Oddział Terenowy Olsztyn OLS.WKUR.SGZ.4240.57.2020.ISa. Olsztyn, 04 marca 2020 rok działając na podstawie ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2018, poz. 869), ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 817, z późn.zm.), oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540, z późn.zm.), a także rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z 2012 r., poz. 208) podaje do publicznej wiadomości, że: OGŁASZA KOLEJNY (V) PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY (LICYTACJA) NA SPRZEDAŻ nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej z byłego Państwowego Gospodarstwa Rolnego w Borkach, położonej na terenie gminy Pisz, powiat piski, woj. warmińsko – mazurskie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 29.08.2019r. do dnia 13.09.2019r. pismem z dnia 20.08.2019r, znak: OLS.WKUR.SGZ.4240.96.2019.ISa.24 Przetarg odbędzie się w dniu 09 kwietnia 2020 roku, o godz. 12.00 w siedzibie Oddziału KOWR w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, sala 34. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 1.300,00 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta złotych) W cenie uwzględniono koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży Wadium wynosi: 200,00 zł Minimalne postąpienie 20,00 zł Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie w/w nieruchomości i może być rozłożona na raty na warunkach określonych w części IV ogłoszenia „SPOSÓB PŁATNOŚCI ZA NABYCIE NIERUCHOMOŚĆ” I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Nieruchomość niezabudowana położona na terenie gminy Pisz oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Borki jako udział 2730/10000 w działce nr 14/75 o pow. 0,0435 ha, z czego: - grunty zabudowane 0,0435 ha BrRV, w tym: 0,0435 ha użytków rolnych. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Piszu IV Wydział Ksiąg Wieczystych KW: Nr OL1P/00040654/5. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Piskiego. Strony zobowiązane 10-448 Olsztyn, ul. Głowackiego 6, +48 89 5248800, www.kowr.gov.pl będą do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będą występowały wobec siebie z żadnymi roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Jednocześnie Kupujący zobowiązany będzie złożyć oświadczenie w notarialnej umowie sprzedaży, że otrzymał kopię wypisu i wyrysu działek wchodzących w skład nabywanej nieruchomości. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona na obrzeżach zwartej strefy zabudowy mieszkaniowej wsi Borki, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz towarzyszącej zabudowy gospodarczej. Działka spełnia funkcję drogi wewnętrznej obsługującej boksy gospodarcze, zaadaptowane na garaże. Urząd Miejski w Piszu zaświadczeniem z dnia 11.04.2019r znak: ZPN.6727.237.2019.ER zaświadczył, że zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz przyjętym uchwałą Nr XXI/183/2000 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 2 czerwca 2000 r., w sprawie zatwierdzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz, zmienionym uchwałą Nr XXX/361/04 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 29 grudnia 2004 r., w sprawie przyjęcia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz, w części dotyczącej terenu ujęcia miejskiego i stacji uzdatniania wody w Piszu przy ul. Gdańskiej, uchwałą Nr L/626/06 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 15 września 2006 r., w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części wsi Zdory nad jeziorem Seksty, uchwała Nr V/30/07 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 26 stycznia 2007 r., w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części miasta Pisz dotyczącej nowej przeprawy mostowej, uchwała Nr XV/125/07 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 21 września 2007 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w obrębach Karwik, Wiartel i Snopki oraz w obrębie miasta Pisz II, uchwałą Nr XLVII/604/10 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 13 sierpnia 2010 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części wsi Łupki, uchwałą Nr L/631/10 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 29 października 2010 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części wsi Kwik, uchwałą Nr L/632/10 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 29 października 2010 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz dla terenu farmy wiatrowej, uchwałą Nr XVIII/248/12 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 12 marca 2012 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części wsi Snopki, uchwałą Nr XXV/324/12 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 26 października 2012 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części objętej projektem doliny rzeki Pisy, uchwałą Nr XXVIII/359/13 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 12 lutego 2013 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części wsi Jaśkowo, uchwałą Nr XXXIII/424/13 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 21 maja 2013 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części wsi Szeroki Bór Piski oraz w północno-wschodniej części wsi Szczechy Małe, uchwałą Nr XXXIV/443/13 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 21 czerwca 2013 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części wsi Wąglik, uchwałą Nr XVI/138/15 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 15 października 2015 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz dla terenów położonych w południowej części miasta Pisz i w obrębie Jagodne w sąsiedztwie rzeki Pisy i dróg krajowych Nr 58 (ul. Mecenasa Andrzeja Stefana Mireckiego i ul. Kwiatowa) oraz Nr 63 (ul. Warszawska), uchwałą Nr XXII/209/16 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 04 marca 2016 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w południowo-wschodniej części miasta Pisz oraz uchwałą Nr XLIV/464/18 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 30 stycznia 2018 r., w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w północno- wschodniej części gminy Pisz, działka nr 14/75 położona w obrębie Borki, gmina Pisz, położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4.ZD – stanowiącym teren byłego parku pałacowego. Obecnie ogródki działkowe i zieleń nieurządzona. Wobec całkowitego zdewastowania parku wskazane usankcjonowanie stanu faktycznego. 2 / 9 Na ww. działkę Gmina Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren na którym położona jest ww. działka nie jest objęty obowiązkiem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i Gmina Pisz nie przystąpiła do jego opracowania, Gmina Pisz nie przystąpiła do opracowania zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz na ww. działkę. Burmistrz Pisza nie wydał decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na ww. działkę wobec czego nie prowadzi postepowania o ich wydania. W obrębie ww. działki gmina nie planuje przebiegu drogi gminnej. Na ww. działce nie występują udokumentowane złoża surowców i kruszyw mineralnych oraz kopalin. Na ww. działce nie planuje się budowy siłowni wiatrowych, baterii fotowoltaicznych i innych urządzeń do produkcji energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii. Działka ww. nie jest położona na poniższych obszarach: a) na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji /Dz.U. z 2018 r. poz. 1398/, b) na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o którym mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji /Dz.U. z 2018 r. poz. 1398/, ponieważ Rada Miejska w Piszu nie podjęła uchwały dotyczących ustanowienia dla terenu ww. działki. Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Olsztynie poinformowała, że działka nr 14/75 położona w obrębie Borki nie jest położona w granicach obszaru Natura 2000,