Burmistrz Miasta Pszczyna ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PSZCZYNA -tekst- Listopad ’2011 Opracowanie: PLAN Autorska Pracownia Urbanistyczna mgr in Ŝ. arch. Bogdan Chaber Bielsko-Biała, ul. Powsta ńców Śl. 6/111 Skład autorski: mgr in Ŝ. arch. Bogdan Chaber mgr in Ŝ. Magdalena Czauderna in Ŝ. arch. Anna Kli ś mgr in Ŝ. Anna Pasierbek 2 NR TRE ŚĆ STRONA ROZDZIAŁU I UWARUNKOWANIA – DIAGNOZA STANU ISTNIEJ ĄCEGO 6 1. Ogólna charakterystyka gminy. 6 1.1 Dane ogólne i poło Ŝenie. 6 1.2 Rze źba terenu. 6 1.3 Warunki klimatyczne. 6 1.4 Surowce mineralne. 7 1.5 Warunki wodne. 8 1.6 Zasoby le śne. 9 2. Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu i funkcjonowania 10 środowiska przyrodniczego. 2.1 Ekosystemy le śne, ochrona przyrody i krajobrazu. 10 2.1.1 Ochrona zasobów le śnych. 10 2.1.2 Obszary ochrony zasobów przyrodniczych. 11 2.2 Stan środowiska i źródła zagro Ŝeń. 13 2.2.1 Obszary zagro Ŝone zalewami powodziowymi i podtopieniami. 14 2.2.2 Obszary wyst ępowania naturalnych zagro Ŝeń geologicznych. 16 2.2.3 Zbiorniki wód podziemnych. 16 3 Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu i funkcjonowania 16 rolniczej przestrzeni produkcyjnej. 3.1 Rolnicze wła ściwo ści gleb i ich przydatno ść . 16 4. Uwarunkowania z tytułu ładu przestrzennego. 17 4.1 Zagro Ŝenia bezpiecze ństwa ludno ści i jej mienia. 17 4.2 Zagro Ŝenia dla ładu przestrzennego. 19 4.3 Informacje dotycz ące dotychczasowego przeznaczenia terenu 19 4.4 Obszary ochrony cennych warto ści kulturowych i 23 przyrodniczych gminy. 5. Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu funkcjonowania 23 komunikacji. 5.1 Komunikacja drogowa. 23 5.2 Komunikacja kolejowa. 25 5.3 Trasy rowerowe. 25 5.4 Szlaki turystyczne. 26 6. Infrastruktura techniczna. 26 6.1 Zaopatrzenie w wod ę. 26 6.2 Odprowadzenie i unieszkodliwianie ścieków. 27 6.3 Odprowadzenie i unieszkodliwianie odpadów. 28 6.4 Zaopatrzenie w gaz. 29 6.5 Zaopatrzenie w energi ę elektryczną. 29 6.6 Zaopatrzenie w energi ę ciepln ą. 30 6.7 Telekomunikacja. 31 7. Uwarunkowania społeczno-demograficzne. 31 3 7.1 Dotychczasowe trendy rozwoju ludno ści. 31 7.2 Charakterystyka ludno ści wg płci i wieku. 33 7.3 Opis elementów ruchu naturalnego. 34 7.4 Jako ść Ŝycia mieszka ńców. 35 7.5 Struktura mieszka ń. 36 7.6 Charakterystyka migracji. 36 8. Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu dziedzictwa 37 kulturowego i zabytków. 8.1 Rozwój osadnictwa. 37 8.2 Obiekty i zespoły zabytkowe. 38 8.3 Stanowiska archeologiczne. 54 8.4 Obiekty przemysłowe i militarne. 56 9 Uwarunkowania z tytułu ponadlokalnych zada ń 57 publicznych. 9.1 Podstawowe cele i kierunki polityki przestrzennej 57 województwa. 9.2 Tereny ponadlokalnych zada ń publicznych. 58 10. Uwarunkowania z tytułu lokalnych zada ń publicznych, 58 obszary wymagaj ące przekształce ń, rewitalizacji lub rekultywacji. 11. Wpływ uwarunkowa ń na sposób rozwi ąza ń 59 przestrzennych. II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA 60 PRZESTRZENNEGO GMINY 1. Cele rozwojowe gminy. 60 1.1 Cele gospodarcze i przestrzenne 60 1.2 Cele społeczne 60 1.3 Cele ochronne 60 2. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy. 61 2.1 Zało Ŝenia. 61 2.2 Zakres zmian w strukturze programowo przestrzennej gminy. 61 3. Kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz 62 uŜytkowania terenów. 4. Kierunki rozwoju systemu komunikacji i transportu. 72 4.1 Kierunki rozwoju sieci drogowej. 72 4.2 Kolej. 73 4.3 Trasy i szlaki turystyczne. 73 5. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej. 74 5.1 Zaopatrzenie w wod ę. 74 5.2 Odprowadzanie ścieków. 75 5.3 Gospodarka odpadami. 75 5.4 Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą. 76 5.5 Zaopatrzenie w gaz. 77 5.6 Zaopatrzenie w ciepło. 77 5.7 Telekomunikacja. 78 4 6. Ochrona i zagospodarowanie terenów prawnie chronionych. 78 6.1 Obszary chronione zlokalizowane na terenie gminy. 78 6.2 Lasy. 80 6.3 Zbiorniki Wód podziemnych. 80 6.4 Tereny i obszary górnicze. 80 6.5 Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si ę filar ochronny. 81 7. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego. 82 7.1 Obszary wskazane do ochrony. 82 7.2 Zasady kształtowania architektury obiektów w strefach ochrony 84 konserwatorskiej. 7.3 Stanowiska archeologiczne. 84 8. Obszary przestrzeni publicznej oraz tereny rozmieszczenia 85 inwestycji celu publicznego. 8.1 Obszary przestrzeni publicznej. 85 8.2 Tereny rozmieszczenia inwestycji ponadlokalnych. 85 8.3 Tereny rozmieszczenia inwestycji lokalnych. 85 8.4 Tereny lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów 86 handlowych. 9. Obszary zagro Ŝeń. 86 9.1 Obszary nara Ŝone na osuwiska. 86 9.2 Obszary zagro Ŝone zalewami powodziowymi i podtopieniami. 87 10. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej przestrzeni 87 produkcyjnej i gospodarki le śnej. 10.1 Tereny rolne. 87 10.2 Zasady prowadzenia gospodarki le śnej. 88 11. Obszary wymagaj ące scale ń i podziału nieruchomo ści. 88 12. Obszary wymagaj ące przekształce ń i rekultywacji. 89 13. Pozostałe obszary problemowe. 89 14. Obszary wymagaj ące sporz ądzania planu miejscowego lub 89 planu ochrony, w tym tereny wymaganej zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na inne cele. 15. Wnioski ko ńcowe. 90 16. Uzasadnienie zawieraj ące obja śnienia przyj ętych 90 rozwi ązania oraz synteza ustale ń projektu studium. 16.1 Główne uwarunkowania i wytyczne b ędące podstaw ą dla 90 rozwoju przestrzennego gminy Pszczyna zapisanego w ustaleniach zmiany studium. 16.2 Główne kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy. 91 17. Literatura. 94 5 Opracowanie wykonano na podstawie uchwały nr XXXIII/391/09 z dnia 26 marca 2009 r. o przyst ąpieniu do sporz ądzenia zmiany „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pszczyna”, w trybie nowego dokumentu studium. Opracowanie obejmuje cały obszar gminy Pszczyna z wył ączeniem sołectwa Studzionka, na podstawie uchwały Rady Gminy nr V/31/11 z dnia 27 stycznia 2011r. CZ ĘŚĆ I : UWARUNKOWANIA 1.1.1. Ogólna charakterystyka gminy. 1.1 Dane ogólne i poło Ŝenie. Gmina Pszczyna jest gmin ą miejsko – wiejsk ą, poło Ŝon ą w Województwie Śląskim, na wysoko ści 200 – 300 m n. p. m. Tworz ą j ą miasto Pszczyna i 12 s ąsiaduj ących sołectw: Brze źce, Czarków, Ćwiklice, Jankowice, Ł ąka, Por ęba, Piasek, Rudołtowice, Studzienice, Studzionka, Wisła Mała i Wisła Wielka. Zajmuje powierzchni ę około 174 km 2 i graniczy z gminami: Goczałkowice Zdrój (od południa), Kobiór (od północy), Mied źna (od wschodu), Pawłowice (od zachodu) i Suszec (od północnego – zachodu). Miasto Pszczyna poło Ŝone jest na przeci ęciu tras Katowice – Bielsko Biała i Cieszyna, a wi ęc charakteryzuje si ę dogodnym usytuowaniem wzgl ędem głównych szlaków komunikacyjnych: drogi krajowej nr 1 (Gda ńsk – Warszawa – Katowice – Cieszyn) oraz dróg wojewódzkich nr 933 i 935, które ł ącz ą miasto m.in. z O świ ęcimiem, Jastrz ębiem Zdrój i śorami. 1.2 Rze źba terenu. Gmina Pszczyna poło Ŝona jest w cz ęś ci północno – zachodniej Wy Ŝyny Śląskiej i cz ęś ci zachodniej Kotliny O świ ęcimsko – Raciborskiej pomi ędzy Wy Ŝyna Katowick ą, a Dolin ą Górnej Wisły. Jest to teren pagórkowaty o charakterze głównie rolniczym, w znacznej cz ęś ci pokryty lasami (głównie cz ęść północna gminy - lasy Kobiórskie i Pszczy ńskie). 1.3 Warunki klimatyczne. Gmina Pszczyna nale Ŝy do strefy klimatu umiarkowanego przej ściowego, w której nast ępuje ścieranie si ę mas powietrza pochodzenia kontynentalnego i oceanicznego. Średnia temperatura 6 roczna na tych obszarach wynosi 7 – 8 º C, najcieplejszym z miesi ęcy jest lipiec, najchłodniejszym stycze ń. Opady wahaj ą si ę średnio od 700 do 800 mm rocznie, przy czym maksimum przypada na lipiec, natomiast minimum opadów na luty i marzec. Wiatr jest słaby z kierunku zachodniego. Ogromny wpływ na klimat tych terenów ma blisko ść Zbiornika Goczałkowickiego (wpływ ocieplaj ący zim ą i ochładzaj ący latem) oraz działalno ść gospodarcza człowieka. 1.4 Surowce mineralne. Do głównych surowców wyst ępuj ących na obszarze gminy Pszczyna zalicza si ę łupki, piaskowce, węgiel kamienny z metanem i zlepie ńce. Udokumentowane zło Ŝa: 1. Zło Ŝe iłów „Ł ąka” - zlokalizowane w zachodniej cz ęś ci gminy, eksploatowane z koncesj ą numer O Ś.V.4 – 8510/11/98 wydan ą w grudniu 1998 roku. Wła ścicielem zło Ŝa jest Henryk Ma ślorz Powierzchnia terenu górniczego wynosi około 15000 m 2. Teren przyległy do zło Ŝa ma charakter nieu Ŝytków. 2. Zło Ŝe surowców ilastych „Stara Wie ś” - zlokalizowane w północnej cz ęś ci gminy, w rejonie Starej Wsi, koncesja nr Ek.V.1.4.-8510/11/96 - obecnie nie eksploatowane, wa Ŝno ść koncesji upłyn ęła 31 grudnia 2006 r. / przeprowadzona została cz ęś ciowa rekultywacja w kierunku sportowo-rekreacyjnym/. 3. Zło Ŝa w ęgla kamiennego i metanu a. KWK Silesia eksploatowane na podstawie koncesji numer 162/94 przez Przedsi ębiorstwo Górnicze Silesia sp. z o. o., b. Silesia Gł ęboka (metan), c. Kobiór-Pszczyna, d. Pawłowice rej., Mi ędzyrzecz, e. Ćwiklice-Mi ędzyrzecz-Bieru ń, f. Studzionka-Mizerów, g. Ćwiklice, h. Studzienice. 7 4. Zło Ŝe torfu leczniczego (borowiny)”Rudołtowice” - zlokalizowane na terenie gminy Goczałkowice - Zdrój, eksploatowane na podstawie koncesji numer 90/92, przez Uzdrowisko Goczałkowice-Zdrój. 5. Zło Ŝe wód leczniczych (solanki) - eksploatowane przez Uzdrowisko Goczałkowice – Zdrój. Tereny i obszary górnicze: a) Teren górniczy KWK Silesia (Przedsi ębiorstwo Górnicze Silesia sp. z o. o.), b) Obszar i teren górniczy „Rudołtowice” – na którym wydobywany jest torf leczniczy – borowina (Uzdrowiskowy Zakład Górniczy Goczałkowice – Zdrój.), c) Obszar i teren górniczy „Ł ąka” - zlokalizowane w zachodniej cz ęś ci gminy zło Ŝe iłów (Zakład Górniczy H. Ma ślorz), (nr 10-12/1/1a), d) Obszar górniczy „Ł ąka II” (nr 10-12/2/124), e) Obszar i teren górniczy Goczałkowice – zdrój – zło Ŝe wód leczniczych eksploatowane przez Uzdrowiskowy Zakład Górniczy Goczałkowice Zdrój. 1.5 Warunki wodne.