PINTERVILLE RUE ALEXANDRE DUMAS Rue Hélène Rue Alexandre Dumas Boucher Rue Alexandre Dumas PINTERVILLE terresamaisons.com 02 32 19 69 69 4 La Commune de Pinterville est un charmant village PINTERVILLE très agréable où il fait bon vivre. Dans un bassin d’emploi dynamique, située aux portes de Louviers, Rue Alexandre Dumas elle bénéficie de ses très nombreux commerces, équipements et services, tout en conservant un cadre résidentiel privilégié. Équipements + À 2 mn à pied : Collège - City Stade - Tennis - Centre de Loisirs & Services + Écoles, collège et lycée à Louviers + Tous commerces à Louviers et activités : cinémas, bowling, centre aquatique, base de loisirs + Nombreuses activités touristiques, culturelles et historiques 4 RÈGLES D’URBANISME - Les constructions pourront comporter 3 niveaux R+1+C (1 seul niveau de combles), et seront réalisées avec soit un vide sanitaire, soit un terre plain, soit un demi-niveau. - Les sous-sols sont interdits, seules les caves sans accès extérieurs sont autorisées. - La pente des toitures sera entre 40 et 45°. Les seuls matériaux autorisés sont l’ardoise naturelle, la tuile plate, la tuile à emboîtement de couleur sombre et les matériaux similaires d’aspect, de forme et de couleur. - Se référer au règlement de lotissement et PLU. 4 LIBRE DE CONSTRUCTEUR 4 PRIME DE LA CASE de 2 000 € à 4 000 € Voir conditions en agence 4 ZONE B2 4 PARCELLES VIABILISÉES 100 % + Assainissement collectif des eaux usées. + Eau, téléphone, électricité et gaz. + Exonération de la Participation à l’Assainissement Collectif 4 LES + DE L’AMÉNAGEUR + Garantir la surface de votre terrain. + Remise d’une étude géotechnique de voirie. 14 TERRAINS à BÂTIR de 511 à 605 m² 4 FRAIS ANNEXES Val-de-Reuil - Taxe d’aménagement : 5% A 13 Saint-Pierre- - Frais de dépôt de pièces : 200 € D 313 du-Vauvray - Association Syndicale : 500 € Frais architecte de coordination : 288 € TTC S - Louviers e in - Frais d’enregistrement promesse de vente : 125 € e - Provision dégradations éventuelles : 1 000 € PINTERVILLE Heudebouville D 164 N D 6015 - Frais de Notaire et droits de mutation : 10% environ 1 D 133 5 4 A 13 4 À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR Ailly - Entrée charretière. Houetteville D 8 - Assainissement individuel des eaux pluviales de toitures. D 155 36 La Croix- N Saint-Leufroy 1 5 D 71 4 Eu re D 316 D 71 D 613 N 1 5 D 155 4 ÉVREUX 2 km N 13 Plus de 30 ans d’expérience au service de l’aménagement du territoire pour trouver, imaginer, concevoir, aménager votre cadre de vie et vous accompagner dans vos projets. Soucieux de la qualité de vie et du mieux-vivre ensemble, TAM conçoit cette opération en tenant compte de la gestion des eaux pluviales, des apports d’énergie solaire, des espaces partagés… www.terresamaisons.com RENSEIGNEMENTS & RÉSERVATIONS Sandrine JOUAULT [email protected] 06 79 80 47 68 - 02 32 19 69 69 Espace Leader / rue Gustave Eiffel - 76230 BOIS GUILLAUME.