BRPR LOGISTIC CENTER CAJAMAR I GALPÃO 100 MÓDULO ARMAZENAGEM (M²) MEZANINO (M²) MARQUISE (M²) DEMAIS ÁREAS (M²) TOTAL (M²) DOCAS 01 10.990,07 979,75 497,53 612,66 13.080,01 15 02 8.178,37 732,37 358,03 520,62 9.789,39 10 03 8.178,37 732,37 358,03 520,62 9.789,39 10 04 8.178,37 732,37 358,03 520,62 9.789,39 10 05 8.178,37 732,37 358,03 520,62 9.789,39 10 06 9.717,47 867,56 433,42 575,01 11.593,46 12 6 MÓDULOS 53.421,02 4.776,79 2.363,07 3.270,14 63.831,02 67 GALPÃO 200 MÓDULO ARMAZENAGEM (M²) MEZANINO (M²) MARQUISE (M²) DEMAIS ÁREAS (M²) TOTAL (M²) DOCAS 01 10.173,77 979,75 497,53 591,45 12.242,50 15 02 10.095,37 976,5 497,53 580,4 12.149,80 15 03 10.095,37 976,5 497,53 580,4 12.149,80 15 04 10.173,77 979,75 497,53 591,45 12.242,50 15 4 MÓDULOS 40.538,28 3.912,50 1.990,12 2.343,70 48.784,60 60 GALPÃO 300 Tel.: 11 3201-1000 MÓDULO ARMAZENAGEM (M²) MEZANINO (M²) MARQUISE (M²) DEMAIS ÁREAS (M²) TOTAL (M²) DOCAS 01 8.263,07 735,63 358,03 531,83 9.888,56 10 02 8.178,37 732,37 358,03 520,62 9.789,39 10 03 8.178,37 732,37 358,03 520,62 9.789,39 10 04 5.536,07 493,24 219,52 451,07 6.699,90 5 4 MÓDULOS 30.155,88 2.693,61 1.293,61 2.024,13 36.167,23 35 ÁREA TOTAL [email protected] TOTAL 124.115,18 11.382,90 5.646,80 7.637,97 148.782,85 PLANTA WWW.BRPR.COM.BR Retorno 9 km LOGISTIC CENTER CAJAMAR I BRPR LOGISTIC CENTER CAJAMAR I Retorno 7,4 km Rod. dos Bandeirantes Futuro e principal retorno no Km 47 R o LOCALIZAÇÃO d . SP-348 A Rodovia Anhanguera n h a n g u PRIVILEGIADA e ra Guarita SÃO JOSÉ Passarela DOS CAMPOS Micro localização CAMPINAS Reciclagem Rod. Dom Pedro I Rod. Anhanguera Rod. Fernão Dias GALPÃO 200 JUNDIAÍ Rod. Presidente Dutra GALPÃO 300 Rod. Ayrton Senna Rod. dos Bandeirantes GALPÃO 200 GUARULHOS SÃO SEBASTIÃO MÓDULO 1 ITU / CABREUVA MÓDULO 1 MÓDULO 2 MÓDULO 3 MÓDULO 4 BARUERI SÃO ABC PAULO MÓDULO 2 Rodoanel GALPÃO 100 0 Jacu-Pêssego 30 O Ã Rod. Castelo Branco Rod. dos Imigrantes P MÓDULO 3 DIADEMA AL G SOROCABA COTIA MÓDULO 4 Rod. Raposo Tavares BLOCO 400 MÓDULO 1 MÓDULO 2 MÓDULO 3 MÓDULO 4 MÓDULO 4 MÓDULO 6 Mapas de localização sem escala Macro localização SÃO VICENTE GALPÃO 100 Rodovia Anhanguera, km 43,2 - Cajamar - SP Nota: Apesar de todo cuidado com as informações contidas neste material, elas não constituem parte de um documento legal podendo, inclusive, sofrer alterações. Portanto, este folheto deverá ser considerado apenas como informativo. ACESSO À PROPRIEDADE • São Paulo (capital) Interior: apenas um pedágio na Rodovia FACILIDADES Anhanguera (km 26) ou Rodovia dos Bandeirantes (km 36). E SERVIÇOS BRPR • Interior São Paulo (capital): retorno na Rodovia Anhanguera (saída 39), a apenas 4 km da propriedade. • Acesso direto pela Rodovia Anhanguera • Uma rampa de empilhadeira por módulo • Portal de acesso da Rodovia (início de segurança via CFTV) • Rua interna (17 metros de largura) RETORNO À SÃO PAULO (CAPITAL) • Portaria blindada do Condomínio • Estacionamento interno e externo para carretas,VUCs, carros • Aprovado em prefeitura retorno a menos de 4 km do • Segurança 24/7 e motos empreendimento. • Mezanino a ser construído de acordo com as necessidades • Condomínio contará com geração de energia solar • Atualmente, o locatário que desejar retornar à São Paulo do locatário (capital) contará com dois retornos, um localizado na Rodovia dos Bandeirantes a aproximadamente 7 km do empreendimento e outro localizado a 9 km na Rodovia Anhanguera. Em ambos retornos não há pedágios. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Rod. Anhanguera..................................... 0 km Aeroporto de Congonhas........................ 48 km Rod. Bandeirantes / Jundiaí.................... 6 km Rodovia Ayrton Senna............................. 53 km Rodoanel................................................. 20 km Campinas Shopping................................ 57 km Rodovia Castelo Branco.......................... 28 km Aeroporto Internacional de Viracopos..... 59 km São Paulo (Marginal Tietê)....................... 32 km Aeroporto internacional de Guarulhos..... 62 km Rodovia Raposo Tavares......................... 38 km Extrema (MG)........................................... 97 km Rodovia Dom Pedro I............................... 47 km Santos......................................................114 km Rodovia presidente Dutra........................ 48 km SOBRE O ESPECIFICAÇÕES BRPR LOGISTIC CENTER CAJAMAR I TÉCNICAS Cajamar é um município do estado de São Paulo e está inserido na Região Metropolitana da capital A divisão original do condomínio considera 3 galpões independentes, sendo estes: paulista. Situado na microrregião de Osasco, Cajamar encontra-se a 29 km da capital e faz divisa com as 1 Pé-direito de 11,95 a 13,40 metros regiões de Jundiaí, Franco da Rocha, Caieiras, Santana de Parnaíba e Pirapora do Bom Jesus. • Galpão 100: aproximadamente, • Galpão 200: aproximadamente, • Galpão 300: aproximadamente, 5 7 64.000 m² de área locável total 49.000 m² de área locável total 36.000 m² de área locável total 2 Piso nivelado a laser com O empreendimento BRPR LOGISTIC CENTER CAJAMAR I está situado às margens da Rodovia com possibilidade de divisão em com possibilidade de divisão em com possibilidade de divisão em capacidade de 6 toneladas por m² Anhanguera no km 43,2 sentido interior. O condomínio está inserido em um terreno de aproximadamente módulos a partir de 9.057,02m². módulos a partir de 11.173,30 m². módulos a partir de 6.206,66 m². 3 Espaçamento entre colunas 500.000 m² e será composto por 3 galpões e um Bloco de Apoio que juntos totalizam aproximadamente de 24 metros GALPÃO 300 150.000 m² de área locável. 4 Espaçamento entre colunas 6 1 GALPÃO 200 de 22,5 metros Tendo em vista a grande preocupação da BRPR em desenvolver imóveis que estejam em linha com 2 quesitos relacionados à sustentabilidade, os galpões estarão preparados para receber, em sua cobertura, GALPÃO 100 5 Sprinklers placas solares para a geração de energia limpa. Além disso, o empreendimento tem a previsão de obter 6 • Altura da doca: 1,28m a certificação LEED GOLD de construção e contará com uma gama de serviços diferenciados para seus • Dimensão de cada portão: 4 3 locatários, os quais serão instalados, principalmente, no Bloco de Apoio. 3,20m x 2,50m 7 Iluminação natural possibilitando Também, com o objetivo de gerar o máximo de eficiência de ocupação para seus locatários, os mezaninos operação com as lâmpadas dos galpões poderão ser executados sob medida, fazendo com que os galpões tenham eficiência superior desligadas durante o dia imagemimagem meramente ilustrativa ilustrativa a 90%..