GMINA ŚWIĘTAJNO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŚWIĘTAJNO Zał ącznik Nr 2 do uchwały Nr ............................... Rady Gminy Świ ętajno z dnia ...................... 2015 roku w sprawie uchwalenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świ ętajno, wraz z rysunkiem, stanowi ącym zał. Nr 4 do uchwały pt.: - " Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świ ętajno - Kierunki rozwoju " Świętajno, lipiec 2015r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno Kierunki zagospodarowania przestrzennego - cz. II ZAKŁAD USŁUG PROJEKTOWYCH ARCHITEKTONICZNO – URBANISTYCZNYCH W OLECKU ul. E. Orzeszkowej 16, 19-400 Olecko ZESPÓŁ PROJEKTOWY mgr inż. arch. Edyta Skolimowska upr. urb. nr XXVI/173/2009, G-253/2009 tech. bud. Renata Drobny mgr inż. arch. Krzysztof Skolimowski mgr Alicja Jaworowska - Jurewicz 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno Kierunki zagospodarowania przestrzennego - cz. II Spis treści Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy 1. Generalna koncepcja rozwoju gminy Świętajno.............................................................5 1.1. Strategiczne cele i kierunki rozwoju........................................................................................5 1.2. Główne funkcje gminy Świętajno............................................................................................7 2. Strefy polityki przestrzennej..........................................................................................8 2.1. Priorytety oraz szczegółowe kierunki zagospodarowania w strefach polityki przestrzennej..10 2.2. Zasady zagospodarowania obszarów funkcjonalnych............................................................13 3. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów............15 3.1. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów.....................15 3.2. Obszary wyłączone spod zabudowy ......................................................................................16 4. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk.............................................................................................17 4.1. Zasady ochrony środowiska i jego zasobów..........................................................................17 4.2. Obszary objęte prawnymi formami ochrony przyrody ........................................................20 4.3. Obszary objęte innymi prawnymi formami ochrony ............................................................22 4.4. Obszary wskazane do objęcia innymi formami ochrony przyrody........................................23 5. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej .............................................................................................................23 6. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej .......................26 6.1. Kierunki rozwoju systemu komunikacji................................................................................26 6.1.1. Układ drogowy...........................................................................................................26 6.1.2. Układ kolejowy...........................................................................................................28 6.1.3. Szlaki turystyczne.......................................................................................................28 6.2. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej........................................................................30 6.2.1. Zaopatrzenie w wodę.................................................................................................30 6.2.2. Odprowadzanie ścieków............................................................................................31 6.2.3. Gospodarka odpadami stałymi..................................................................................31 6.2.4. Elektroenergetyka.....................................................................................................32 6.2.5. Gaz.............................................................................................................................32 6.2.6.Telekomunikacja.........................................................................................................32 6.2.7. Energia odnawialna..................................................................................................33 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno Kierunki zagospodarowania przestrzennego - cz. II 7. Obszary, na których będą rozmieszczone inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym...................................................................................................................33 8. Obszary, na których będą rozmieszczone inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym , zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów , o których mowa w art.48 ust.1. ...............35 8.1. Zadania rządowe stanowiące inwestycje ponadlokalnych celów publicznych...................35 8.2. Zadania ponadlokalnych celów publicznych o znaczeniu wojewódzkim............................35 8.3. Zadania ponadlokalnych celów publicznych o znaczeniu powiatowym.............................35 9. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych ..................36 9.1. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych...........................36 9.2. Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości...........................36 9.3. Obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400m2...............................................................................................................................................36 9.4. Obszary przestrzeni publicznej.............................................................................................36 10. Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. ......................................................................38 11. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej...............38 11.1. Funkcje rolnicze - zasady zagospodarowania przestrzennego............................................38 11.2. Funkcje leśne - zasady zagospodarowania przestrzennego...............................................42 12. Obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziemnych......42 13. Obiekty lub obszary , dla których wyznacza sie w złożu kopaliny filar ochronny.......43 14. Zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych. ..................................43 15. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami Ustawy o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz.U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412 z późn. zmianami).....................................................................................................45 16. Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji.............................45 17. Granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych.................................................45 4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno Kierunki zagospodarowania przestrzennego - cz. II Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy 1. Generalna koncepcja rozwoju gminy Świętajno 1.1. Strategiczne cele i kierunki rozwoju "Strategia Rozwoju Społeczno - Gospodarczego gminy Świętajno na lata 2008 - 2013” (FRDL - Ośrodek Samorządu Lokalnego w Olsztynie, 2008 r.) określa cel nadrzędny oraz cele strategiczne rozwoju gminy Świętajno sformułowane na podstawie analizy mocnych stron oraz sfer problemowych. W Studium, jako cel główny przyjęto cel nadrzędny określony w Strategii: "Wzrost potencjału społeczno - gospodarczego gminy Świętajno" Jest to cel, który ma być realizowany w oparciu o istniejące zasoby oraz rozwój funkcji społeczno - gospodarczych tworząc podstawy zrównoważonego rozwoju wszystkich dziedzin życia lokalnego. Cele strategiczne rozwoju gminy obejmują: 1. Poprawa stanu infrastruktury technicznej : 1.1 Rozbudowa i modernizacja dróg 1.2. Zwi ększenie poziomu skanalizowania i zwodociągowania 1.3 Zwi ększenie jako ści i efektywno ści dostaw energii 1.4 Poprawa gospodarki odpadami stałymi 1.5 Rozbudowa i modernizacja inf. Informatycznej 2. Zwiększenie działań promocyjnych gminy: 2.1 Poprawa wizerunku turystycznego gminy 2.2 Promocja inwestycyjna gminy 3. Wspieranie rozwoju turystyki w gminie: 3.1 Poprawa wewn ętrznej informacji o potencjale turystycznym gminy 3.2 Wspieranie rozwoju produktów lokalnych 3.3 Opracowanie atrakcyjnej oferty kulturalno - rozrywkowej 3.4 Dynamizacja i integracja lokalnego sektora turystycznego 3.5 Wspieranie rozwoju agroturystyki 5 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno Kierunki zagospodarowania przestrzennego - cz. II 3.6 Wzmocnienie bazy turystycznej