Diagnostique du territoire et Etat Initial de l’Environnement Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi Le calendrier du PLUi 1 2 3 Le diagnostic Le projet Les règles (PADD) Quelles règles communes 4 se donner pour mettre en Où en est le territoire ? Quel projet pour le œuvre ce projet ? territoire d’ici 10 ans ? La Diagnostic et Etat initial de Orientations d’Aménagement procédure l’Environnement et de Programmation de validation Zonage et règlement Durée : 5 mois Durée : 7 mois Durée : 20 mois Durée : 8 mois De juillet à De décembre 2016 à De juillet 2017 à De novembre 2018 à novembre 2016 juin 2017 octobre 2018 juin 2019 Concertation Débat du PADD Arrêt du projet Approbation en en conseil en conseil conseil communautaire : communautaire : communautaire : mi-mars 2017 octobre 2018 juin 2019 Enquête publique Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 2 Plan du diagnostic Diagnostic socio-économique et Etat initial de l’environnement analyse urbaine • Socio-démographie • Paysage et patrimoine • Habitat • Trame verte et bleue • Activités économiques et commerciales • Risques naturels • Equipements • Qualité de l’eau • Transports et déplacements • Réseaux • Développement urbain et structure • Energie territoriale (analyse morphologique et volet foncier) • Risques technologiques et nuisances • Déchets Diagnostic réalisé sur le territoire élargi (20 communes) Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 3 1 DIAGNOSTIC DEMOGRAPHIE ET HABITAT 4 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi Un territoire attractif… • Une croissance continue depuis 1968... • En 2013, la CCRY compte 26 364 habitants • …due à un solde migratoire positif Source : INSEE RP2013 … organisé autour d’un pôle urbain majeur • Yvetot concentre 45% de la population de la CCRY, • Sainte-Marie-des-Champs et Valliquerville concentrent respectivement 5,7% et 5% de la population. Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 5 Un vieillissement de laVieillissement population de plus la population marqué que dans le département • Entre 2008 et 2013 les plus de 60 ans Source : INSEE RP2013 ont augmenté de 17,2%, alors que les moins de 20 ans ont augmenté de seulement 0,7% • L’indice de jeunesse est de 1,06 en 2013, contre 1,23 en 2008 Définition : Indice de jeunesse = nombre de moins de 20 ans sur le nombre des plus de 60 ans Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 6 Un desserrement des ménages sur le même rythme que dans le département • Entre 1999 et 2013, la taille moyenne des ménages de la CCRY a diminué de 0,7% par an Source : INSEE RP2013 • En 2013, 29,2% des ménages sont des ménages d’une seulement personne (40% pour la ville d’Yvetot) contre 27,9% en 2008 • Parmi les familles, plus de la moitié ne compte aucun enfant de moins de 25 ans (51% en 2013, Source : INSEE RP2013 contre 48% en 2008). Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 7 Des logements majoritairement individuels, de grandeLogements taille, occupés par des propriétaires • En 2013, 73% des logements sont de type individuel • A noter : 93% du parc collectif est concentré à Yvetot; • En 2013, 57% des résidences principales sont occupées par des propriétaires • A noter : à Yvetot, 62% des résidences principales sont occupées par des locataires • Une majorité de logements de grande taille • 70% des résidences principales ont 4 pièces ou plus Source : INSEE RP2013 • A noter : 78% des T1 du territoire sont concentrés à Yvetot Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 8 Evolution du parc de logement Evolution du parc de logements 1999-2013 Allouville-Bellefosse 22,2% Autretot 27,4% Auzebosc 28,5% Baons-le-Comte 15,5% Bois-Himont 31,1% Ecretteville-lès-Baons 2,2% Hautot-le-Vatois 28,6% Hautot-Saint-Sulpice 15,8% Saint-Clair-sur-les-Monts 37,4% Sainte-Marie-des-Champs 14,6% Touffreville-la-Corbeline 14,0% Valliquerville 26,3% Veauville-lès-Baons 16,9% Yvetot 25,2% Carville-la-Folletière 69,7% Mesnil-Panneville 34,9% Ecalles-Alix 21,9% Rocquefort 24,5% Saint-Martin-de-l'If 28,9% Croix-Mare 32,1% Source : INSEE RP2013 • Le nombre de logements a augmenté de 24,6% entre 1999 et 2013 (8,4% entre 2008 et 2013) Le parc de logements d’Yvetot a augmenté de 26% entre 1999 et 2013, et concentre 50% du parc. Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 9 DynamiqueLa dynamique de récente construction de construction • 1 215 logements livrés entre 2006 et 2014 • Soit une construction annuelle de 135 logements • Yvetot concentre 32% des livraisons de la période Type de construction •c 75% des mises en chantier entre 2004 et 2013 sont des logements individuels • 67% des logements collectifs mis en chantier sont localisés à Yvetot Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 10 Un parc social de 18,3% sur la CCRY en 2015 Le parc social • Territoire non soumis à l’article 55 de la loi SRU Logements % logements Logements 2013 sociaux 2015 sociaux Allouville-Bellefosse 67 502 13,3% Autretot 39 270 14,4% Auzebosc 45 379 11,9% Baons-le-Comte 9 154 5,9% Bois-Himont 3 136 2,2% Ecretteville-lès-Baons 9 156 5,8% Hautot-le-Vatois 0 129 0% Hautot-Saint-Sulpice 38 270 14,1% Saint-Clair-sur-les-Monts 5 257 1,9% Sainte-Marie-des-Champs 84 657 12,8% Touffreville-la-Corbeline 11 333 3,3% Valliquerville 0 575 0% Veauville-lès-Baons 46 303 15,2% Yvetot 1723 6068 28,4% Carville-la-Folletière 0 151 0% Mesnil-Panneville 0 251 0% Ecalles-Alix 7 200 3,5% Rocquefort 0 132 0,0% Saint-Martin-de-l'IF (données Betteville) 812 702 11,1%0,3% Croix-Mare 11 292 3,8% CCRY 21802099 11917 18,3%17,6% Source : www.demande-social.gouv.fr Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 11 Objectifs de production de logement du SCOT du Plateau de Caux Maritime ( en fonction du poids démographique) obj /com Groupe 1 (4 communes) : Yvetot 91 Objectif global de 145 logt/an Sainte Marie des Champs 12 Valliquerville 10 Groupe 3 (5 communes) : obj /com Objectif global de 29 logt/an Allouville Bellefosse 8 Groupe 4 (19 communes): obj /com Auzebosc 6 Objectif global de 72 logt/an Autretot 4 Saint Claire sur les Monts 4 Touffreville la Corbeline 5 Veauville les Baons 4 obj /com Ecretteville les Baons 2 Groupe 5 (76 communes): Hautot Saint Sulpice 3 Objectif global de 93 logt/an Bois Himont 2 Baons le compte 1 Hautot le Vatois 1 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 12 2 DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE - 1 COMMERCES 3 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi Un pôle économique secondaire pour la Seine-Maritime • 9 772 emplois • 2 034 établissements en 2013 • 7ème pôle d’emploi du département de la Seine-Maritime Source : INSEE RP 2013 • 5ème pôle pour les établissements Source : INSEE CLAP 2013 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 14 Le poids de la ville centre …. … et l’appui du pôle urbain • Yvetot, principal pôle économique : 6 300 • Sainte-Marie-des-Champs, Valliquerville, Auzebosc : emplois et 1 000 établissements environ, pôles économiques relais regroupant près de 20 % des emplois et des établissements, • soit 65 % des emplois et plus de la moitié des établissements. • Allouville-Bellefosse : pôle économique secondaire localisé hors du pôle urbain. Localisation des emplois Localisation des établissements Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 15 Pas de filière dominante mais des secteurs qui comptent localement 311 emplois soit 3,2 % de l’emploi total 930 emplois soit 9,5 % de l’emploi total 2 secteurs, les IAA et le Travail du bois regroupent plus de 50 % des effectifs industriels 1 013 emplois soit 10,4 % de l’emploi total 1 554 emplois soit 15,9 % de l’emploi total 2 662 emplois soit 27,3 % de l’emploi total La logistique, les activités de services administratifs et de soutien et l’hébergement / restauration comme principaux secteurs pourvoyeurs d’emplois 3 276 emplois soit 33,6 % Plus de 1 200 emplois dans l’action sociale et de l’emploi total l’hébergement médico-sociale Source : INSEE RP 2013 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 16 Des évolutions progressives sans grands bouleversements Source : INSEE RP 2013 & 1999 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 17 Un tissu de TPE/PME et de grands établissements • 92 % des établissements de la CCRY comptent moins de 10 salariés. • Les établissements de 10 à 50 salariés représentent 7 % du tissu des entreprises et 29 % des effectifs. • Les grands établissements de plus de 50 salariés, s’ils ne constituent que 1 % de l’ensemble des établissements, emploient près de la moitié (49,6 %) des effectifs salariés. Source : INSEE CLAP 2013 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 18 Une offre de proximité sur les pôles ruraux, une offre intermédiaire et supérieure sur Yvetot • Yvetot concentre 80 % des équipements commerciaux. • Des équipements de proximité (Boucherie, charcuterie, Boulangerie, Epicerie, supérette, Fleuriste) maillent le territoire. • Les équipements intermédiaires (commerces de destination et moyennes surfaces) ainsi que les équipements supérieurs (grandes surfaces) sont quasi exclusivement présents sur les pôles d’Yvetot et de Sainte-Marie-des- Champs. Source : INSEE BPE 2015 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi 19 3 TRANSPORTS ET MOBILITES 2 0 Communauté de Communes de la Région d’Yvetot - PLUi Une accessibilité routière de qualité . L’autoroute A29 qui relie Amiens au Havre. Elle traverse le territoire d’Est en Ouest et est accessible depuis un échangeur situé à la limite du territoire ; .