Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim PRU.WKUR.BY.4240.46.2020.JL NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA OGŁOSZENIE O PRZETARGU K R A J O W Y O Ś RODEK WSPARCIA ROLNI CTWA Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim ogłasza przetarg ustny nieograniczony w dniu 21 sierpnia 2020 r. o godz. 9:00 na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie KROSNOWO działka nr 148/1 powierzchnia 0,04 ha cena wywoławcza: 5.785,00 zł działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (j.t. Dz. U. z 2020 r., poz. 396 z poźn. zm.)- zwanej dalej UGNRSP, rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r, poz. 540) – zwanego dalej rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności z dnia 17.04.2020 r. (Dz. U. z 2020 poz. 683) zwanego dalej RwsRNRN, ustawy z dnia 29 sierpnia 1997. o ochronie danych osobowych (j.t. Dz. U. z 2019 r. poz. 1781) ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz. U. z 2018, poz. 1405, z późn. zm.), zwanej dalej UoKUR. źródło: https://polska.e-mapa.net KOWR OT Pruszcz Gdański ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanej Spółdzielni Kółek Rolniczych w Borzytuchomiu, określonej w wykazie z dnia 27.05.2020 r. podanym do publicznej wiadomości przez KOWR OT w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 27.05.2020 roku do 11.06.2020 roku oraz na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa – bip.kowr.gov.pl I._PRZEDMIOT PRZETARGU: Nieruchomość gruntowa niezabudowana pochodząca ze zlikwidowanej Spółdzielni Kółek Rolniczych w Borzytuchomiu położona w obrębie ewidencyjnym Krosnowo, gmina Borzytuchom, powiat bytowski posiadająca księgę wieczystą nr KW SL1B/00000315/4 oznaczona jako działka nr 148/1 o powierzchni 0,04 ha w tym: 83-000 Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28, nr tel. (58) 300-48-41, www.kowr.gov.pl - grunty orne o pow. 0,04 ha w klasach: RVI – 0,04 ha. Łączna powierzchnia sprzedawanych użytków rolnych wynosi: 0,04 ha. Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Bytowie. Wójt Gminy Borzytuchom zaświadczeniem nr GP.6727.67.2020 z dnia 05.06.2020 r. zaświadcza, że Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Borzytuchom stracił ważność 31.12.2003 r. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Borzytuchom, uchwalone Uchwałą Rady Gminy Borzytuchom Nr XXIV/111/01 z dnia 30.04.2001 r. zmienionym uchwała Rady Gminy Borzytuchom Nr XXX/196/10 z dnia 22 czerwca 2010 r., Uchwałą Rady Gminy Borzytuchom Nr XXIV/22717 z dnia 31 października 2017 r n/w działka położona w obrębie geodezyjnym Struszewo ma następujące przeznaczenie:- dz. nr 148/1 – teren istniejącego zainwestowania, obszary użytków rolnych – marginalne. W/w działka położona jest Parku Krajobrazowym ”Dolina Słupi” w obszarze specjalnej ochrony ptaków w ramach NATURA 2000 PLB 220002. Dla przedmiotowej działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Działka nie jest objęta ochroną archeologiczno-konserwatorską, nie jest objęta opracowaniami dot. siłowni wiatrowych, nie posiada udokumentowanych złóż kopalin. Gmina Borzytuchom nie planuje w najbliższym okresie poszerzenia drogi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej publicznej. Rada gminy nie podjęła uchwały o: - o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy o rewitalizacji, - o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz ustalenia lokalizacji inwestycji towarzyszącej. WW. nieruchomość nie jest wpisana w rejestrze zabytków ani w ewidencji zabytków. Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Gdańsku pismem nr RDOŚ-Gd-OI.IV.402.78.2019.MZ.1 z dnia 24.06.2019 r. informuje, że działka 148/1 znajduje się na terenie – obszaru Natura 2000 Dolina Słupi (kod PLB220002) oraz Parku Krajobrazowego Dolina Słupi. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku pismem z dnia ARD.5135.48.2019.MS z dnia 05.07.2019 r. informuje, ż dz. 148/1 nie jest objęta strefami ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Jednakże w przypadku, gdy w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych na w/w działkach dojdzie do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, należy: 1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot; 2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia; 3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków – art. 32 Ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 2067 ze zm.). UWAGA: Działka użytkowana przez bezumownego użytkownika – na działce składowisko drewna, działka ogrodzona jest metalowym płotem. Kupujący samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie. Nie wystąpi ani nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu. Przez działkę przebiega linia energetyczna średniego napięcia. Cena wywoławcza (wraz z kosztami poniesionymi na przygotowanie do sprzedaży) – 5 785 zł Postąpienie - 60 zł Wadium - 600 zł Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych: brak Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie jest wymagane uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Dyrektora Generalnego KOWR. Przetarg odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2020 r. o godzinie 09:00 w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Bytowie, ul. Zakładowa 4, 77-100 Bytów lub 2 / 13 może zostać przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem aplikacji Zoom umożliwiającej udział w licytacji prowadzonej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej znajdują się pod adresem: http://www.kowr.gov.pl/nieruchomosci/wymagania-techniczne Informacja o ostatecznym sposobie przeprowadzenia przetargu zostanie udostępniona na 3 dni przed przetargiem tj. 18.08.2020 r. na stronie internetowej i stronie BIP KOWR (w miejscu publikacji ogłoszenia przetargowego) oraz przesłana za pośrednictwem sms i email do uczestników przetargu, którzy złożyli dokumenty, o których mowa w pkt IV ppkt 1) i wpłacili wadium. Brak powyższej informacji oznacza, że przetarg odbędzie się w siedzibie SZ KOWR w Bytowie, ul. Zakładowa 4, 77-100 Bytów. Przekazanie danych zawartych w kwestionariuszu z danymi identyfikacyjnymi i kontaktowymi jest niezbędne do identyfikacji tożsamości i kontaktów w sprawach związanych z nadaniem uprawnień do udziału w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. II. W PRZETARGU MOGĄ UCZESTNICZYĆ: 1. Krajowe osoby fizyczne i prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej oraz „cudzoziemcy” w rozumieniu obowiązującej od dnia 26 kwietnia 2004 r. – ustawy z dnia 20 lutego 2004 r. o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z póź. zmianami) oraz 2. Osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczania na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (j.t. Dz. U. z 2016 r. poz. 2042 ze zm.). 3. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie jest wydawane, w drodze decyzji administracyjnej, przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji - nie dotyczy to osób zwolnionych od uzyskania zezwolenia zgodnie z ustawą z dnia 20 lutego 2004 r. o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z póź, zm.). Cudzoziemcom na których spoczywa obowiązek uzyskania zezwolenia a którzy uzyskali decyzję odmowną tracą wadium. III. W PRZETARGU NIE MOGĄ UCZESTNICZYĆ: 1. Zgodnie z art. 29 ust. 3bc ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa w przetargach nie mogą uczestniczyć podmioty, które: 1) mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków, gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległości płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub 2) władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (lub poprzednika prawnego – Agencji Nieruchomości Rolnych) nieruchomości tych nie opuściły albo podmioty, w których są wspólnikami bądź w organach, których uczestniczą osoby, które władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa