STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LEWIN BRZESKI Załącznik nr 1 do Uchwały nr …….Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia ………………..r. LEWIN BRZESKI 2020 Autorzy opracowania Iwona Zięba Bartłomiej Zięba SPIS TREŚCI CZĘŚĆ A ..................................................................................................................... 9 UWARUNKOWANIA .................................................................................................. 9 1. WSTĘP. .............................................................................................................. 10 1.1. PODSTAWY PRAWNE. ...................................................................................... 10 1.2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA. .......................................................................... 10 1.3. MATERIAŁY WYJŚCIOWE I LITERATURA. ..................................................... 10 2. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE, ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENU. ............................................................................................................ 12 3. STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGI JEGO OCHRONY. ...................... 13 4. STAN ŚRODOWISKA, W TYM STAN ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚĆ I JAKOŚĆ ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGI OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU, W TYM KRAJOBAZU KULTUROWEGO. ........................................................................ 14 4.1. RZEŹBA TERENU I BUDOWA GEOLOGICZNA. ................................................ 14 4.2. SUROWCE MINERALNE I WODY TERMALNE ................................................. 19 4.3. WIELKOŚĆ I JAKOŚĆ ZASOBÓW WODNYCH. ................................................. 20 4.3.1. Wody powierzchniowe. .............................................................................. 20 4.3.2. Wody podziemne. ...................................................................................... 22 4.3.3. Retencja wodna. ......................................................................................... 22 4.4. WARUNKI KLIMATYCZNE. .............................................................................. 22 4.5. STAN ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ. ........................................ 23 4.5.1. Warunki naturalne. ..................................................................................... 23 4.5.2. Gleby. ....................................................................................................... 23 4.5.3. Struktura agrarna i liczba gospodarstw. ........................................................ 27 4.5.4. Produkcja roślinna. ..................................................................................... 28 4.5.5. Produkcja zwierzęca ................................................................................... 29 4.6. STAN LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ. ............................................... 30 4.7. STAN ŚRODOWISKA. ........................................................................................ 31 4.7.1. Jakość powietrza. ....................................................................................... 31 4.7.2. Promieniowanie elektromagnetyczne. ........................................................... 32 4.7.3. Hałas......................................................................................................... 33 4.7.4. Gospodarka odpadami i zapobieganie powstawaniu odpadów ......................... 34 4.7.5. Zagrożenie poważnymi awariami ................................................................. 34 4.8. STAN PRZYRODY. ............................................................................................. 34 4.8.1. Obszary i obiekty środowiska przyrodniczego ............................................... 34 5. STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ................................................................................................ 47 5.1. STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE. ................................................................. 47 5.2. OBIEKTY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW. ..................... 56 5.3. OBIEKTY UJĘTE W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW. ................................. 59 5.4. STAN DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ......................................................... 69 5.5. UKŁAD URBANISTYCZNY - LEWIN BRZESKI ................................................. 70 5.6. UKŁADY RURALISTYCZNE WSI ...................................................................... 70 6. REKOMANDACJE I WNIOSKI ZAWARTE W AUDYCIE KRAJOBRAZOWYM LUB OKREŚLENIE PRZEZ AUDYT KRAJOBRAZOWY GRANIC KRAJOBRAZOW PRIORYTETOWYCH. ......................................................................................... 72 7. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONA ICH ZDROWIA. ......................................................................................................... 72 7.1. ZALUDNIENIE. .................................................................................................. 72 7.2. LUDNOŚĆ .......................................................................................................... 73 7.3. AKTYWNOŚĆ ZAWODOWA. ............................................................................. 75 7.4. BEZROBOCIE. .................................................................................................... 78 7.5. WARUNKI MIESZKANIOWE . ........................................................................... 79 7.6. EDUKACJA. ....................................................................................................... 82 7.6.1. Placówki szkolne. ....................................................................................... 82 7.6.2. Placówki przedszkolne. ............................................................................... 84 7.7. KULTURA. ......................................................................................................... 85 7.8. SPORT, REKREACJA I WYPOCZYNEK. ............................................................. 87 7.9. OCHRONA ZDROWIA. ....................................................................................... 90 7.10. POMOC SPOŁECZNA. ............................................................................. 91 7.11. ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA. ................ 94 8. POTRZEBY I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY. ............................................... 95 8.1. ZAŁOŻENIA WSTĘPNE. .................................................................................... 95 8.2. ANALIZA EKONOMICZNA, ŚRODOWISKOWA I SPOŁECZNA - DIAGNOZA. .. 96 9. STAN PRAWNY GRUNTÓW. ............................................................................. 98 10. WYSTĘPOWANIE OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH. ............................................................................. 100 11. WYSTĘPOWANIE OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROŻEŃ GEOLOGICZNYCH. .......................................................................................... 100 12. WYSTĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ORAZ UDOKUMENTOWANYCH KOMPLEKSÓW PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU WĘGLA. ............................. 100 13. WYSTĘPOWANIE TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH. .................................................. 100 14. STAN SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPIEŃ UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO-ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI. .................................... 101 14.1. STAN SYSTEMU KOMUNIKACJI. ......................................................... 101 14.1.1. KOMUNIKACJA DROGOWA. ................................................................ 101 14.1.2. KOMUNIKACJA KOLEJOWA. ............................................................... 104 14.1.3. KOMUNIUKACJA ROWEROWA I PIESZA. ........................................... 104 14.1.4. KOMUNIKACJA WODNA ...................................................................... 105 14.2. STAN SYSTEMU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ. ......................... 105 14.2.1. SYSTEM GOSPODARKI WODNEJ. ........................................................ 105 14.2.2. SYSTEM GOSPODARKI ŚCIEKOWEJ. ................................................... 105 14.2.3. SYSTEM INFRASTRUKTURY GAZOWEJ. ............................................. 106 14.2.4. SYSTEM ENERGETYCZNY. .................................................................. 106 14.2.5. SYSTEM TELEKOMUNIKACYJNY. ....................................................... 108 14.2.6. SYSTEM GOSPODARKI CIEPLNEJ. ....................................................... 108 14.2.7. GOSPODARKA ODPADAMI. ................................................................. 109 14.2.8. INFRASTRUKTURA PRZECIWPOWODZIOWA. .................................... 110 15. ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH. ............................................................................................... 111 16. WYMAGANIA DOTYCZĄCE OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ. ............. 111 17. WPŁYW UWARUNKOWAŃ NA OKREŚLENIE KIERUNKÓW I ZASAD ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY. ................................... 112 17.1. UZBROJENIE I KOMUNIKACJA ........................................................... 113 17.2. ŁAD PRZESTRZENNY ........................................................................... 114 17.3. OCHRONA ŚRODOWISKA I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO. ............ 114 17.4. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA ORAZ POTRZEBY ROZWOJOWE