UCHWAŁA NR XX/147/16 RADY MIEJSKIEJ W OBORNIKACH ŚLĄSKICH z dnia 28 stycznia 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie dla terenów położonych w obrębie Paniowice Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2015r., poz. 1515) oraz art. 12 ust.1 w związku z art.27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2015r., poz. 199 ze zm.) w związku z uchwałą Nr XLVI/396/14 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z dnia 24 kwietnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie dla terenów położonych w obrębie Paniowice, Rada Miejska w Obornikach Śląskich uchwala, co następuje: § 1. Uchwala się zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie, przyjętego uchwałą nr XXIV/187/12 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z dnia 29 października 2012 r., dla terenów położonych w obrębie Paniowice. § 2. Załącznikami do niniejszej uchwały, stanowiącymi jej integralny element, są: 1) Nr 1- tekst Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie – wersja ujednolicona; 2) Nr 2- Rysunek Nr 1. Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego w skali 1: 10 000; 3) Nr 3- Rysunek Nr 2. Kierunki zagospodarowania przestrzennego w skali 1: 10 000; 4) Nr 4- Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany ww. studium. § 3. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Obornik Śląskich. § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodnicząca Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich Agnieszka Zakęś Id: XVCXI-UJNDE-YCNGH-XAYNK-PZXTL. Podpisany Strona 1 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OBORNIKI ŚLĄSKIE Część tekstowa stanowi załącznik Nr 1 do uchwały Nr XX/147/16 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z dnia 28 stycznia 2016r. TEKST UJEDNOLICONY Z UWZGLĘDNIENIEM ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OBORNIKI ŚLĄSKIE DLA TERENÓW POŁOŻONYCH W OBRĘBIE PANIOWICE Id: XVCXI-UJNDE-YCNGH-XAYNK-PZXTL. Podpisany Strona 2 1 SPIS TREŚCI strona CZĘŚĆ A.WSTĘP ............................................................................................................ 4 1. WPROWADZENIE. ...................................................................................................... 5 2. PODSTAWA PRAWNA. ................................................................................................. 8 3. CELE STUDIUM. ....................................................................................................... 10 4. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY. ......................................................................... 11 CZĘŚĆ B. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ........................... 13 DZIAŁ I. UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKOWE ................................................................ 14 5. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE. ................................................................................ 14 5.1. Położenie. ............................................................................................................ 14 5.2. Rzeźba terenu. ..................................................................................................... 14 5.3. Struktura geologiczna podłoża. ............................................................................... 14 5.4. Surowce mineralne. .............................................................................................. 14 5.5. Klimat. ................................................................................................................ 15 5.6. Wody. ................................................................................................................. 16 5.7. Gleby. ................................................................................................................. 18 5.8. Lasy. ................................................................................................................... 20 5.9. Stan środowiska przyrodniczego i żródła zagrożeń ................................................... 17 5.10. Ochrona przyrody. ............................................................................................... 22 5.11. Uwarunkowania wynikające z walorów i stanu środowiska przyrodniczego. ................. 25 6. ŚRODOWISKO KULTUROWE. ..................................................................................... 26 6.1. Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków i umieszczone w wojewódzkiej ewidencji zabytków, z wyłączeniem stanowisk archeologicznych. ..................................................... 26 6.2. Stanowiska archeologiczne. .................................................................................... 49 6.3. Strefy ochrony konserwatorskiej. ............................................................................ 60 6.4. Uwarunkowania wynikające z ochrony środowiska kulturowego. ................................. 61 DZIAŁ II. UWARUNKOWANIA SPOŁECZNO-GOSPODARCZE ............................................... 63 7. DEMOGRAFIA. ......................................................................................................... 63 7.1. Dynamika wzrostu zaludnienia i cechy biologiczne populacji. ...................................... 63 7.2. Uwarunkowania. ................................................................................................... 65 8. MIESZKALNICTWO. .................................................................................................. 66 8.1. Dotychczasowy rozwój zasobów mieszkaniowych. ..................................................... 66 8.2. Uwarunkowania przestrzenne wynikające z założonego rozwoju zasobów mieszkaniowych w okresie perspektywicznym. ........................................................................................ 68 9. INRASTRUKTURA SPOŁECZNA. .................................................................................. 69 9.1. Charakterystyka stanu i dotychczasowego rozwoju obiektów infrastruktury społecznej. 69 9.2. Uwarunkowania wynikające z rozwoju sieci placówek infrastruktury społecznej. ............ 74 10. STREFA GOSPODARCZA. ......................................................................................... 75 10.1. Struktura i stan gospodarki gminy. ........................................................................ 75 10.2. Rolnictwo. .......................................................................................................... 78 10.3. Uwarunkowania wynikające z przewidywanych przekształceń struktury gospodarczej. 81 DZIAŁ III. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ISTNIEJĄCEGO ZAGOSPODAROWANIA I STRUKTURY WŁASNOŚCI GRUNTÓW .............................................................................. 83 11. STAN WŁASNOŚC I GRUNTÓW. ................................................................................ 83 11.1. Struktura własności gruntów................................................................................. 83 11.2. Uwarunkowania wynikające ze stanu prawnego gruntów. ......................................... 86 12. UKŁAD KOMUNIKACYJNY. ....................................................................................... 86 12.1. Układ drogowy. ................................................................................................... 86 12.2. Sieć kolejowa. .................................................................................................... 88 12.3. Uwarunkowania wynikające z istniejącego systemu komunikacyjnego oraz możliwości i potrzeb jego rozwoju. .................................................................................................. 88 13. UKŁAD FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY I STRUKTURA UŻYTKOWANIA TERENÓW. ........ 89 13.1. Sieć osadnicza. ................................................................................................... 89 13.2. Struktura użytkowania gruntów. ........................................................................... 89 13.3. Uwarunkowania. ................................................................................................. 90 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie zal_1_tekst_studium Id: XVCXI-UJNDE-YCNGH-XAYNK-PZXTL. Podpisany Strona 3 2 14. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA. ............................................................................. 91 14.1. Gospodarka wodno-ściekowa. ............................................................................... 91 14.2. Gospodarka odpadami. ........................................................................................ 96 14.3. Gospodarka energetyczna. ................................................................................... 97 14.4. Telekomunikacja. ................................................................................................ 99 14.5. Uwarunkowania wynikające z istniejącego wyposażenia w system infrastruktury technicznej. ................................................................................................................ 99 CZĘŚĆ C. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ........................................ 93 15. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW.................................................................................................................