RZ.SGZ.OP.4240.6.2.29.8691.2015.TW Opatów, dnia 10.06.2015r. AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH Oddział Terenowy w Rzeszowie działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz. U. z 30.10.2012r, poz. 1187) oraz Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów /Dz. U. poz. 540 z dnia 18.05.2012r./ i zarządzeń Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, ogłasza: publiczny nieograniczony przetarg ustny /licytację/ na sprzedaż nieruchomości rolnych niezabudowanych, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzących po PFZ, a eksponowanych w wykazie z dnia 06.05.2015r. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości rolne, położone w miejscowościach: Tuklęcz, Niedziałki, Szczeka, Rytwiany Gmina Rytwiany, powiat Staszów, woj. świętokrzyskie L.p Numer działki Pow. Użytki i klasy bonitacyjne Nr KW Cena Wadium Postąpie . działki [ha] Lub dok. włas. nieruchom. [zł] nie [zł] [ha] brutto [zł] Tuklęcz Nr 853, 1,37 ŁIV-0,07, ŁV-0,43, RIVb- 854, 907, 0,42, RV-0,32, RVI-0,05, 908, 957, LsV-0,08 1. 958, 1000, KI1A/00013902/3 17 200 1 800 200 1001, 1081, 1082, 1166, 1167 Nr 818/1, 1,46 ŁIV-0.17, ŁV-0,23, W-ŁV- 2. 1045, 1130, 0,01, PsVI-0,04, RIVb- KI1A/00037792/2 18 430 1 900 200 1195 0,32, RV-0,57, RVI-0,12 Nr 824/1, 1,41 ŁIV-0,21, ŁV-0,23, W- 3. 1051, 1136, ŁIV-0,01, RIVb-0,26, RV- KI1A/00037612/7 17 330 1 800 200 1201 0,32, RVI-0,34, Ls-0,04 Nr 816, 0,73 ŁIV-0,09, ŁV-0,12, PsVI- KI1A/00037612/7 4. 1043, 1128, 0,02, RIVb-0,17, RV- 9 350 1 000 100 1193 0,27, RVI-0,06, Niedziałki 0,19 RV-0,14, LsV-0,05 1. Nr 270 KI1A/00010931/4 2 000 200 20 0,56 ŁV-0,38, LsV-0,18 2. Nr 461 KI1A/00013607/5 5 510 600 100 0,16 RIVb-0,06, RV-0,10, 3. nr 427/3 KI1A/00004816/7 1 600 200 20 Szczeka 0,72 RVI-0,48, LsVI-0,24 1. Nr 115 KI1A/00014098/0 8 310 900 100 Nr580, 581, 0,54 ŁV-0,37, RVI-0,17 2. KI1A/00037547/0 5 200 550 100 582 Rytwiany 0,31 LsVI-0,31 1. Nr 846 KI1A/00037554/2 4 200 500 50 Nieruchomości ww. położone są zgodnie z zapisami w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rytwiany w terenach: Obręb Tuklęcz – działki nr 816, 818/1, 824, 835, 854, 1000, 1001, 1201, 907, 908, 957, 958, 1043, 1045, 1051, 1081, 1082, 1128, 1130, 1136, 1166, 1167 – tereny lasów i planowanych zalesień. Działki nr 1193, 1195 - teren rolnicze. Obręb Niedziałki – działka nr 270 – tereny lasów i planowanych zalesień. Działki nr 427/3, 461 - tereny zieleni niskiej. Obręb Szczeka – działki nr 115, 581 – tereny lasów i planowanych zalesień. Działka nr 582 - tereny zieleni niskiej. Działka nr 580 - teren rolnicze. Obręb Rytwiany – działka nr 846 – tereny lasów i planowanych zalesień. Informacja o obowiązku spełnienia wymagań określonych w art. 28a ust 1. ustawy: Sprzedaż ww. nieruchomości rolnej może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha zgodnie z par. 28a ww. ustawy. Przy ustalaniu łącznej powierzchni użytków rolnych nabywcy uwzględnia się powierzchnię nieruchomości stanowiących przedmiot własności oraz będących przedmiotem współwłasności. Powierzchnię użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia, które kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji przed przetargiem. Osoba, która złoży nieprawdziwe oświadczenie podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest zobowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadom odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. Cena nieruchomości podlega zapłacie w całości przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży. Przetarg na sprzedaż nieruchomości ww. odbędzie się w dniu 26.06.2015r. o godz. 11:00 w siedzibie ANR, SZGZ w Opatowie, Plac Obrońców Pokoju 21, 27-500 Opatów. Informacja o formie, terminie i miejscu wniesienia wadium oraz pouczenie o przypadkach w których wadium nie podlega zwrotowi: Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: wpłata wadium w wysokości podanej wyżej. Należy je wnieść na konto Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Rzeszowie w BGK, nr konta 14 1130 1105 0005 2159 0420 0002 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie ANR najpóźniej dzień przed przetargiem. W tytule wpłaty należy podać "SZGZ Opatów, wadium na dz. nr ....., obręb .......". Dokument potwierdzający wpłatę wadium należy przedłożyć Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu wraz z dokumentem tożsamości. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza granicami Rzeczpospolitej Polskiej, realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości pozostawionych nieruchomości, jeżeli w przeddzień przetargu do godz. 14:00 w siedzibie Biura w Opatowie złożą: 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nieniesionego wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2) oryginał prawomocnych decyzji wojewody potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie ustawy z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej /Dz.U. nr 169, poz. 1418/ albo oryginał zaświadczenia lub prawomocnych decyzji potwierdzających prawo do rekompensaty wydawanych na podstawie odrębnych przepisów, z których nie zostało zrealizowane uprawnienie do rekompensaty z adnotacją Wojewody, który wydał decyzję lub Wojewody właściwego ze względu na siedzibę Starosty, który wydał zaświadczenie o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokości rekompensaty. 3) dokument potwierdzający posiadanie obywatelstwa polskiego, 4) oświadczenie o dotychczasowym stanie realizacji prawa do rekompensaty oraz dokumenty urzędowe poświadczające wartości nabytych nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa. - Spadkobiercy osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach zobowiązani są do przedłożenia - oprócz wyżej wymienionych dokumentów - również: - postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo dziale spadku, oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku, gdy nabywającym jest jeden ze spadkobierców także: oświadczenie o wskazaniu tego spadkobiercy jako osoby uprawnionej (z podpisami wszystkich pozostałych spadkobierców poświadczonymi notarialnie, albo przez złożenie oświadczenia w polskiej placówce konsularnej), oryginalne zaświadczenia lub prawomocne decyzje: (swoją i pozostałych spadkobierców) potwierdzające prawo do rekompensaty. Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą wymienionych powyżej dokumentów w oryginale nie zostaną zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium. Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu. Zaświadczenie lub decyzje przedłożone przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu – zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po zakończeniu przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy: 1 - żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą. 2 – osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 3 - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, a w szczególności, gdy w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy przekroczy 500 ha. Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż danej nieruchomości, pomimo wniesienia wadium – nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości. Organizator przetargu może również odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży wylicytowanej nieruchomości w przypadku dwukrotnego nie stawienia się nabywcy nieruchomości do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez Agencję – wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Informacja o obciążeniach lub ograniczeniach dotyczących nieruchomości oraz obowiązkach wynikających z przepisów