TRIBUNALE DI TERAMO SEZIONE EE. I I . Perizia dell'Esperto ex art. 568 c.p.c. Arch. Di Pietro Valentino, nell'Esecuzione Immobiliare 299/2013 del R.G.E. promossa da **** Omissis **** contro **** Omissis **** **** Omissis **** 1 Firmato Da: DI PIETRO VALENTINO Emesso ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 4c89df170caaaf84dc587eb5fbbb6c34 SOMMARIO Incarico ............................................................................................................................................................. 6 Premessa ........................................................................................................................................................... 6 Descrizione ....................................................................................................................................................... 6 Rif. 1 - Villa ubicata a Teramo (TE) - Località S. Nicolò a Tordino, via V. Bindi n. 31 ............................. 6 Rif. 2 - Ufficio ubicato a Teramo (TE) - Località San Nicolò a Tordino, Via della Pace ........................... 6 Rif. 3 - Terreno ubicato a Rocca Santa Maria (TE) - Frazione Paranesi.................................................. 6 Rif. 4 - Ufficio ubicato a Teramo (TE) - Località San Nicolò a Tordino, Via della Pace ........................... 7 Rif. 5 - Terreno ubicato a Teramo (TE) - Località San Nicolò a Tordino, Via V. Bindi ............................ 7 Rif. 6 - Terreno ubicato a Teramo (TE) - Località San Nicolò a Tordino, Via V. Bindi ............................ 7 Rif. 7 - Terreno ubicato a Teramo (TE) - Località San Nicolò a Tordino, Via V. Bindi ............................ 7 Lotto 1 ............................................................................................................................................................... 8 Titolarità ....................................................................................................................................................... 8 Confini ........................................................................................................................................................... 8 Consistenza ................................................................................................................................................... 8 Dati Catastali ................................................................................................................................................ 9 Precisazioni .................................................................................................................................................. 9 Patti ............................................................................................................................................................... 9 Condizioni ..................................................................................................................................................... 9 Parti Comuni ............................................................................................................................................... 10 Caratteristiche costruttive prevalenti ...................................................................................................... 10 Stato di occupazione .................................................................................................................................. 11 Provenienze Ventennali ............................................................................................................................ 11 Formalità pregiudizievoli .......................................................................................................................... 12 Normativa urbanistica ............................................................................................................................... 13 Regolarità edilizia ...................................................................................................................................... 14 Vincoli od oneri condominiali ................................................................................................................... 15 Lotto 2 ............................................................................................................................................................. 15 Titolarità ..................................................................................................................................................... 15 Confini ......................................................................................................................................................... 15 Consistenza ................................................................................................................................................. 15 Dati Catastali .............................................................................................................................................. 16 Precisazioni ................................................................................................................................................ 16 Patti ............................................................................................................................................................. 17 Condizioni ................................................................................................................................................... 17 Parti Comuni ............................................................................................................................................... 17 Caratteristiche costruttive prevalenti ...................................................................................................... 17 Stato di occupazione .................................................................................................................................. 18 2 Firmato Da: DI PIETRO VALENTINO Emesso ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 4c89df170caaaf84dc587eb5fbbb6c34 Provenienze Ventennali ............................................................................................................................ 18 Formalità pregiudizievoli .......................................................................................................................... 19 Normativa urbanistica ............................................................................................................................... 20 Regolarità edilizia ...................................................................................................................................... 20 Vincoli od oneri condominiali ................................................................................................................... 21 Lotto 3 ............................................................................................................................................................. 21 Titolarità ..................................................................................................................................................... 22 Confini ......................................................................................................................................................... 22 Consistenza ................................................................................................................................................. 23 Dati Catastali .............................................................................................................................................. 23 Precisazioni ................................................................................................................................................ 25 Servitù ......................................................................................................................................................... 26 Caratteristiche costruttive prevalenti ...................................................................................................... 26 Stato di occupazione .................................................................................................................................. 27 Provenienze Ventennali ............................................................................................................................ 27 Formalità pregiudizievoli .......................................................................................................................... 28 Normativa urbanistica ............................................................................................................................... 29 Regolarità edilizia ...................................................................................................................................... 30 Vincoli od oneri condominiali ................................................................................................................... 30 Lotto 4 ............................................................................................................................................................. 30 Titolarità ..................................................................................................................................................... 30 Confini ......................................................................................................................................................... 31 Consistenza ................................................................................................................................................