Log Plaza Frankfurt (Oder) Halle A Lage Frankfurt (Oder) Logistikdaten Der Log Plaza Frankfurt (Oder) liegt westlich von Einwohnerzahl: Autobahn: GVZ Freienbrink: Frankfurt (Oder) direkt an der Autobahnausfahrt 58.000 BAB 12 55 km Frankfurt (Oder) - West der BAB 12. Firmen- und Bildungslandschaft: KV-Terminal: KEP-Hub (DHL): Frankfurt (Oder) liegt direkt am wichtigen paneuropäischen Astronergy 6 km 60 km Transportkorridor auf der Hauptverkehrsachse zwischen Yamaichi Electronics West und Ost. Die quer durch Europa laufende E 30 IHP Leibniz-Institut für innovative Mikroelektronik Flughafen (BER): bzw. BAB 12 verbindet Paris bzw. Rotterdam mit Berlin, Europa-Universität VIADRINA 75 km Warschau und Moskau. 02 12 112 KV-TERMINAL 31 5 SŁUBICE 29 112 ODERTURM ZENTRUM HBF FRANKFURT 112 (ODER) 87 12 Log Plaza Frankfurt (Oder) 112 112 87 ODER Hallen A,B,C Grundstück Gebäudeflächen Gebäudespezifika Gesamtareal: Lagerfläche: Hallenhöhen (UKB): 370.000 m² 160.000 m² 12,00 m Ausweisung: Büro- und Sozialflächen: Bodenlast: GI Industriegebiet 8.500 m² 7.5 Tonnen pro m² Betrieb: Lagermezzanine: 24/7 10.000 m² 03 Halle A Halle A Gesamt Hallenteile A1- A4 Hallenfläche 41.000 m² 10.250 m² Bürofläche 1.900 m² 475 m² Lagermezzanine 2.800 m² 700 m² PKW-Stellplätze 307 LKW-Stellplätze 10 Fahrrad-Stellplätze 80 04 Lagerflächen Büroflächen Außenanlagen ▪ Höhe (UKB): 12,00 m ▪ Bodenbelag: ▪ Grundstückszaun: h = 2,00 m Büroräume: Velourteppich, alternativ Nadelfilz, ▪ Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder ▪ Ladehöfe: Beton kombiniert rollstuhlgeeignet. Empfangs-, Sozialbereiche und Nebenräume: Feinsteinzeug ▪ PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster ▪ Stützenraster: 12 m x 24 m ▪ Beleuchtung LED: ▪ LKW-Stellplätze: Beton Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung ▪ Brandschutz: Büroräume: 500 lux ▪ E-Ladesäulen: gemäß FM-Global, BMA ▪ Heizung/Klimatisierung/Beschattung: mind. 1 PKW (je 2 Anschlüsse) pro Hallenteil ▪ Flächenlast Bodenplatte: 7,5 t/qm Flach-Ventilheizkörper, mind. 2 Fahrräder (je 2 Anschlüsse) pro Hallenteil ▪ Überladetore: 10 Kühlung in Besprechungs- und Serverräumen, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch betrieben) ▪ Ebenerdige Zufahrt: 1 ▪ EDV-Verkabelung: ▪ Heizung: 17 Grad über energieeffiziente Gasdunkelstrahler CAT-7 mit Serverschrank ▪ Beleuchtung: LED 200 lux ▪ Beleuchtung: LED 200 lux 05 Portrait OSMAB Holding AG – www.osmab.de ALCARO Invest GmbH – www.alcaro.de Log Plaza Konzept Die OSMAB Holding AG (Rösrath) ist ein Der Projektentwickler Alcaro (Rösrath) Das Log Plaza Konzept von Alcaro bietet deutschlandweit agierender Investor, Projekt- beschäftigt sich seit mehr als zehn Jahren standardmäßig eine erstklassige und nachhal- entwickler, Asset Manager und Bestandshalter mit der bundesweiten Finanzierung, Planung, tige Gebäudequalität und Ausstattung. mit Schwerpunkt auf Büroimmobilien und Errichtung und Vermietung von Industrie-, Logistikimmobilien. Logistik- und Büroimmobilien. Nutzer profitieren von der mit ca. 7,5 to/m² hohen Tragfähigkeit der Bodenplatte, ESFR Zu den weiteren Geschäftsfeldern zählen die Seit 2009 hat Alcaro insgesamt knapp 300.000 Sprinklern (FM Global), CAT-7-Verkabelung, Entwicklung von Baulandflächen, das Facility qm flexibel einsetzbare Gebäude für Pro- E-Ladesäulen für Pkw und E-Bike sowie vom Management des eigenen Immobilienport- duktionsunternehmen u.a. aus den Branchen Strombezug aus regenerativer Energie durch folios und das Investment in erneuerbare Pharma, Kosmetik sowie Elektromotoren Photovoltaik. CO² neutrales Bauen forciert Energien. Die seit 1992 im Immobiliensektor nachhaltig revitalisiert oder neu entwickelt. Alcaro u.a. durch die bevorzugte Verwendung tätige, mittelständisch geprägte Unterneh- von Holzleimbindern bei Neubauten und mensgruppe beschäftigt ein interdisziplinäres Derzeit befinden sich 330.000 qm Nutzflä- durch den Rückbau und die Wiederverwer- Team von rund 50 Mitarbeitern. chen in der Pipeline. 2014 hat Alcaro sein tung z.B. von Stahl und Kupfer bei Brown- „Log Plaza Konzept“ ins Leben gerufen, das fields. Zudem wird vor Ort gewonnenes Im Rahmen ihrer Nachhaltigkeitsstrategie für nachhaltige und qualitativ hochwertige RCL-Material als Tragschicht wieder einge- entwickelt die OSMAB seit mehr als zehn Logistik- und Büroimmobilien steht. baut. Jahren Industriebrachen, revitalisiert Bestand- Alcaro ist ein Tochterunternehmen der OS- simmobilien, generiert Solarstrom auf den MAB Unternehmensgruppe. Zu den richtungsweisenden Neubauten von Dächern seiner Immobilien und unterstützt Alcaro zählen u.a. Log Plaza Brandenburg 1 eine Vielzahl von sozialen Projekten. und 2, Log Plaza Colonia 1, Log Plaza Frechen 1 bis 3 sowie Log Plaza Kerpen 5,6 und 7. Für weitere Informationen Alcaro Invest GmbH Herr Peter Bergmann Herr Markus Kroner Leibnizpark 4 Tel. +49 (0)2205 - 9494 - 333 Tel. +49 (0)2205 - 9494 - 355 51503 Rösrath Mobil +49 (0)151 - 10609180 Mobil +49 (0)160 - 97248377 Fax. +49 (0)2205 - 9494 - 325 Fax. +49 (0)2205 - 9494 - 255 www.alcaro.de E-Mail [email protected] E-Mail [email protected] 06.