Stand: 17.03.2016 Karst Ingenieure GmbH, Nörtershausen Übersicht zur 13. Änderung des Flächennutzungsplans Verbandsgemeinde Nastätten Stand: gemäß Beschlussfassung Verbandsgemeinderat im Stand der Schlussfassung gem. § 6 BauGB Gemeinde: Nr. Kurzbeschreibung Änderungsinhalt nachrichtliche Flächen- Neuplanung Übernahme rücknahme rechtsverbindlicher Planung/ Genehmigung, unproblemat. Anpassung Berg 1 Ausweisung von Wohnbaufläche KF in W x KF in ÖK (genauer Berg 2 Anpassung an Ökokonto x Zuschnitt) Anpassung an den BP "Kappesgarten" und Gr (gepl. Streuobst) in Berg 3 x Darstellung von Grünfläche Gr (Eigentümergärten) Darstellung von Grünflächen mit der Berg 4 LWS zu Gr x Zweckbestimmung „Dauerkleingärten“ Gr (Grabeland) in W Bettendorf 1 Ausweisung von Wohnbaufläche x und zK Darstellung von Gemeinbedarfsfläche Grünfläche und LWS Bettendorf 2 (Sportanlagen und Kulturelle Zwecke x zu GB "Keltenhof") Rücknahme von Wohnbaufläche am nördlichen Wohnbaufläche zu Bettendorf 3 x Ortsrand Kompensationsfläche Bogel 1 Anpassung Friedhof an Bestand LWS zu Gr (Friedhof) x Bogel 2 Anpassung an Ergänzungssatzung LWS zu M x Umwidmung Komp.fläche in Wohnbaufläche zK zu W; W zu zK; Bogel 3 und Neudarstellung ext. Kompensationsfläche x LWS zu zK (BP "Grabensöder") Bogel 4 Darstellung von zwei Kompensationsflächen FWS zu zK x Bogel 5 Darstellung von Ökokontofläche FWS zu Ökokonto x Anpassung Ortslagenabgrenzung am Buch 1 Ortsausgang Richtung Nastätten an vorh. x Wohngebäude Anpassung FNP an Inhalte/ Darstellung LWS und Gr zu W, Buch 2 x Dorferneuerungskonzept Landespflegeflächen Anpassung an Abrundungssatzung "Satzung Buch 3 LWS zu M und zK x Nr. 2" und Ortsabrundung Buch 4 Anpassung an BP "In der Schlei I" KF zu W, Grünfläche x Buch 5 Anpassung an genehmigtes Einzelvorhaben LWS zu M x Ausweisung neuer Wohnbaufläche und LWS und Buch 6 Darstellung von Grünflächen (1. Änderung BP x Wohnbaufläche "In der Schlei I" Fläche ist nach Verfahren Buch 7 Darstellung einer Ökokontofläche FWS zu Ökokonto gem. §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB entfallen Diethardt, Ortsteil Abrundung Ortslagengrenzen (gem. § 34 1 LWS zu M und W x Münchenroth BauGB) Anpassung Ortslagenabgrenzung --> Diethardt 2 Gr zu W x Darstellung von einem Wohnhaus Diethardt, Ortsteil Rücknahme von Wohnbaufläche am nordwestl. Wohnbaufläche zu 3 x Münchenroth Rand des Ortsteils Münchenroth Kompensationsfläche Diethardt 4 Darstellung einer Ökokontofläche LWS zu Ökokonto x Fläche ist nach Verfahren Diethardt 5 Darstellung von zwei Ökokontoflächen FWS zu Ökokonto gem. §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB entfallen Anpassung an genehmigtes Bauvorhaben gem. Ehr 1 Gr zu M x § 34 BauGB Ehr 2 Darstellung von Kompensationsfläche LWS zu zK x Darstellung M-Fläche im Bereich ehem. Endlichhofen 1 Aussiedlung Zellmann mit Anpassung M x Ortslagenabgrenzung Endlichhofen 2 Anpassung an Satzung Nr. 1 M x Endlichhofen 3 Anpassung an Abrundungssatzung W x Anpassung an Bebauungsplan "Unter der Eschbach 1 LWS zu M, W zu M x Langhöh" Eschbach 2 Anpassung an genehmigte Bauvorhaben LWS zu M x Ausweisung von Mischbaufläche und Eschbach 3 LWS zu M und GR x Grünfläche Ausweisung von Grünflächen mit der Eschbach 4 LWS zu GR x Zweckbestimmung Grabeland Gemmerich 1 Anpassung an Klarstellungssatzung x Gemmerich 2 Ausweisung von Mischbaufläche W zu M x Gemmerich 3 Ausweisung von Mischbaufläche W zu M x Anpassung an genehmigtes Bauvorhaben gem. Gemmerich 4 Gr zu M x § 34 BauGB Darstellung von Kompensationsflächen und LWS zu Ökokonto Gemmerich 5 x einer Ökokontofläche und Kompensationsfl. Ausweisung Wohnbaufläche als Vorbereitung Hainau 1 M x für den BP "Am Erlengraben" Anpassung Abgrenzung M-Fläche an BP "Im Himmighofen 1 Unterbäch" zu Vorhaben Bauunternehmung M, M zu zK x Dreis Himmighofen 2 Anpassung an Satzung Gr zu M x Überprüfung Kompensationsflächen, z.B. BP Holzhausen 1 Kompensationsfläche x "Reutig" Anpassung an BP "Am Traubersweg" und "Am u. a. Kompen- Holzhausen 2 x Traubersweg II" sationsflächen Sonderbauflächendarstellung für Grillhütte mit Holzhausen 3 Sanitäranlagen im Außenbereich (bisher S x ungenehmigtes, jedoch umgesetztes Vorhaben) Darstellung Aufforstungsflächen im Bereich der Holzhausen 4 Wald/ KF x neuen Bundesstraße B 274 Hunzel 1 Darstellung von Kompensationsfläche LWS zu zK x LWS zu Gr Kasdorf 1 Ausweisung Spielplatz x (Spielplatz) BP "Kappesstücker", Wiederaufnahme 10. FS Kasdorf 2 LWS zu W und zK x FNP Kasdorf 3 Anpassung an Wasserrechtsantrag LWS zu zK x Anpassung an BP "Hölzersgraben" und LWS in zK und Gr in Kehlbach 1 Weiterführung 10. FS FNP (u. a. Ausweisung x Versorgung (Gas) und Rücknahme von Wohnbaufläche) Anpassung an ein genehmigtes Kehlbach 2 Einzelvorhaben, Darstellung einer Mischbaufläche x DarstellungMischbaufläche Aufforstungsfläche östlich der Lautert 1 Wald x Ortslage Lipporn 1 Anpassung an BP "Im Wieschen" Gr und M zu zK x Lipporn 2 Anpassung an BP "Langsodel" LWS zu zK x Anpassung an die Bebauungspläne "An den Marienfels 1 x Stollstücker" und "1. Änderung Im Boden" Nachrichtliche Anpassung: Darstellung einer Marienfels 2 Landespflegefläche x Landespflegefläche Miehlen 1 Anpassung an denBP "An BP der"Miehlen Hunzeler Nord-Planteil Straße" LWS und Gr in zK x Miehlen 2 A" LWS zu M x M zu W, LWS zu Gr, Anpassung an den BP "Miehlen Nord-Planteil Miehlen 3 GB zu Gr x B" (Grabeland), zK Miehlen 4 Anpassung an "Satzung Nr. 3" LWS zu M und zK x Anpassung an Ortsabrundungssatzung im Miehlen 5 M x Bereich Ortsausgang Ri. Ruppertshofen Anpassung an rechtsverbindlichen Miehlen 6 M in W x Bebauungsplan "Alter Bahnhof" Anpassung an GE "Ramersbach" (3. Änderung Miehlen 7 LWS in G, zK x und Erweiterung" Miehlen 8 Anpassung an Satzung Nr. 5 LWS in M, SO und KF x Miehlen 9 Darstellung einer Ökokontofläche LWS zu Ökokonto x Miehlen 10 Darstellung von zwei Ökokontoflächen LWS zu Ökokonto x Redaktionelle Anpassung der Trasse der B 274 Nastätten an das aktuelle Kataster Anpassung an Bebauungsplan "Mühlbachtal" Nastätten 1 x (Feuerwehrgerätehaus) Nastätten 2 Anpassung an genehmigtes Bauvorhaben Verkehrsfläche zu W x Anpassung an rechtsverbindlichen Bebauungsplan "1. Änderung Anbindung Nastätten 3 KF/ Verkehrsfläche x Schwalbacher Straße/ B 274neu" im Bereich Stadtausgang Ri. Holzhausen Nastätten 4 Anpassung an die 1. Änderung BP "Rheinweg" G zu SO x Nastätten 5 Anpassung an BP "Weseler Weg" LWS zu zK x Anpassung an 7. Änderung BP "Mühlbachtal" G und M zu Nastätten 6 x (Busbahnhof) Verkehrsfläche Anpassung an BP "Buswendeplatz Nastätten 7 x Sauerbornsweg" Anpassung an die Satzung im Bereich Nastätten 8 LWS zu M x Funkenmühle Neudarstellung von Wohnbaufläche Nastätten 9 LWS zu Wohnbaufl. x (BP „Hasenläufer“, laufendes Planverfahren) Rücknahmen von: a) Wohnbaufläche und b) W zu LWS; KF zu Nastätten 10 von Kompensationssuchraumflächen am x LWS nördlichen Stadtrand Änderung von Kompensationsfläche in Kompensationsfläche Nastätten 11 x landwirtschaftliche Nutzfläche zu LWS Nachrichtliche Übernahme: Darstellung der Darstellung des Nastätten 12 Abgrenzung des Sanierungsgebietes gemäß § x Sanierungsgebietes 5 (4) BauGB in der Stadt Nastätten LWS zu Nastätten 13 Anpassung an BP "In Föhrt, 2. Änd." x Kompensationsfläche LWS zu Nastätten 14 Anpassung an BP "Weiberdell" x Kompensationsfläche Niederbachheim 1 Anpassung an BP "Zeilenstücker" x Flächentausch von landwirtschaftlicher Fläche LWS zu KF und KF zu Niederbachheim 2 x und Kompensationsfläche LWS Ausweisung Gewerbeflächen für eine Niederwallmenach 1 LWS zu G x Schreinerei Ausweisung Gewerbeflächen mit Niederwallmenach 2 LWS zu G x eingeschränkter Nutzung (Lagerplatz) Niederwallmenach Umwidmung W zu M W zu M Fläche ist nach Verfahren § 20 LPlG entfallen Niederwallmenach 4 Ausweisung GB für Spielplatz LWS zu GB x LWS zu Niederwallmenach 5 Ausweisung Parkplatz x Verkehrsfläche Niederwallmenach 6 Anpassung an genehmigtes Bauvorhaben LWS zu G x Niederwallmenach 7 Umwidmung GB zu M GB zu M x Ausweisung GB zur Erweiterung des Niederwallmenach 8 LWS zu GB x Kindergartens Niederwallmenach 9 Anpassung an den BP "Vor der Bain" zK zu W x Ausweisung Wohnbaufläche (Erweiterung "Vor Niederwallmenach LWS zu W Fläche ist nach Verfahren § 20 LPlG entfallen der Bain") Niederwallmenach 11 Darstellung von Aufforstungen LWS zu Forst x Ausweisung von Wohnbaufläche und Oberbachheim 1 LWS zu W und zK x Kompensationsfläche Anpassung an Außenbereichssatzung im Obertiefenbach 1 M x Bereich der "Höfe Spriesterbach" Obertiefenbach 2 Anpassung an Satzung Nr. 1 Gr zu LWS x Anpassung an genehmigtes Bauvorhaben gem. Obertiefenbach 3 LWS zu M x § 34 BauGB LWS zu M und zK, Gr Oberwallmenach 1 Anpassung an Ergänzungssatzung Nr. 1 x in M Oberwallmenach 2 Anpassung an BP "Wasserwiese" Gr und M in zK x Oelsberg 1 Erweiterung des Baugebietes "Schleidt" LWS in M x Oelsberg 2 Anpassung an Ergänzungssatzung Nr. 1 Gr zu M x Oelsberg 3 Anpassung an BP „Oberste Kappestücker“ zK und Gr x Ausweisung von Wohnbaufläche (BP "Tiefe Oelsberg 4 LWS zu W x Grube") Oelsberg 5 Anpassung an den Bestand GB zu Gr x Anpassung W-Fläche zu BP "Erweiterung Wickenstücker, 1. Änd. 2. Erweiterung" und Rettershain 1 W und KF x Darstellung externer Kompensationsfläche im Bereich Friedhof LWS zu Rettershain 2 Darstellung Buswendeplatz x Verkehrsfläche Rettershain 3 Darstellung Punktsymbol Funkmast x Ruppertshofen 1 Rücknahme von Gewerbefläche Gewerbefl. zu LWS x Ausweisung Mischgebiet (Einbeziehung Ruppertshofen 2 Gr zu M x Wirtschaftsweg für Erschließung) Strüth 1 Anpassung an BP „Hinter dem Klubb“ LWS zu W x Strüth 2 Anpassung an genehmigte Einzelvorhaben LWS zu M x Strüth 3 Darstellung von Aufforstungsfläche Wald x Strüth 4 Darstellung von Kompensationsfläche