Novi Pazar, 24. 02. 2014. SLU@BENI LIST GRADA NOVOG PAZARA Broj 2-Strana 1 BROJ 2 GODI[NJA PRETPLATA JE 10000 DIN. AKTI GRADSKE SKUP[TINE 41. II PLANSKI DEO JP „ZAVOD ZA URBANIZAM 2. PODELA GRA\EVINSKOG PODRU^JA GRADA NOVOG PAZARA“ NA URBANISTI^KE CELINE I ZONE.....21 3. GENERALNA URBANISTI^KARE[ENJA I KONCEPCIJA URE\ENJA PROSTORA I GENERALNI URBANISTI^KI IZGRADNJE...................................................24 PLAN NOVI PAZAR 2020. 3.1.PODELA GRA\EVINSKOG PODRU^JA OBUHVA]ENOG PLANOM NA JAVNE I OSTALE POVR[INE ....................................24 SADR@AJ TEKSTUALNOG DELA 4. OP[TI URBANISTI^KI USLOVI ZA URE\ENJE I PROSTORNU ORGAN- IZACIJU NASELJA I IZGRADNJU UVODNE NAPOMENE .................................3 POVR[INA I OBJEKATA JAVNE OP[TE ODREDBE .........................................4 NAMENE.......................................................25 CILJEVI IZRADE GUP-a ...............................6 4.1. JAVNE POVR[INE............................... 25 4.1.1. Obrazovanje..........................................25 4.1.2. Zdravstvo ............................................ 28 I POLAZNE OSNOVE 4.1.3. De~ija i socijalna za{tita........................30 4.1.4. Kultura, informisanje i religija..............32 4.1.5. Administracija i uprava.........................33 1. IZVOD IZ TEKSTUALNOG 4.1.6. Zelenilo.................................................33 DELA USVOJENOG KONCEPTA GUP-a 4.1.7. Sport i rekreacija...................................38 ...........................................................................7 4.1.8. Komunalni objekti................................40 1.1. DEMOGRAFSKI, PRIVREDNI I 4.1.9. Posebne namene....................................44 DRU[TVENO-EKONOMSKI RAZVOJ..7 5. STRATE[KA URBANISTI^KA RE[ENJA 1.2. ZAKLJU^AK O POTENCI- I OP[TI USLOVI ZA IZGRADNJU JALIMA I OGRAN-I^ENJIMA SA SVOT SAOBRA]AJNE I KOMUNALNE ANALIZOM...................................................11 INFRASTRUKTURE.....................................45 1.3. PODRU^JA GENERALNOG 5.1. OBJEKTI I MRE@E SAOBRA]AJNE URBANISTI^KOG PLANA..........................13 INFRASTRUKTURE.....................................45 1.3.1.OPIS GRANICE GENERAL- 5.2. MRE@E I OBJEKTI KOMUNALNE NOG URBANISTI^KOG PLANA...............14 INFRASTRUKTURE.....................................55 1.3.2.OPIS GRANICE GRA\EV- INSKOG PODRU^JA ...................................17 Strana 2 – Broj 2 SLU@BENI LIST GRADA NOVOG PAZARA Novi Pazar, 24. 02. 2014. 5.2.1. Vodosnabdevanje, odvo|enje i pre~i{- 8. OP[TI USLOVI I MERE ZA[TITE }avanje otpadnih voda i regulacija @IVOTA I ZDRAVLJA LJUDI I vodotokova......................................................55 ZA[TITE OD PO@ARA ELEMENT- 5.2.2. Elektroenergetika.................................64 ARNIH NEPOGODA, TEHNI^KO – 5.2.3. Telekomunikacije..................................67 TEHNOLO[KIH NESRE]A I RATNIH 5.2.4. Toplifikacija..........................................73 DEJSTAVA..................................................104 5.2.5. USLOVI ZA POSTAVLJANJE INFRA- 8.1. ZA[TITA I UNAPRE\ENJE STRUKTURNIH KORIDORA INSTALACIJA @IVOTNE SREDINE...................................104 U KORIDORIMA DR@AVNIH PUTEVA....77 8.1.1. UNAPRE\ENJE PLANIRANJA I URE\ENJA PROSTORA ...........................105 6. OP[TI URBANISTI^KI USLOVI ZA 8.1.2. ZA[TITA ZEMLJI[TA .....................105 URE\ENJE I PROSTORNU ORGAN- 8.1.3. ZA[TITA VODA...............................105 IZACIJU NASELJA I IZGRADNJU 8.1.4. ZA[TITA VAZDUHA.......................106 POVR[INA I OBJEKATA OSTALE 8.1.5. ZA[TITA [UMA...............................106 NAMENE ......................................................78 8.1.6. ZA[TITA OD JONIZUJU]EG I 6.1. OSTALE POVR[INE..............................78 NEJONIZUJU]EG ZRA^ENJA.................106 6.1.1 Stanovanje.............................................78 8.1.7. ZA[TITA OD BUKE 6.1.2. Privre|ivanje.........................................82 I VIBRACIJA...............................................106 6.1.3. Usluge i sistem centara ........................84 8.1.8. ZA[TITA OD UDESA......................107 6.1.4. Verski objekti .....................................90 8.1.9. UPRAVLJANJE OTPADOM ...........107 6.2. OSTALO ZEMLJI[TE (poljoprivredno 8.2. EKOLO[KA VALORIZACIJA {umsko i vodno zemlji{te)..............................90 PROSTORA..................................................107 8.2.1. EKOLO[KE CELINE........................107 BILANS NAMENE PROSTORA - tabela 2 8.2.2. VALORIZACIJA PROSTORA ZA DALJI URBANI RAZVOJ...........................109 7. OP[TI USLOVI ZA[TITE NEPOKRET- 8.3. MERE ZA OGRANI^AVANJE NIH KULTURNIH DOBARA I AMBIJEN- NEGATIVNIH I UVE]ANJE POZITIVNIH TALNIH CELINA.........................................90 UTICAJA NA @IVOTNU SREDINU..........111 7.1. ZA[TITA NEPOKRETNIH KULT- 8.3.1. MERE ZA UNAPRE\ENJE URNIH DOBARA AMBIJENTALNIH ENERGETSKE EFIKASNOSTI................112 CELINA..........................................................90 8.4. USLOVI I MERE ZA[TITE OD 7.1.1. PREGLED NEPOKRETNIH KULT- ELEMENTARNIH NEPOGODA I RATNIH URNIH DOBARA ........................................90 RAZARANJA...............................................113 7.1.2. USLOVI I MERE ZA[TITE -Izvod iz 8.4.1. ZA[TITA OD POPLAVA..................113 PPPPN Stari Ras sa Sopo}anima ...................92 8.4.2. ZA[TITA OD KLIZI[TA..................114 7.1.3. MERE ZA[TITE I USLOVI 8.4.3. ZA[TITA OD ZEMLJOTRESA........115 ^UVANJA NEPOKRETNIH KULTURNIH 8.4.4. ZA[TITA OD PO@ARA ...................115 DOBARA OD IZUZETNOG ZNA^AJA......94 8.4.5. ZA[TITA OD AKCIDENATA .........116 7.1.4. MERE ZA[TITE I USLOVI ^UVANJA NEPOKRETNIH KULTURNIH 9. Op{ti uslovi kojima se povr{ine i objekti DOBARA OD VELIKOG ZNA^AJA .........96 javne namene ~ine pristupa~nim osobama sa 7.1.5. MERE ZA[TITE I USLOVI invaliditetom u sladu sa principima ^UVANJA NEPOKRETNIH KULTURNIH pristupa~nosti................................................116 DOBARA........................................................97 Novi Pazar, 24. 02. 2014. SLU@BENI LIST GRADA NOVOG PAZARA Broj 2-Strana 3 10. PODELA NA CELINE I OSTALI UVODNE NAPOMENE ELEMENTI ZNA^AJNI ZA DALJU PLANSKU RAZRADU URBANISTI^KOG PLANA........................................................116 Uskla|ivanje Generalnog 10.1 MERE ZA REALIZACIJU PLANA....116 urbanisti~kog plana Novi Pazar 2020 (u 10.2 SMERNICE ZA DALJU PLANSKU daljem tekstu GUP) zapo~et je ~etiri RAZRADU..................................................117 godine posle dono{enja osnovnog GP-a, 10.3 PRIVO\ENJE PROSTORA PLANIR- na osnovu ~lana 216. stav 5. a u vezi sa ANOJ NAMENI I FAZE REALIZ- ~lanom 23. ~lanom 24. ~lanom 29. stava ACIJE. .........................................................118 1. ta~ke 3. i ~lanom 34 i 46. Zakona o 10.4 USKLA\IVANJE VA@E]IH PLAN- planiranju i izgradnji (Sl.Glasnik RS br. SKIH DOKUMENATA SA ODREDBAMA GUP-a..........................................................118 72/2009 i 81/09-ispravka) i ~lana 41.stav 10.5. PRA]ENJE KONTROLA I UNAPRE- 1. ta~ke 6. Statuta grada Novog Pazara \ENJE PROCESA OSTVARIVANJA GUP- ("Slu`beni list op{tine Novi Pazar”, br. a...................................................................118 14/2008 i "Slu`beni list grada Novog 10.6. ELEMENTI KOJI SU OD ZNA^AJA Pazara”, broj 07/2009). Skup{tina grada ZA SPROVO\ENJE GUP-a .....................119 Novog Pazara na sednici odr`anoj 10.7. ANEKS PLANA ................................ 18.02.2011.godine, donela je Odluku o izmeni i dopuni odluke o uskla|ivanju GRAFI^KI DEO: Generalnog urbanisti~kog plana Novi 01.I ZVOD IZ PROSTORNOG PLANA Pazar 2020 sa odredbama va`e}eg Zakona GRADA NOVOG PAZARA................1:50 000 o planiranju i izgradnji koje se odnose na 01/a. IZVOD IZ PPPPN-Prostorne kulturno- GUP (broj: 350-4/2011. od istorijske celine stari Ras sa 18.02.2011.godine). Sopo}anima...........................................1:25 000 02. GRANICA GUP-A – URBANISTI^KE Va`e}i Generalni plan Novi Pazar CELINE I ZONE................................1:10 000 2020, donet je 2007 god. Sl.gl.br. 6/2007 03. POSTOJE]E STANJE...................1:10 000 Op{tine Novi Pazar. Izra|iva~ je JP 04.PRETE@NA NAMENA POVR[INA ..............................................................1:10 000 Direkcija za urbanizam Kragujevac, na 05.SAOBRA]AJNA INFRASTRUKTURA..... osnovu Zakona o planiranju i izgradnji ..........................................................1:10 000 (Sl. gl. RS 47/2003). 06.VODOPRIVREDNA INFRASTRUKTURA ...........................................................1:10 000 Pored analize postoje}eg stanja 07. ELEKTROENERGETSKA INFRA- ura|ene su dve studije i to: STRUKTURA......................................1:10 000 08.PO[TA I TELEKOMUNIKACIJE .............. - Demografski i dru{tveno- ..............................................................1:10 000 09.TOPLIFIKACIJA........................... 1:10 000 ekonomski razvoj grada Novog Pazara. 10. ZA[TITA NEPOKRETNIH KULTURNIH -Studija ekolo{ke valorizacije DOBARA .............................................1:10 000 podru~ja Generalnog plana Novi Pazar 11.GRANICE PLANOVA GENERALNE 2020. god. REGULACIJE......................................1:10 000 Strana 4 – Broj 2 SLU@BENI LIST GRADA NOVOG PAZARA Novi Pazar, 24. 02. 2014. Obzirom da je Odluka o - Koncepcija prostorne organizacije, uskla|ivanju plana doneta, kao sistema naseljavanja, kori{}enja, dokumentaciona osnova plana koristi}e se ure|enja i za{tite prostora nova dokumentacija (uslovi nadle`nih - Koncentrisan razvoj pojedinih institucija) a odgovaraju}e navedene funkcija i aktivnosti u Novom studije se