Rapport Porter à connaissance de l’État à l’échelle de la Communauté de communes CHALOSSE TURSAN Mise à jour du document : 26/01/18 Direction Départementale des Territoires et de la Mer www.landes.gouv.fr PORTER A CONNAISSANCE du PLUi de la Communauté de Communes de Chalosse Tursan Communauté de Communes de Chalosse Tursan Document établi le 12/02/18 Aubagnan Mauries Audignon Miramont Sensacq Arboucave Momuy Aurice Monget Banos Monségur Bas-Mauco Montaut Bats Montgaillard Castelnau Tursan Montsoué Castelner Morganx Cauna Payros Cazautets Cazalis Pécorade Clèdes Peyre Coudures Philondenx Dumes Pimbo Eyres Moncuge Poudenx Fargues Puyol Cazalet Geaune Saint-Cricq-Chalosse Hagetmau Sainte-Colombe Haut-Mauco Saint-Sever Horsarrieu Samadet Labastide-Chalosse Sarraziet Lacajunte Serres-Gaston Lacrabe Serreslous-et-Arribans Lauret Sorbets Mant Urgons 2/199 Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Landes Porter à connaissance de l’État Communauté de Communes de Chalosse Tursan Document établi le 12/02/18 SOMMAIRE 1 Les grands principes du PLU/PLUi......................................................................................6 2 Les services de l’État..........................................................................................................13 2.1 L’État associé à l’élaboration / la révision des PLU/PLUi....................................................13 2.2 Le contrôle de la légalité........................................................................................................14 2.3 L’évaluation environnementale (article L104-2 du code de l’urbanisme)...........................14 3 Le PLU/PLUi..........................................................................................................................17 3.1 Le déroulement de la procédure d’élaboration / de révision...............................................17 3.1.1 La délibération de prescription (article L153-11 du CU).......................................................17 3.1.2 Le rôle de l’État (article L132-10 du CU).............................................................................17 3.1.3 Le débat sur les orientations générales du projet d’aménagement et de développement durables – PADD (article L153-12 du CU).....................................................................................18 3.1.4 La délibération arrêtant le projet de PLU/PLUi (article L153-14 du CU)..............................18 3.1.5 Les consultations sur le projet de PLU/PLUi arrêté (art. L153-16 du CU)...........................19 3.1.6 L’enquête publique (article L153-19 du CU)........................................................................19 3.1.7 La délibération approuvant le PLU/PLUi (article L153-21 du CU)........................................20 3.1.8 La position du préfet (articles L153-23 à L153-26 du CU)...................................................20 3.2 Les évaluations post approbation (articles L153-27 à L153-30 du CU)..............................22 3.3 Le contenu du PLU/PLUi (article L151-2 du CU)...................................................................22 3.3.1 Le rapport de présentation (article L151-4 du CU)..............................................................23 3.3.2 Le projet d’aménagement et de développement durables – PADD (article L151-5 du CU). 25 3.3.3 Les orientations d’aménagement et de programmation – OAP (articles L151-6 et 7 du CU) ...................................................................................................................................................... 26 3.3.4 Le règlement (articles L151-8 à 42 et R151-9 à 50 du CU).................................................28 3.3.5 Les annexes (articles L151-43, R151-51 à 53 du CU).........................................................32 3.4 Les possibilités d’évolution du PLU/PLUi (articles L153-31 et suivants du CU)...............32 3.4.1 La révision (article L153-31 du CU).....................................................................................32 3.4.2 La révision avec « examen conjoint » (article L153-34 du CU)............................................33 3.4.3 La modification avec enquête publique (article L153-41 du CU).........................................34 3.4.4 La modification dite « simplifiée » (article L153-45 du CU)..................................................34 3.4.5 La mise en compatibilité (articles L153-49 et suivants du CU)............................................35 3.4.6 La mise à jour des annexes du PLU/PLUi (article L153-60 du CU).....................................35 Porter à connaissance de l’État Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Landes 3/199 Communauté de Communes de Chalosse Tursan Document établi le 12/02/18 3.5 Synthèse de la procédure d’élaboration / de révision du PLUi...........................................36 3.6 Synthèse de la procédure d’élaboration / de révision du PLU............................................37 4 Les dispositions générales.................................................................................................38 4.1 Les dispositions en l’absence de SCoT applicable (article L142-4 du CU)........................38 4.2 La cohérence avec les autres documents de planification (articles L131-4 à L131-8 du CU)................................................................................................................................................... 38 5 Le cadre législatif et réglementaire décliné par thématiques.........................................41 Thématique 1 – Prévention des risques et des nuisances.........................................................43 Fiche introductive aux risques naturels et technologiques............................................................43 Fiche 1-1 – Risques naturels : inondation.....................................................................................45 Fiche 1-2 – Risques naturels : feux de forêt..................................................................................47 Fiche 1-3 – Risques naturels : autres risques naturels..................................................................48 Fiche 1-4 – Risques technologiques : installations classées.........................................................50 Fiche 1-5 – Risques technologiques : rupture de barrage.............................................................78 Fiche 1-6 – Risques technologiques : rupture de digue.................................................................80 Fiche 1-7 – Risques technologiques : transport de matières dangereuses...................................82 Fiche 1-8 – Risque minier..............................................................................................................84 Fiche 1-9 – Carrière......................................................................................................................87 Fiche 1-10 – Déchets....................................................................................................................90 Fiche 1-11 – Prévention des nuisances liées au bruit, notamment les infrastructures routières – Qualité de l’environnement sonore................................................................................................92 Fiche 1-12 – Préservation de la qualité de l’air extérieur, des nuisances olfactives et des risques d’allergies aux pollens...................................................................................................................95 Fiche 1-13 – Autres sources de risques ou de nuisances.............................................................97 Thématique 2 – Agriculture et forêt..............................................................................................99 Fiche 2-1 – Agriculture...................................................................................................................99 Fiche 2-2 – Forêt.........................................................................................................................104 Fiche 3-1 – Sites Natura 2000.....................................................................................................108 Fiche 3-2 – Sites classés ou inscrits............................................................................................111 Fiche 3-3 – Paysages..................................................................................................................113 Fiche 3-4 – ZNIEFF, ZICO et Espaces naturels sensibles...........................................................116 Fiche 3-5 – Trame Verte et Bleue................................................................................................119 4/199 Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Landes Porter à connaissance de l’État Communauté de Communes de Chalosse Tursan Document établi le 12/02/18 Thématique 4 – Protection et gestion de l’eau..........................................................................122 Fiche 4-1 – Gestion des cours d’eau...........................................................................................122 Fiche 4-2 – Préservation des zones humides..............................................................................125 Fiche 4-3 – Gestion quantitative de la ressource en eau.............................................................127 Fiche 4-4 – Alimentation en eau potable.....................................................................................129 Fiche 4-5 – Puits et forages domestiques...................................................................................133