Ajuntament de Taradell PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL Document 1 Memòria descriptiva i justificativa del pla. Memòria social Avaluació respecte col·lectius que requereixen atenció específica Agenda i avaluació econòmica de les actuacions Estudi previ d’inundabilitat Programa de participació ciutadana Annex de convenis urbanístics Aprovació provisional DESEMRE 2008 Memòria descriptiva i justificativa del pla Ajuntament de Taradell Pla d’Ordenació Urbanística Municipal Desembre 2008 1. Introducció........................................................................................................................................3 1.1. Justificació de la conveniència i oportunitat del POUM ....................................................3 1.2. Contingut documental ...........................................................................................................3 2. Informació.........................................................................................................................................3 2.1. Emmarcament territorial........................................................................................................3 2.1.1. Localització geogràfica................................................................................................3 2.2. El medi físic i el paisatge.......................................................................................................4 2.2.1. El relleu i la geologia ...................................................................................................4 2.2.2. Clima ...........................................................................................................................4 2.2.3. La hidrografia ..............................................................................................................5 2.2.4. Vegetació i fauna.........................................................................................................6 2.2.5. Espais d’interès natural...............................................................................................7 2.2.6. Espais d’interès geològic ............................................................................................7 2.2.7. Paisatge ......................................................................................................................7 2.2.8. Arbres monumentals ...................................................................................................8 2.3. Marc històric dels assentaments actuals ............................................................................8 2.3.1. Evolució històrica del terme ........................................................................................8 2.3.2. Els assentaments........................................................................................................9 2.3.3. Les masies ................................................................................................................10 2.4. Els bens d’interès cultural del municipi ............................................................................10 2.5. Estat actual de l’edificació ..................................................................................................13 2.6. Infraestructures de comunicació i transport.....................................................................13 2.6.1. Xarxa viària ...............................................................................................................13 2.6.2. Caracterització de la mobilitat ...................................................................................14 2.6.3. El transport públic .....................................................................................................16 2.7. Serveis tècnics i ambientals ...............................................................................................16 2.7.1. Subministrament elèctric...........................................................................................16 2.7.2. Enllumenat públic......................................................................................................17 2.7.3. Depuració d’aigües ...................................................................................................17 2.8. Equipaments.........................................................................................................................17 2.9. Espais lliures ........................................................................................................................18 2.10. El planejament vigent ..........................................................................................................19 2.10.1. Normes Subsidiàries de Taradell ..............................................................................19 2.10.2. Modificacions puntuals aprovades............................................................................19 2.10.3. Text refós de les Normes Subsidiàries de Taradell...................................................20 2.10.4. Zones de planejament unitari desenvolupades ........................................................20 2.11. Pla territorial de les Comarques Centrals .........................................................................21 3. Ordenació .......................................................................................................................................24 3.1. Objectius del pla i criteris d’actuació ................................................................................24 3.1.1. Objectius ...................................................................................................................24 Memòria descriptiva i justificativa del Pla Pàgina 1 Desembre 2008 Pla d’Ordenació Urbanística Municipal Ajuntament de Taradell 3.1.2. Criteris d’actuació......................................................................................................25 3.2. Estructura general del territori ...........................................................................................27 3.2.1. La mobilitat................................................................................................................27 3.2.2. Espais lliures .............................................................................................................28 3.2.3. Habitatge dotacional públic .......................................................................................28 3.2.4. Equipaments .............................................................................................................28 3.2.5. Infraestructures de serveis tècnics i ambientals .......................................................28 3.2.6. Patrimoni públic del sòl i habitatge............................................................................29 3.2.7. Preservació dels béns culturals, paisatgístics, Arquitectònic i arqueològic ..............29 3.3. Règim de sòl.........................................................................................................................29 3.3.1. Sòl urbà.....................................................................................................................29 3.3.2. Sòl urbanitzable delimitat ..........................................................................................40 3.3.3. Sòl urbanitzable no delimitat .....................................................................................45 3.3.4. Sòl no urbanitzable ...................................................................................................45 3.4. Plans especials.....................................................................................................................47 3.5. Quadres de dades ................................................................................................................49 3.5.1. Quadre resum de les actuacions ..............................................................................49 3.5.2. Justificació de la superfície de zones verdes............................................................50 Pàgina 2 Memòria descriptiva i justificativa del Pla Ajuntament de Taradell Pla d’Ordenació Urbanística Municipal Desembre 2008 1. Introducció 1.1. Justificació de la conveniència i oportunitat del POUM Motiven la revisió de les Normes Subsidiàries vigents de Taradell la necessària adopció de nous criteris respecte a la classificació del sòl en determinades i concretes àrees del territori municipal; la necessitat de possibilitar noves implantacions industrials, així com la necessitat d’ordenar els creixements residencials, tant els d’implantació en sols urbanitzables com aquells que suposen la rehabilitació o compleció de teixits urbans existents. Els objectius que donen lloc a la present proposta són els següents: - Regulació i ordenació dels teixits urbans de caràcter residencial, industrial i terciari ja consolidats històricament, amb propostes per a una millor estructuració i dotació de serveis i espais lliures. - Aportació de nou sòl industrial i constitució de noves àrees de creixement amb usos residencials en continuïtat amb el nucli urbà, mitjançant la classificació de sòl urbanitzable i ulterior desenvolupament en sectors subjectes a Pla Parcial. - Definició de nou model de mobilitat mitjançant una ronda de circumval·lació que permeti endreçar els nous creixements residencials i industrial i racionalitzar els desplaçaments interns. La necessitat d’aquest POUM deriva, en general, de les determinacions de la legislació urbanística i, en