Da uerböckring snnE Dauerböckring n h nienwe aße g r tst u Daheim raße t Voglg Ufers Kronprinz Rudolf-Ba im erholsamen Ort Steyrer L1406 Mühlradinger Straße L1406 t S mit Blick auf die Enns tterra traße i M raße t Wichtigste Fakten eßartsgnaH L571 N Ihr Zuhause e M Steyrer S ü ubauring hlra d inger Str e straß l a ße In ruhiger Siedlungslage entstehen modern ausgestattete infeld e Eigentumswohnungen am letzten Stand der Technik, in vier Amse individuellen Wohnhäusern. Ideal für Familien und alle, die Am St Artm L6254 ayrsiedlun hohe Ansprüche an Ihre Wohnwelt stellen. g aager Straße H Folgen auch Sie dem Trend zur Eigentumswohnung: Komfort, Neubauring mehr Zeit und Platz für Ihren Rückzug zu Hause. Befreit von Enns Arbeit, Sorgen und Aufwand bei der Erhaltung eines Besitzes Fel dst L6248 ra mit Haus und Garten. ß e L6254 Neubauring Optimale Wohnungsgrundrisse, Topausstattung und ein hohes sthofen ferstraße n U Feldstraße Maß an Individualität für ein besonderes Lebensgefühl. Kronprinz Rudolf-Bahn St e yrer S g Gerstmayrsiedlun Gut erschlossene Lage Gemeinde Er t raße Gerstmayrsiedlun g L6313 Verkehrsmäßig günstig erschlossen, liegt Ernsthofen direkt L6313 an der Bahnlinie sowie nahe der Autobahnanschlüsse Haag, rf ADEG o Kra ftw L6313 aße St. Valentin und Enns. k Amstetten e r r r e st ksstr ß t Finkenstraße Kronst stra Symbolbild Bezi a werks S Kraft ße c Haup hwal L6313 L6313 rreich ahn b B enst sterreich ö Feuerwehr e r ß aße dolf- Oberöste a Fischerwirt u Plaik Nieder tr d s Quellenstraße Das Gesamtprojekt besteht aus: n e ße nz R i traß s Haus A: 8 Wohnungen Linz-La eigl kgarner onpr Hei r r H Haus B: 7 Wohnungen Mühlrading g eW K lst r L571 aße Enns Heiglstraße Haus C: 7 Wohnungen Sportstube Haus D: 7 Wohnungen B a hnh SC Ernsthofen o fstraße Tiefgarage und Lift Hofstätterstraße Erste Bank Taubenstraße Kollerweg 29 Eigentumswohnungen insgesamt: ße a Burgergasse • 12 EG-Wohnungen mit Eigengarten estr e K S Arzt • 1 Maisonettewohnung mit Eigengarten aße r Gasthof Kindergarten nehcri • 12 Wohnungen im OG mit Loggia/Balkon r St Richtung Linz (34 Min.) p Kirchenwirt e mit Kegelbahn • 4 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse Kirche ztal Steyr Richtung Amstetten (26 Min.) Volksschule TC Ernsthofen Bahnhof Hauptstraße L6256 Ernsthofen Gemeindeamt Kronprinz Rudolf-Bah Richtung EnnsUmspannwerkstraße (14 Min.) Hotel Kirchenplatz BahnhofstraßeVösenhuber Architekt: Reinhard Gellner Richtung Steyr (11 Min.) L6248 e ßartsfohn Post n h Ba Enns Römerstraße kstraße kratS red nA red kratS Umspannwer raße H auptstr a ß Attraktiver Wohnort direkt an der Enns alle Bilder: © Gemeinde Ernsthofen Ernsthofen: 2.185 Einwohner, 282m Seehöhe, Bezirk Amstetten Kinderbetreuung & Gesundheit & Bildung Wohlbefinden Wohnumgebung in Ernsthofen • Krabbelstube in der Umgebung, • Praktischer Arzt im Ort z.B. St. Valentin, Ennsdorf • Praktische Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte in der Im näheren Umkreis finden Sie alles, was man sich • Kindergarten im Ort umliegenden Umgebung, z.B. St. Valentin, Thurnsdorf, von einer durchdachten Wohnumgebung erwartet. • Volksschule im Ort Haag, Ennsdorf, Haidershofen etc. Nahversorger sind fußläufig erreichbar. • NMS und AHS in der Umgebung; z.B. BG/BRG • Physiotherapie in der Umgebung, z.B. ca. 6km entfernt Amstetten, Stiftsgymnasium Seitenstetten • Massage, Energie- und Körperarbeit im Ort Ernsthofen: ein Ort mit ländlichem Charakter, • Musikschule Behamberg-Ernsthofen-Haidershofen • Kosmetik und Fußpflege im Ort wo Nachbarschaft noch zählt, liegt im Westen des • Tierärzte in der Umgebung niederösterreichischen Mostviertels, direkt an der Enns. Gelebter Brauchtum, Angebote für sportliche Betätigung, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Möglichkeiten zum Fischen und Bootsfahren werden geschätzt von Bewoh- nern sowie Ausflugstouristen. Eine stetige Aufwärts- entwicklung ist der bodenständigen Gemeinde gelungen Freizeit, Kultur & Lage, und hat sich positiv auf Betriebsansiedlungen ausgewirkt. Sport Verkehrsanbindung • Ennsradweg - führt durch Ernsthofen • Nähe Großraum Steyr, Linz, Amstetten • Laufen, Wandern und Radfahren vor der Haustüre • ca. 14 Gehminuten - Bahnhof • Fischereigebiet, direkt am Stausee des Ennskraftwerks (Bahnlinie der ÖBB, Kronprinz Rudolfs Bahn) Mühlrading • ca. 10 km jeweils zu Autobahnanschlüssen • Fitnesscenter, Sportanlage, Volleyballplatz / Skaterplatz, Haag, St. Valentin und Enns Stockschützenhalle, Tennisplätze, Kegelbahn, Sauna im Ort • ca. 5 Autominuten – Kronstorf • Gemütliche Wirtshäuser, Gastgärten im Ort • ca. 14 Autominuten – St. Valentin, Haag, Enns • reges Vereinsleben; Brauchtum, Feste, Veranstaltungen • ca. 11 Autominuten – Steyr • Öffentliche Bücherei • ca. 26 Autominuten – Amstetten • Öffentlicher Kinderspielplatz • ca. 34 Autominuten – Linz 4 Simader GmbH Immobilien.