AMSTEL 136 BEL SOU AMSTERDAM Midden in de stad tegenover de Stopera en Zwanenburgwal staat dit monumentale grachtenpand 't Paard van Aemstel. VRAAGPRIJS € 650.000,- K.K. Kenmerken Soort benedenwoning Type appartement Kamers 4 Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 284 m³ Bouwjaar 1648 Buitenruimte - Garage eigen berging Grond situatie eigen grond Verwarming blokverwarming Isolatie - MONUMENT IN DE STAD Midden in de stad tegenover de Stopera en met de Paardenstraat ook ramen aan de zijkant. Zwanenburgwal staat dit monumentale In het souterrain heeft u een woonkamer, een grachtenpand 't Paard van Aemstel. Door de slaapkamer, pantry/keuken en een badkamer. fantastische locatie en de grote raampartijen tevens is er een afzonderlijke eigen berging en heeft u een prachtig uitzicht over de Amstel Het een gemeenschappelijke fietsenberging pand uit 1648 is in 2006 juridisch geslist en daarvoor gerenoveerd inclusief een nieuwe Omgeving: fundering. De locatie is optimaal bereikbaar per openbaar Het betreffen twee woonlagen van in totaal vervoer, de metrohalte Waterlooplein ligt om de 88m2 (nen 2580 meet rapport aanwezig) met elk hoek. In de directe nabijheid is het volop een eigen woonunit op de bel-etage en sous genieten met alle geneugten van dien. Wie van welke thans niet binnendoor met elkaar theater en opera houdt, kan aan deze kant van verbonden zijn. de Amstel terecht in Theater Carré of in de De bel-etage heeft een lichte woonkamer aan de Stopera aan de overkant van de straat, kleine voorzijde met grote raampartijen over de komedie zijn bijna je buren. Binnen 1 minuut Amstel, een eetkeuken, douche toilet en slapen staat u in "De Hermitage" om te genieten van de doet u aan de achterzijde. Door de hoekligging kunstschatten uit het verleden. De diverse restaurants en bijzondere winkels van de' Utrechtsestraat" en de gezellige terrassen van het "Rembrandtplein", bevinden zich op nog geen 3 minuten loopafstand van uw appartement. Door de verkeer 'knip' bij de munt/Vijzelgracht is dit stuk van de Amstel nu eenrichtingsverkeer geworden. Indeling: Souterrain: Een eigen opgang met entree/hal en pantry. Doorloop naar de badkamer en studio slaapkamer/woonkamer met twee goede ramen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. bel-etage: Ruim entree in de woonkamer met doorloop naar de eetkeuken. Toilet met fonteintje. Badkamer met douche en wastafel. slaapkamer aan de achterzijde - BIJZONDERHEDEN Bijzonderheden: - Pand is gelegen op eigen grond; - Geweldig uitzicht over de Amstel en de Zwanenburgwal; - Rijksmonument, bouwjaar 1648; - Pand is gesplitst in 2006, nieuwe fundering; - Eigen berging en en gemeenschappelijke fietsenberging (inpandig) - Servicekosten: €303,- excl. stookkosten; - Stand reservefonds per 31/12/2019 euro 120.827,- - vve administratie profesioneel/extren via 'de huishouding' - aandeel vve 9142/70.753e (= dus euro 15.612 aandeel in reservefonds !!) - Voorschot stookkosten € 187,- p/m - Gehele woning is voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen met roedeverdeling. CONTACT Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op: 020 – 627 50 11 of [email protected] LOCATIE Amstel 136 bel sou 1017 AD AMSTERDAM WONEN IN AMSTERDAM De locatie is optimaal bereikbaar per openbaar vervoer, de metrohalte Waterlooplein ligt om de hoek. In de directe nabijheid is het volop genieten met alle geneugten van dien. Wie van theater en opera houdt, kan aan deze kant van de Amstel terecht in Theater Carré of in de Stopera aan de overkant van de straat, kleine komedie zijn bijna je buren..