ANYKŠ ČIŲ RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMAS III - A. AIŠKINAMASIS RAŠTAS KONKRETIZUOTI SPRENDINIAI Planavimo organizatorius: Anykš čių rajono savivaldyb ės administracijos direktorius Plano reng ėjas: IĮ „Atkulos projektai“ Projekto vadov ė: Laimut ė Janulien ė (Atestato Nr. A413) Vilnius, 2016 ANYKŠ ČIŲ RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMAS Rengimo etapas. Konkretizuoti sprendiniai PLANUOJAMA TERITORIJA: Anykš čių rajono savivaldyb ės teritorija TERITORIJ Ų PLANAVIMO DOKUMENTO PAVADINIMAS: Anykš čių rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas TERITORIJ Ų PLANAVIMO LYGMUO: Savivaldyb ės TERITORIJ Ų PLANAVIMO DOKUMENTO R ŪŠIS: Savivaldyb ės bendrasis planas PLANO RENGIMO PAGRINDAS: Anykš čių rajono savivaldyb ės tarybos 2014-07-31 sprendimas Nr. 1-TS-242 TURINYS: III-A. AIŠKINAMASIS RAŠTAS III-B. BR ĖŽINIAI: - Pagrindinis br ėžinys (M 1:50 000) - Kraštovaizdžio, rekreacijos ir turizmo pl ėtros br ėžinys (M 1:50 000) - Inžinerin ės infrastrukt ūros pl ėtros br ėžinys (M 1:50 000) ANYKŠ ČIŲ RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMAS RENGIMO ETAPAS – KONKRETIZUOTI SPRENDINIAI Parašas Data ANYKŠ ČIŲ RAJONO SAVIVALDYB ĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS Planavimo J. Bili ūno g. 23, LT-29111 Anykš čiai, tel. (8 381) 58041, 2016 m. organizatorius faks. (8 381) 58088, el. paštas [email protected] , www.anyksciai.lt IĮ „ATKULOS PROJEKTAI” Savanori ų pr. 11A-83, LT-03116 Vilnius, tel. (8 5) 216 Plano reng ėjas 2869, faks. (8 5) 216 3647, el. paštas [email protected] , 2016 m. www.atkula.lt Projekto vadov ė Laimut ė Janulien ė 2 ANYKŠ ČIŲ RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMAS Rengimo etapas. Konkretizuoti sprendiniai TURINYS ĮVADAS.................................................................................................................................................................. 4 1. ESAMA B ŪKL Ė.............................................................................................................................................. 11 2. PL ĖTROS POREIKIAI.................................................................................................................................. 18 3. TERITORIJ Ų NAUDOJIMO IR TVARKYMO REGLAMENTAVIMAS............................................... 26 3.1. BENDRIEJI REGLAMENTAI ........................................................................................................................... 26 3.2. SPECIALIEJI REGLAMENTAI ......................................................................................................................... 39 4. TERITORIJOS NAUDOJIMO PRIVALOMIEJI REIKALAVIMAI....................................................... 44 4.1. BENDRASIS TERITORIJOS ZONAVIMAS ......................................................................................................... 44 4.2. TERITORIJOS GYVENAM ŲJŲ VIETOVI Ų SISTEMA .......................................................................................... 45 4.3. SAUGOM Ų TERITORIJ Ų IR KRAŠTOVAIZDŽIO APSAUGOS REIKALAVIMAI ...................................................... 46 4.4. VIETINIO REIKŠMINGUMO LYGMENS NEKILNOJAMOJO KULT ŪROS PAVELDO APSAUGOS IR VEIKLOS PL ĖTOJIMO JO TERITORIJOSE IR APSAUGOS ZONOSE REIKALAVIMAI ................................................................... 54 4.5. INŽINIERIN ĖS IR SOCIALIN ĖS INFRASTRUKT ŪROS VYSTYMO PRINCIPAI (AR JOS IŠDĖSTYMO REIKALAVIMAI ), INŽINERINI Ų KOMUNIKACIJ Ų KORIDORIAI .......................................................................................................... 65 4.6. TERITORIJOS SKIRTOS TARŠIEMS OBJEKTAMS ............................................................................................. 73 4.7. SAVIVALDYBEI SVARBIEMS OBJEKTAMS REZERVUOTINOS TERITORIJOS ..................................................... 74 4.8. ŽEM ĖS GELMI Ų IŠTEKLI Ų TELKINIAI ........................................................................................................... 77 4.9. VALSTYBEI SVARBI Ų PROJEKT Ų TERITORIJOS ............................................................................................. 77 5. TERITORIJOS NAUDOJIMO PAPILDOMI REIKALAVIMAI.............................................................. 78 5.1. TURIZMO IR REKREACIJOS PL ĖTRA .............................................................................................................. 78 5.2. TERITORIJOS , KURIOMS B ŪTINA PARENGTI VIETOV ĖS LYGMENS TERITORIJ Ų PLANAVIMO DOKUMENTUS ... 81 PRIEDAI .............................................................................................................................................................. 83 3 ANYKŠ ČIŲ RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMAS Rengimo etapas. Konkretizuoti sprendiniai ĮVADAS Anykš čių rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimo projektas rengiamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorij ų planavimo įstatymu, Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8 patvirtintomis Kompleksinio teritorij ų planavimo dokument ų rengimo taisykl ėmis, taip pat vadovaujantis Anykš čių rajono savivaldyb ės tarybos 2014 m. liepos 31 d. sprendimu Nr. 1-TS-242 „D ėl Anykš čių rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano pakeitimo”, Anykš čių rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darb ų programa, patvirtinta Anykš čių rajono savivaldyb ės administracijos direktoriaus 2014 m. liepos 22 d. įsakymu, Anykš čių rajono savivaldyb ės administracijos direktoriaus 2014 m. spalio 13 d. patvirtintomis planavimo s ąlygomis Nr. 7- TD-78 bei kitomis planuojamai teritorijai išduotomis planavimo s ąlygomis: Anykš čių rajono savivaldyb ės administracijos Žem ės ūkio skyrius (2014-10-07 planavimo s ąlygos Nr.4-SD-142); Utenos priešgaisrin ė gelb ėjimo valdyba Anykš čių priešgaisrin ė gelb ėjimo tarnyba (2014-10-08 planavimo s ąlygos Nr.1); AB „Lietuvos dujos“ Panev ėžio filialas (2014-10-03 planavimo s ąlygos Nr. (25-08) 2014/An-25); Anykš čių regioninio parko direkcija (2014-10-08 planavimo sąlygos Nr. T2-12(9.2.)); LITGRID, AB (2014-10-08 planavimo s ąlygos Nr. SD-4301); TEO LT, AB (2014-10-10 planavimo s ąlygos Nr. 03-3-02-5/1542); Utenos visuomen ės sveikatos centro Anykš čių skyrius (2014-10-14 planavimo s ąlygos Nr. 9A16-12); UAB „Anykš čių vandenys“ (2014-10-13 planavimo s ąlygos Nr. 14/10-1); Lietuvos automobili ų keli ų direkcija prie Susisiekimo ministerijos (2014-10-13 planavimo s ąlygos Nr. PS-71); VĮ „Utenos regiono keliai“ (2014-10-13 planavimo s ąlygos Nr. EB-21); Kult ūros paveldo departamento prie Kult ūros ministerijos Utenos teritorinis padalinys (2014-10-21 planavimo s ąlygos Nr. (12.12.-U)2U-706); AB „Amber Grid“ (2014-10-24 Nr. 7-221-1587); Aplinkos ministerija (2014-12-19 planavimo s ąlygos Nr. (14-1)-D8-9380); Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerijos Utenos regiono aplinkos apsaugos departamentas (2014-10-27 planavimo s ąlygos Nr. S/tp-121/S-1675); Nacionalin ės žem ės tarnybos prie Žem ės ūkio ministerijos Anykš čių skyrius (2014- 10-30 planavimo s ąlygos Nr. 38PLS-); UAB „Anykš čių šiluma“ (2014-12-11 planavimo s ąlygos Nr. SD-646); LESTO AB (2014-10-13 planavimo s ąlygos Nr. TS-14-22395); Lietuvos kariuomen ės vadas (2014-10-27 planavimo s ąlygos Nr. VL-124). Planuojama teritorija – Anykš čių rajono savivaldyb ės teritorija, Andrioniškio sen., Anykš čių sen., Debeiki ų sen., Kavarsko sen., Kurklių sen., Skiemoni ų sen., Sv ėdas ų sen., Traupio sen., Viešint ų sen., Trošk ūnų sen. Planavimo tikslai: 1. sudaryti s ąlygas darniai savivaldyb ės teritorijos raidai, nuosekliai erdvin ės ir funkcin ės integracijos politikai įgyvendinti, kompleksiškai spr ęsti socialinius, ekonominius, ekologinius uždavinius; 2. patikslinti gyvenam ųjų vietovi ų, inžinerin ės ir socialin ės infrastrukt ūros vystymo ir įgyvendinimo gaires, patikslinti esamas ir nustatyti naujas pl ėtrai reikalingas 4 ANYKŠ ČIŲ RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMAS Rengimo etapas. Konkretizuoti sprendiniai teritorijas; 3. sudaryti s ąlygas racionaliam rajono gamtini ų, žem ės gelmi ų ir energijos ištekli ų naudojimui ir atk ūrimui; 4. numatyti rajono gamtinio ir kult ūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kult ūros paveldo išsaugojim ą, tiksling ą naudojim ą ir pažinim ą, ekologinei pusiausvyrai b ūtino gamtinio karkaso formavim ą; 5. kurti sveik ą, saugi ą, darni ą gyvenam ąją aplink ą ir visavertes gyvenimo s ąlygas gyvenamosiose vietov ėse; 6. sudaryti s ąlygas priva čioms investicijoms, kurian čioms socialin ę ir ekonomin ę gerov ę, tinkamos kokyb ės gyvenimo s ąlygas; 7. derinti fizini ų ir juridini ų asmen ų ar j ų grupi ų, savivaldybi ų ir valstyb ės interesus d ėl teritorijos naudojimo ir veiklos pl ėtojimo teritorijoje s ąlyg ų; 8. sudaryti s ąlygas racionaliam žem ės naudojimui ir žem ės ūkio veiklai skatinti. Planavimo uždaviniai: 1. suformuoti planavimo lygmen į atitinkan čias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis; 2. optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistin ę strukt ūrą, socialin ę ir inžinerin ę infrastrukt ūrą; 3. numatyti racionalaus žem ės gelmi ų ištekli ų, žem ės ūkio naudmen ų, mišk ų, kit ų gamtos ištekli ų išsaugojimo ir naudojimo, gamtinio karkaso ir ekologiškai pagr įstos žem ės naudojimo teritorin ės strukt ūros formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kult ūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologin ės įvairov ės išsaugojimo priemones; 4. detalizuoti atitinkam ų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorij ų planavimo dokument ų sprendinius; 5. pakeisti Anykš