Oddział Terenowy Olsztyn Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego I Gospodarowania Zasobem Olsztyn, 2019-05-14 OLS.WKUR.SGZ.4243.212.2019.AW.1 działając na podstawie art. 28 i 38 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2019r. poz. 817) podaje do publicznej wiadomości WYKAZ nieruchomości niezabudowanej, wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej ze zlikwidowanego POHZ KWITAJNY, położonej na terenie gminy Godkowo, powiat elbląski, woj. warmińsko-mazurskie przeznaczonej do dzierżawy Opis nieruchomości Nieruchomość rolna, przejęta do Zasobu KOWR 25.04.2019 roku. Aktualny stan na gruncie - użytek zielony, działki położone wśród gruntów rolnych, utrudnienia w dostępie do nieruchomości, od drogi wojewódzkiej Pasłęk-Orneta, do działki nr 114, wyodrębnione geodezyjnie dwie drogi gminne: stanowiąca działkę nr 129 doprowadzająca do drogi nr 128 biegnącej wzdłuż działki nr 114, oraz droga nr 130 w dalszym ciągu przechodząca w drogę o nr 11 biegnącą wzdłuż działki nr 7, aktualnie ww. drogi bez mała w całości nieprzejezdne lub nieurządzone. Dzierżawca zobowiązany będzie zapewnić sobie dojazd we własnym zakresie. Nieruchomość niezabudowana, położona na terenie Gminy Godkowo, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Burdajny, jako działka nr 114 o pow. 11,6200 ha oraz obrębu Grużajny jako działka nr 7 o pow. 0,0300 ha. Łączna powierzchnia ogólna nieruchomości wynosi 11,6500 ha, w tym: - grunty orne 1,4800 ha, w tym: RIVa-0,5900, RIVb-0,8900 - łąki 8,0400 ha, w tym: ŁIV-6,9400, ŁV-1,1000, - rowy 0,1600 ha, - nieużytki 1,5300 ha, - grunty leśne 0,4400 ha, co stanowi 9,6800 ha użytków rolnych. w Sądzie Rejonowym w Braniewie prowadzone są dla w/w działek księgi wieczyste, jak niżej: - nr KW EL1B/00014256/0 dla działki nr 114, w działach III i IV brak wpisów, - nr KW EL1B/00014253/9 dla działki nr 7, w działach III i IV brak wpisów, Przeznaczenie nieruchomości w m.p.p.z. i studium Gminy Godkowo. Urząd Gminy Godkowo zaświadcza, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminnej przestrzeni rolniczo leśnej wyłączonej z lokalizacji nowej zabudowy w gminie Godkowo, zatwierdzonym uchwałą Nr XXIX/142/05 Rady Gminy Godkowo z dnia 31 sierpnia 2005 roku działka nr 114 (RP1 ) obręb Burdajny oraz działka nr 7 (RP.1) obręb Grużajny, gm. Godkowo oznaczone są jako tereny użytkowania rolniczego i lasy w strefie osnowy ekologicznej gminy. W uchwalonym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XVII/81/2016 Rady Gminy Godkowo z dnia 31 marca 2016r.), ww. działka oznaczona jest jako tereny rolnicze. Gmina Godkowo nie przystąpiła do opracowania lub zmiany MPZP ani studium dla ww. gruntu. Na w/w działki Gmina Godkowo nie wydała decyzji o warunkach zabudowy, nie wpłynęły też wnioski o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Aktualnie Gmina nie przewiduje lokalizacji siłowni wiatrowych na tych terenach (Urząd Gminy Godkowo nie posiada informacji o dokonywanych pomiarach siły wiatru). Nie ma też zlokalizowanych siłowni wiatrowych w sąsiedztwie w/w nieruchomości. Ww. działki nie są objęte planem „Natura 2000”, nie leżą na obszarze chronionego krajobrazu, ani w Rezerwacie Przyrody. Nie znajdują się także w gminnej ewidencji zabytków. Urząd Gminy nie posiada informacji o występowaniu złóż kopalin na ww. terenie. Nie wszczęto postępowania o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ani Gmina nie zamierza w terminie najbliższych sześciu miesięcy wszczynać postępowania w tej sprawie. Rada Gminy Godkowo nie podjęła uchwały o terenach objętych rewitalizacją. 10-448 Olsztyn, ul. Głowackiego 6, +48 89 5248800, www.kowr.gov.pl Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Olszynie pismem z dnia 05.10.2018r. informuje, że: w/w działki nr 114 i 7 znajdują się poza obszarami objętymi ochroną przyrody na podstawie ustawy o ochronie przyrody z 16 kwietnia 2004r. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie Delegatura w Elblągu informuje, że na działkach nr 114 obręb Burdajny i nr 7 obręb Grużajny nie zarejestrowano dotychczas stanowisk archeologicznych oraz nie występują obiekty wpisane do rejestru zabytków lub ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Jednocześnie WUOZ przypomina, że zgodnie z art. 32 Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, jeżeli na terenie w/w działki zostaną odkryte jakiekolwiek obiekty, szczątki lub inny materiał archeologiczny, właściciel nieruchomości musi bezzwłocznie powiadomić o tym Urząd Ochrony Zabytków lub właściwego Wójta. Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie pismem z dnia 24.09.2018r. poinformowało, że na działkach nr 114 obręb Burdajny i nr 7 obręb Grużajny, gm. Godkowo nie występują śródlądowe wody płynące w stosunku do których prawa właścicielskie wykonuje Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie. Jednocześnie PGW informuje, że zgodnie z prowadzoną ewidencją urządzeń melioracji wodnych na działce nr 114 znajdują się rowy. Ponadto PGW Wody Polskie informuje, że działki nr 7 w obr. Grużajny oraz nr 114 obr. Burdajny graniczą z rzeką Graniczny Strumyk i zgodnie z art. 232 ust. 1 Prawa wodnego – zakazuje się grodzenia nieruchomości przyległych do śródlądowych wód powierzchniowych oraz brzegu wód morskich i morza terytorialnego w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar. Ponadto PGW Wody Polskie informuje, że na wszystkich działkach mogą występować niezinwentaryzowane sączki drenarskie, które w przypadku ewentualnego ich przerwania podczas wykonywanych robót ziemnych należy przywrócić do pierwotnego stanu ich funkcjonowania. Wywoławcza wysokość czynszu wynosi 36,16 dt pszenicy (słownie: trzydzieści sześć decyton szesnaście kilogramów) rocznie za nieruchomość. Przedmiotowa nieruchomość będzie wydzierżawiona w trybie przetargu. Termin, miejsce i warunki uczestnictwa w przetargu oraz warunki umowy dzierżawy zostaną podane w ogłoszeniu przetargowym. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie Sekcji Zamiejscowej w Elblągu ul. Nowodworska 10B tel. 55 230-65-23 w godzinach od 9:00 do 15:00 każdego dnia roboczego. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu przez okres co najmniej 14 dni licząc od dnia 23.05.2019 roku w Urzędzie Gminy w Godkowie, w sołectwach miejscowości Burdajny, Grużajny w siedzibach Warmińsko–Mazurskiej Izby Rolniczej w Olsztynie i w Oddziale Terenowym Biura W-MIR w Elblągu, w siedzibie Sekcji Zamiejscowej w Elblągu oraz w Oddziale Terenowym KOWR w Olsztynie przy ul. Głowackiego 6. Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy w Godkowie 2. Sołectwo wsi Burdajny 3. Sołectwo wsi Grużajny 4. W-MIR w Olsztynie 5. W-MIR BT w Elblągu 6. SZEL w Elblągu 7. KOWR OT Olszty 2 / 2 .