Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tychowo BURMISTRZ TYCHOWA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMIMY TYCHOWO Załącznik nr 1 do Uchwały nr ………….. Rady Miejskiej w Tychowie z dnia ………………. r. Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tychowo zmiany wyróżnione w tekście pochyłą, pogrubioną czcionką koloru czerwonego, informacje nieaktualne przekreślono Tychowo, 2016 r. BURMISTRZ TYCHOWA 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tychowo Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tychowo Uwarunkowania TYCHOWO, 2016 r. 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tychowo Opracowanie zmiany studium wykonano na zlecenie Gminy Tychowo p r z e z Zespół autorski: mgr inż. Grzegorz Kołosionek Z-545 – główny projektant inż. Wioletta Stocka mgr inż. Sylwia Kręzel mgr inż. Ewelina Leśniewska 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tychowo SPIS TREŚCI CZĘŚĆ I - UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ............................. 3 1 Zagadnienia formalno-prawne ......................................................................................................................... 3 1.1 Podstawa opracowania ............................................................................................................................... 3 1.2 Cele i zadania opracowania. Zakres rozstrzygnięć ..................................................................................... 4 1.3 Zakres i zawartość opracowania ................................................................................................................. 6 1.4 Materiały wejściowe do studium ................................................................................................................ 7 1.5 Charakterystyka obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego. .......................................... 8 1.6 Charakterystyka wniosków do studium ...................................................................................................... 9 1.7 Zagadnienia formalne ............................................................................................................................... 12 2 Uwarunkowania formalne oraz uwarunkowania wynikające z analizy stanu istniejącego ...................... 13 2.1 Uwarunkowania rozwoju wynikające ze strategii rozwoju gminy oraz dokumentów formalnych wyższego rzędu (zewnętrznych) ............................................................................................................................ 13 2.1.1 Strategia rozwoju gminy Tychowo ......................................................................................................... 13 2.1.2 Rekomendacje wynikające ze strategii rozwoju województwa zachodniopomorskiego ......................... 14 2.1.3 Rekomendacje wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego województwa zachodniopomorskiego ...................................................................................................................................... 14 2.2 Ogólna charakterystyka gminy ................................................................................................................. 16 2.2.1 Położenie gminy Tychowo ...................................................................................................................... 16 2.2.2 Ludność gminy ........................................................................................................................................ 16 2.2.3 Struktura użytkowania obszaru gminy wg BDL GUS (2014 r.) .............................................................. 17 2.3 Problemy społeczne .................................................................................................................................. 17 2.3.1 Demografia ............................................................................................................................................. 17 2.3.2 Struktura wieku....................................................................................................................................... 21 2.3.3 Rynek pracy ............................................................................................................................................ 23 2.4 Infrastruktura społeczna ........................................................................................................................... 27 2.4.1 Edukacja i wychowanie .......................................................................................................................... 27 2.4.2 Ochrona zdrowia i opieka socjalna ........................................................................................................ 30 2.4.3 Kultura, Sport ......................................................................................................................................... 30 2.4.4 Pozostałe usługi ...................................................................................................................................... 31 2.5 Działalność gospodarcza .......................................................................................................................... 33 2.5.1 Działalność produkcyjna (przemysł) ...................................................................................................... 33 2.5.2 Rolnictwo ................................................................................................................................................ 37 2.5.3 Gospodarka leśna ................................................................................................................................... 41 2.6 Stan i funkcjonowanie środowiska przyrodniczego. Obiekty i tereny chronione. Zasoby użytkowe. Zagrożenia. ............................................................................................................................................................ 46 2.6.1 Charakterystyka środowiska geograficznego obszaru ........................................................................... 46 2.6.2 Środowisko przyrodnicze. Stan ochrony prawnej. .................................................................................. 50 2.6.3 Zasoby użytkowe środowiska .................................................................................................................. 57 2.6.4 Zagrożenia środowiska........................................................................................................................... 60 2.7 Stan i ochrona środowiska kulturowego. Obiekty i obszary chronione. Zagrożenia ................................ 62 2.7.1 Zasoby i stan krajobrazu archeologicznego ........................................................................................... 62 2.7.2 Historyczna zabudowa i zagospodarowanie wsi .................................................................................... 75 2.7.3 Stan ochrony prawnej ............................................................................................................................. 82 2.7.4 Charakterystyka zagrożeń środowiska kulturowego .............................................................................. 84 2.8 Stan zagospodarowania przestrzennego gminy ........................................................................................ 86 2.8.1 Struktura funkcjonalno-przestrzenna ..................................................................................................... 86 2.8.2 Struktura przestrzenna osadnictwa ........................................................................................................ 87 2.8.3 Struktura administracyjna gminy ........................................................................................................... 89 2.8.4 Osadnictwo – charakterystyka stanu istniejącego (wg miejscowości) ................................................... 90 2.8.5 Zagadnienia realizacyjne w świetle obowiązujących ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego gminy Tychowo ................................................................................................................................................ 100 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tychowo 2.9 Stan i funkcjonowanie infrastruktury technicznej .................................................................................. 101 2.9.1 Zaopatrzenie w wodę ............................................................................................................................ 101 2.9.2 Odprowadzenie ścieków ....................................................................................................................... 104 2.9.3 Hydrografia .......................................................................................................................................... 106 2.9.4 Gospodarka odpadami ......................................................................................................................... 109 2.9.5 Zaopatrzenie w ciepło .......................................................................................................................... 111 2.9.6 Zaopatrzenie w gaz ............................................................................................................................... 112 2.9.7 Wnioski ................................................................................................................................................