INFORMACJA OPISOWA o stanie mienia komunalnego gminy Połczyn - Zdrój wg stanu na dzień 31 grudnia 2017 roku Informacja opisowa o stanie mienia komunalnego jednostki samorządu terytorialnego zgodnie z art. 267 ust1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. O finansach publicznych (t.j.Dz.U z 2017 r,poz.2077 ze zmianami )stanowiąca część sprawozdania z wykonania budżetu powinna zawierać: 1. dane dotyczące przysługujących jednostce samorządu terytorialnego praw własności, 2. dane dotyczące innych niż własność praw majątkowych, w tym w szczególności o ograniczonych prawach rzeczowych, użytkowaniu wieczystym, wierzytelnościach, udziałach w spółkach, akcjach oraz posiadania , 3. dane o zmianach w stanie mienia komunalnego od dnia złożenia poprzedniej informacji, 4. dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz z wykonywania posiadania, 5. inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia jednostki samorządu terytorialnego. I. Dane o prawach własności i innych prawach rzeczowych Gmina Połczyn-Zdrój usytuowana jest w środkowo – wschodniej części województwa zachodniopomorskiego, w południowo – wschodniej części powiatu świdwińskiego. Gmina znajduje się pomiędzy drogami krajowymi nr 6 (od północy), 11 (od wschodu) i 20 (od południa). Położona jest o ok. 61 km od Kołobrzegu oraz ok. 118 km od Szczecina. Gmina Połczyn-Zdrój jest gminą miejsko-wiejską o łącznej powierzchni ewidencyjnej gruntów zabudowanych i niezabudowanych 34.439 ha, w tym powierzchnia miasta Połczyn – Zdrój to 722 ha, a gminy Połczyn-Zdrój 33 717 ha, gdzie: 1) użytki rolne stanowią 57,17%, 2) grunty pod lasami i zadrzewienia – 38,27%, 3) grunty pod wodami – 1,14%, 4) tereny komunikacji – 2,01%, 5) tereny zabudowane i zurbanizowane – 0,94%, 6) nieużytki i tereny rożne – 0,47%. Gminna sieć osadnicza to miasto Połczyn - Zdrój i otaczające je miejscowości zgrupowane w 25 sołectwach: Bolkowo, Bronowo, Brusno, Buślary, Czarnkowie, Gaworkowo, Kołacz, Lipno, Łęgi, Łośnica, Nowe Resko, Ogartowo, Ogrodno, Ostre Bardo, Popielewo, Przyrowo, Redło, Sucha, Szeligowo, Toporzyk, Tychówko Gawroniec, Wardyń Górny, Zajączkowo i Zajączkówko. Grunty wchodzące w skład mienia komunalnego stanowią 3,02 % ogólnej powierzchni Gminy, tj. 1040 ha z czego 590 ha położonych jest na terenie wiejskim i 450 ha na terenie miejskim Wartość mienia komunalnego oraz przewidywane dochody z gospodarowania mieniem komunalnym komunalnego Wartość mienia wg stanu Przewidywane dochody z gospodarowania mieniem Lp. na 31.12.2017 roku komunalnym w roku 2018 majątkowe bieżące 1 2 3 4 1. 111.205.484,49 400.737,00 3.050.672,00 w tym: w tym: -sprzedaż mienia -dochody z najem i 388.000,00 dzierżawy 2.294.772,00 - przekształcenia w (2.154.000,00 czynsze prawo własności mieszkaniowe; 12.737,00 140.772,00 pozostałe najmy i dzierżawy) -wpływy z różnych dochodów(opłaty za media) 755.900,00 Struktura władania mieniem komunalnym przedstawia się następująco: 1) zasób gruntów ( nieruchomości stanowiące przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste - 953 ha, 2) grunty w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych gminy( szkół podstawowych) - 8 ha 3) grunty w użytkowaniu(współużytkowaniu) wieczystym osób fizycznych i prawnych - 74 ha, 4) grunty w użyczeniu (MGOPS, CK, przedszkoli samorządowych) – 5 ha. 5) gmina posiada w użytkowaniu wieczystym 56 ha gruntów przejętych od Uzdrowiska Połczyn S.A. ,PKP S.A i SKR Dobino. Gmina Połczyn-Zdrój posiada: 1) 100% udziału w Zakładzie Zarządzania i Gospodarowania Nieruchomościami Spółka z o.o. w Połczynie-Zdroju (4.676 udziałów o nominalnej wartości po 100,00 zł) Kapitał Zakładowy spółki - 467.600,00 zł. 2) 22,53 % udziałów w Międzygminnym Przedsiębiorstwie Gospodarki Odpadami Spółka z o.o. z siedzibą w Wardyniu Górnym (281 udziałów o nominalnej wartości 500,00 zł). Kapitał zakładowy spółki – 623.500,00 zł. 3) 10,35 % udziałów w Regionalnych Wodociągach i Kanalizacji Spółka z o.o. z siedzibą w Białogardzie (28.780 udziałów o nominalnej wartości 500,00 zł). Kapitał zakładowy spółki – 139.010.500,00 zł. 4) 50 udziałów o nominalnej wartości 1.000,00 zł, co daje łączną wartość 50.000,00 zł w Krajowym Funduszu Rozwoju „Samorządowa Polska Sp. z o.o. w Warszawie. 5) 4 udziały o wartości nominalnej 1.000,00 zł co daje łączną wartość 4.000,00 zł w Lokalnym Funduszu Pożyczkowym „Samorządowa Polska” Sp. z o.o. w Połczynie- Zdroju Na zabudowanych gruntach komunalnych znajduje się: 1) 50 budynków mieszkalnych, użytkowych i mieszkalno-użytkowych będących w 100 % własnością gminy, administrowanych przez Zakład Zarządzania i Gospodarowania Nieruchomościami Spółka z o.o. w Połczynie- Zdroju, 2) 198 lokali mieszkalnych i użytkowych będących w 100 % własnością gminy, administrowanych przez Zakład Zarządzania i Gospodarowania Nieruchomościami Spółka z o.o. w Połczynie-Zdroju, 3) 194 budynków mieszkalnych, użytkowych i mieszkalno-użytkowych będących współwłasnością gminy(wspólnoty), w tym: a) 174 budynków zarządzanych przez Zakład Zarządzania i Gospodarowania Nieruchomościami Spółka z o.o. w Połczynie-Zdroju, obejmujących 57 wspólnot dużych (powyżej 7 lokali) i 117 wspólnot małych (7 i poniżej 7 lokali ), b) 14 budynków zarządzanych przez PUH Apanel Nieruchomości Alicja Apanel w Połczynie-Zdroju, obejmujących 14 wspólnot dużych (powyżej 7 lokali), c) 6 budynków (małe wspólnoty mieszkaniowe do 7 lokali) – bez zarządu. 4) siedziba Urzędu Miejskiego w Połczynie-Zdroju przy Placu Wolności 3-4 5) 5 kompleksów budynków szkolnych będących w zarządzie szkół, w tym: - Szkoły Podstawowej nr 1 im. Adama Mickiewicza w Połczynie-Zdroju - Szkoły Podstawowej nr 2 im. Mikołaja Kopernika w Połczynie-Zdroju, - Szkoły Podstawowej im. Jana Pawła II w Redle, - Szkoły Podstawowej im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Bolkowie, - Szkoły Podstawowej im. Jana Pawła II w Toporzyku. 6) 3 budynki przedszkolne oddane w użyczenie : - Przedszkolu Samorządowemu nr 1 „Kubusia Puchatka” w Połczynie-Zdroju przy ul. Zamkowej, - Przedszkolu Samorządowemu nr 2 „Pod Jarzębinką” w Połczynie-Zdroju przy ul. Sobieskiego, - Przedszkolu Samorządowemu „Słoneczna Kraina” w Redle, 7) 19 obiektów (budynków, budowli i lokali użytkowych) oddanych w użyczenie dla Centrum Kultury w Połczynie-Zdroju, w tym: - Zamek w Połczynie Zdroju, będący siedzibą Biblioteki Publicznej, - budynek administracyjny Centrum Kultury w Połczynie-Zdroju przy ul. Wojska Polskiego 54, - amfiteatr położony w Parku Zdrojowym, - 14 świetlic wiejskich w: Bronowie, Łośnicy, Gawrońcu, Czarnkowie, Zajączkówku, Buślarach, Szeligowie, Kołaczu, Łęgach, Redle, Ostrym Bardzie, Bruśnie ,Popielewie i Borkowie - biblioteka wiejska w Popielewie, 8) budynek administracyjny - siedziba Miejsko-Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Koszalińskiej w Połczynie Zdroju. 9) budynek użytkowy przy ul. Jana Pawła II 4 w Połczynie-Zdroju. 10) budynek Centrum Kultury przy ulicy Parkowej w Połczynie-Zdroju (budynek kina "Goplana" po przebudowie i rozbudowie) oddany w dzierżawę dla Centrum Kultury w Połczynie- Zdroju 11) budynek dworca PKS wraz z placem manewrowym przy Placu Tysiąclecia PP w Połczynie-Zdroju 12) budynek hotelowy (hotel sportowy) wraz ze stadionem sportowym przy ul. Szczecineckiej w Połczynie- Zdroju, 13) stadion sportowy wraz z budynkiem socjalnym w Redle oddany w użyczenie Klubowi Sportowemu REDŁOVIA. 14) hala widowiskowo– sportowa w Połczynie-Zdroju przy ul. Mieszka I-go 15) Moje Boisko „ORLIK 2012” przy ul. Strażackiej w Połczynie-Zdroju 16) Budynki i budowle związane z gospodarką wodno-ściekową eksploatowane są przez Regionalne Wodociągi i Kanalizacja Spółka z o.o w Białogardzie - Hydrofornia i ujęcie wody(bez wyposażenia) przy ul. Mieszka I (osiedle Piast) w Połczynie-Zdroju - Hydrofornia i ujęcie wody przy ul. Strażackiej (osiedle Nowa) w Połczynie-Zdroju, - Ujęcia wody (studnie głębinowe) w miejscowościach: Przyrowo i Połczyn-Zdrój ul. Ogrodowa. - Hydrofornia w miejscowości Kołaczek. - Przepompownie ścieków w miejscowościach: Dziwogóra, Przyrowo, Nowe Ludzicko i Połczyn-Zdrój ul. Młyńska – zrealizowane przy współfinansowaniu z funduszu przedakcesyjnego PHARE, Dodatkowo Spółka obsługuje odcinki sieci i przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych (sanitarnych) pozostających na stanie Gminy Połczyn-Zdrój. 17) Budynki i budowle związane z gospodarką wodno-ściekową będące na stanie Gminy Połczyn-Zdrój: - Ujęcie wody (studnia głębinowa) w Połczynie-Zdroju przy ul. Szpitalnej . - Ujęcie wody (studnia głębinowa) i hydrofornia w miejscowości Sucha. - Ujęcie wody (studnia głębinowa) w miejscowości Ogartowo (kolonia). - Nieczynna hydrofornia w miejscowości Popielewko. - Oczyszczalnia ścieków i sieć kanalizacji sanitarnej w Gawrońcu, - Zbiorniki bezodpływowe w miejscowościach: Ostre Bardo- do likwidacji, Brusno, Popielewko, Tychówko i Kołacz- do likwidacji, Gawroniec – do likwidacji po wybudowaniu nowej sieci kanalizacyjnej i oczyszczalni w ramach I-go etapu. - Kanalizacja deszczowa w mieście – 5,3 km. - Studnia wodomierzowa w miejscowości Stare Resko. 18) Budynki Ochotniczej Straży Pożarnej – 5 szt: - w Połczynie-Zdroju, - w Toporzyku, - w Kołaczu, - w Popielewie, - w Zajączkowie. 19) Ponadto w skład mienia komunalnego wchodzą: - ścieżka rowerowa Połczyn-Zdrój – Złocieniec o dług. 14,3 km, - nieczynne miejskie wysypisko śmieci w Kołaczu po rekultywacji, - ścieżka edukacyjna powstała na zrekultywowanym wysypisku śmieci w Kolaczu - wiaty przystankowe PKS – 68 szt , - drogi gminne o łącznej długości 478,18 km w tym: a) drogi polne – 428,557 km, b) drogi polne utwardzone – 27,903 km, c) ulice miejskie – 21,72 km,