ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR XXXIX/229/06 RADY MIEJSKIEJ W WASILKOWIE Z DNIA 27 KWIETNIA 2006 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ l KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WASILKÓW OPRACOWAŁ ZESPÓŁ INSTYTUTU GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ l MIESZKALNICTWIE: kierująca pracami zespołu projektowego - mgr Wanda Stolarska członek Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Warszawie wpisana pod numerem WA-258 dr inż. Sławomir Anusz mgr inż. Karina Konarzewska mgr Grzegorz Mysliński mgr inż. Joanna Pasek mgr inż. Krzysztof Pogłód mgr inż. Beata Wójcik Warszawa 2006 1 STUDIUM UWARUNKOWAŃ l KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA l GMINY WASILKÓW UWARUNKOWANIA ROZWOJU 2 SPIS TREŚCI: WSTĘP 1. PODSTAWA FORMALNO-PRAWNA .................... ………………………………………….. ...... ........................ 5 2. CEL l ZADANIA STUDIUM UWARUNKOWAŃ l KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO .............................................................................................. 5 3. MATERIAŁY WEJŚCIOWE .............................................................................................................................. 6 3.1. Przepisy gminne .............................................................................................................................. 6 3.2. Opracowania i akty prawne dotyczące miasta i gminy Wasilków .................. .............................. …...11 3.3. Opracowania inne ..................... .. .............................................................................. ............... .....12 UWARUNKOWANIA ROZWOJU I. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE WYNIKAJĄCE Z POŁOŻENIA MIASTA l GMINY 1. POŁOŻENIE MIASTA l GMINY W STRUKTURACH PONADLOKALNYCH ................................................... 13 2. WNIOSKI WYNIKAJĄCE Z POLITYKI PRZESTRZENNEJ WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO .................... 14 2.1. Polityka zagospodarowania przestrzennego ........................................................... ...................... 14 2.2. Przekształcenia demograficzne i stosunki społeczne w województwie .............................................. 14 2.3. Rezerwy tkwiące w zagospodarowaniu przestrzennym oraz środowisku przyrodniczym i kulturowym.. ............................................................................... 14 2.4. Szanse rozwoju Wasilkowa związane z oceną potencjału Obszaru Centralnego w którego skład wchodzą powiaty: miasto Białystok, białostocki, sokóski i moniecki ................................................. 15 2.5. Wnioski z zapisu kierunków zagospodarowania przestrzennego województwa dotyczących Obszaru Centralnego .................................................................................................................................. 16 2.5.1. Kierunki rozwoju sieci osadniczej .......................................................................................... ........ 16 2.5.2. Przewidywane kierunki zagospodarowania i działania inwestycyjne kierowane do polityki zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wasilków .......................................................... 17 2.6. Uwarunkowania wynikające z konfliktów zagospodarowania analizowanych w kategoriach obszarów problemowych ............................................................................................................................. .21 3. WNIOSKI WYNIKAJĄCE Z POLITYKI ORGANÓW UZGADNIAJĄCYCH l OPINIUJĄCYCH STUDIUM ................................................................................. ..................................... 22 II. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE WYNIKAJĄCE Z ANALIZY STANU ISTNIEJĄCEGO 1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE TERENÓW NA OBSZARZE MIASTA l GMINY ............................ 24 1.1. Planowanie na obszarze miasta i gminy ........................................................................................ 24 1.2. Analiza decyzji o warunkach zabudowy oraz pozwoleń na budowę .................................................. 25 1.3. Analiza wniosków złożonych do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wasilków .................................................................................................... 30 2. DOTYCHCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE MIASTA l GMINY ................................................................ 42 2.1. Przeznaczenie terenów ..... ........................................................................................................... 42 2.2. Układ przestrzenny ....................................................................................................................... 43 2.3. Przestrzenie publiczne .......................................................................................................... ……..43 3. UZBROJENIE TERENÓW NA OBSZARZE MIASTA I GMINY...................................................................... 44 3.1. Komunikacja drogowa ........................ ......................................................................................... 44 3.2. Komunikacja kolejowa .................................................................................................................... 45 3.3. Infrastruktura techniczna .............................................................................................. ................45 3.3.1. Gospodarka wodno-ściekowa..... .................................................................................................... 45 3.3.2. Gospodarka odpadami .................................................................... ............................................ 46 3.3.3. Zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz i ciepło ........................................................................... 46 3.3.4. Telekomunikacja ........................................................................................................................... 47 4. STAN PRAWNY l UŻYTKOWANIE GRUNTÓW……………………………………………………………….. .... 47 3 5. STAN ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO, W TYM STAN ROLNICZEJ l LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ......................................................................................................................................... 48 5.1. Charakterystyka środowiska przyrodniczego .................................................................................. 48 5.2. Obszary i obiekty chronione na podstawie przepisów ochrony przyrody. ........................................... 57 5.3. Zagrożenia środowiska ................................................................................................................... 61 5.4. Wytyczne Krajowego Programu Zwiększenia Lesistości ................................................................... 64 5.5. Rolnictwo .................................................................................................. .... .............................. .65 6. ŚRODOWISKO KULTUROWE, OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ............................................................................................................................................ ....68 6.1. Rys historyczny Wasilkowa i regionu .............................................................................................. 68 6.2. Historyczne układy przestrzenne na terenie gminy Wasilków. .......................................................... 70 6.3. Wykaz obiektów i obszarów chronionych na terenie gminy Wasilków. .............................................. 71 7. OBSZARY l OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW PRAWA WODNEGO ...................... 82 8 OBSZARY l TERENY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW PRAWA GÓRNICZEGO, ZŁOŻA KOPALIN, ZASOBY WÓD PODZIEMNYCH... .......................................................... ...... ............................... 84 9. OBSZARY WYSTĘPOWANIA NATURALNYCH ZAGROŻEŃ GEOLOGICZNYCH.. ................................. 86 10. TERENY ZAMKNIĘTE................................................................................................................................... 86 11. JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW ............................................................................................................... 87 11.1. Rozmieszczenie ludności ............................................................................................................... 87 11.2. Struktura gospodarstw domowych i aktywność zawodowa mieszkańców gminy Wasilków na tle miast - gmin z powiatu białostockiego ...................................................................................................... 89 11.3. Wyposażenie w infrastrukturę podnosząca standard zamieszkiwania i pracy .................................... 92 12. ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH .................................. 96 12.1. Zadania wynikające z Programu Wojewódzkiego na lata 2001 - 2003. ....................................... ..... ..96 12.2. Potencjalne zadania o charakterze ponadlokalnym wynikające z kierunków zagospodarowania przestrzennego zawarte w programach rozwoju kultury do roku 2006, sportu do roku 2005 i turystyki do roku 2010 samorządu wojewódzkiego ............................................................................ , ................ 97 12.3. Potencjalne zadania wynikające z kierunków zagospodarowania przestrzennego województwa - wnioski zgłoszone przez instytucje i samorządy lokalne .................................................................... 97 12.4. Zadania zawarte w programie krajowym służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych - budowa krajowego układu przesyłowego - infrastruktura techniczna ..................................................