................................................. 128 10.1. Bilans terenów .................................................................................................................. 128 10.2. Granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych....................................................... 130 Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego 4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów 10.3. Sytuacja planistyczna ....................................................................................................... 130 11. Uwarunkowania wynikające ze stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony ... 134 12. Uwarunkowania wynikające z potrzeb i możliwości rozwoju gminy ............................... 135 13. Uwarunkowania wynikające z zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia ........... 137 13.1. Zagrożenia naturalne ......................................................................................................