OBČINA VIDEM Videm pri Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju Tel.: 02/761 94 00 e-pošta: [email protected], http://www.videm.si DOKUMENT IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA (Po Uredbi o enotni metodologiji za pripravo investicijske dokumentacije na področju javnih financ – Uradni list RS, št. 60/2006, 54/2010 in 27/2016) Širitev vrtca Videm pri Ptuju Videm pri Ptuju, februar 2021 Župan: Branko MARINIČ Širitev vrtca Videm pri Ptuju Naziv investicijskega projekta: Širitev vrtca Videm pri Ptuju Investitor: Občina Videm Videm pri Ptuju 54 2284 Videm pri Ptuju Odgovorna oseba investitorja (ime, priimek, podpis in žig): Branko MARINIČ, župan Skrbnik investicijskega projekta (ime, priimek, podpis in žig): Marjetka ŠIBILA, višja svetovalka Izdelovalec investicijske dokumentacije (ime, priimek, podpis in žig): FIMA PROJEKTI d.o.o. Osojnikova cesta 3 2250 Ptuj Matej ROGAČ, direktor DOKUMENT IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA 2 Širitev vrtca Videm pri Ptuju Upravljavec vrtca (ime, priimek, podpis in žig): Osnovna šola Videm Videm pri Ptuju 47 2284 Videm pri Ptuju mag. Robert Murko, ravnatelj DOKUMENT IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA 3 Širitev vrtca Videm pri Ptuju KAZALO 1 OPREDELITEV INVESTITORJA IN DOLOČITEV STROKOVNIH SLUŽB ODGOVORNIH ZA NADZOR IN IZDELAVO USTREZNE INVESTICIJSKE TER PROJEKTNE DOKUMENTACIJE .................................................................... 8 1.1 Navedba investitorja .................................................................................................................... 8 1.2 Navedba izdelovalca investicijske in projektne dokumentacije ................................................. 9 1.3 Navedba upravljavca .................................................................................................................. 10 1.4 Datum izdelave DIIP .................................................................................................................... 10 2 ANALIZA STANJA Z OPISOM RAZLOGOV ZA INVESTICIJSKO NAMERO ..... 11 2.1 Predmet investicije ..................................................................................................................... 11 2.2 Predstavitev investitorja ............................................................................................................ 11 2.3 Pregled in analiza obstoječega stanja ........................................................................................ 13 2.3.1 Organizacijska struktura Vrtca Videm .................................................................................. 13 2.3.2 Predstavitev obstoječega objekta vrtca ............................................................................... 14 2.3.3 Demografska slika rojstva otrok ........................................................................................... 17 2.3.4 Vpisi v vrtec .......................................................................................................................... 18 2.4 Uporabniki investicijskega objekta ............................................................................................ 19 2.5 Zakonske podlage in normativi za izvajanje predšolske vzgoje ................................................ 19 2.6 Razlogi in utemeljitev za investicijsko namero .......................................................................... 19 3 OPREDELITEV RAZVOJNIH MOŽNOSTI IN CILJEV INVESTICIJE TER PREVERITEV USKLAJENOSTI Z RAZVOJNIMI STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI ... 21 3.1 Razvojne možnosti ...................................................................................................................... 21 3.2 Namen ......................................................................................................................................... 21 3.3 Cilji investicije ............................................................................................................................. 22 3.4 Skladnost z občinskim Načrtom razvojnih programov .............................................................. 22 3.5 Skladnost z drugimi razvojnimi strategijami in dokumenti ....................................................... 22 3.6 Zakonodaja, ki ureja predmetno področje ................................................................................ 23 DOKUMENT IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA 4 Širitev vrtca Videm pri Ptuju 4 OPIS RAZLIČICE »Z« INVESTICIJO, PREDSTAVLJENIH V PRIMERJAVI Z ALTERNATIVO »BREZ« INVESTICIJE IN/ALI MINIMALNO ALTERNATIVO ........ 25 4.1 Različica »brez« investicije ......................................................................................................... 25 4.2 Različica »z« investicijo .............................................................................................................. 25 4.3 Primerjava različic in izbor optimalne različice .......................................................................... 26 5 OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE IN TEHNIČNO TEHNOLOŠKE REŠITVE ... 27 5.1 Vrsta investicije ........................................................................................................................... 27 5.2 Splošna izhodišča za projektiranje in dograditev ...................................................................... 27 5.3 Programska zasnova nove prizidave .......................................................................................... 29 5.4 Opis gradbenih elementov ......................................................................................................... 32 5.4.1 Konstrukcija .......................................................................................................................... 32 5.4.2 Stavbno pohištvo .................................................................................................................. 33 5.4.3 Program zunanje ureditve .................................................................................................... 33 5.4.4 Komunalna infrastruktura .................................................................................................... 35 6 OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV ...................................................... 37 6.1.1 Podlage za oceno vrednosti investicije ................................................................................ 37 6.1.2 Stalne in tekoče cene ........................................................................................................... 37 6.1.3 Ocena celotnih investicijskih stroškov po stalnih oz. tekočih cenah ................................... 37 6.1.4 Ocena upravičenih stroškov po stalnih oz. tekočih cenah ................................................... 37 6.1.5 Ocena neupravičenih stroškov po stalnih oz. tekočih cenah ............................................... 38 6.1.6 Terminski plan glede vrste stroškov po stalnih cenah ......................................................... 38 7 TEMELJNE PRVINE, KI DOLOČAJO INVESTICIJO ...................................... 39 7.1 Strokovne podlage za pripravo DIIP ........................................................................................... 39 7.2 Določitev potrebne investicijske in projektne dokumentacije ................................................. 39 7.3 Navedba, opis in grafični prikaz lokacije ter navedba veljavnih prostorskih aktov ................. 40 7.4 Obseg in specifikacija investicijskih stroškov s časovnim načrtom izvedbe ............................. 41 7.5 Predvideni viri financiranja ........................................................................................................ 42 7.6 Varstvo okolja ............................................................................................................................. 42 7.6.1 Vplivi na okolje v času preureditve in dograditve vrtca ....................................................... 42 7.6.2 Vplivi na okolje v času obratovanja vrtca ............................................................................. 43 7.6.3 Povzetek vpliva na okolje ..................................................................................................... 43 DOKUMENT IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA 5 Širitev vrtca Videm pri Ptuju 7.7 Kadrovsko organizacijska shema s prostorsko opredelitvijo .................................................... 44 7.7.1 Kadrovska struktura med izvajanjem investicije .................................................................. 44 7.7.2 Kadrovska struktura med obratovanjem v ekonomski dobi ................................................ 45 7.8 Pričakovana stopnja izrabe zmogljivosti .................................................................................... 45 7.9 Prikaz rezultatov investicije ........................................................................................................ 45 8 ANALIZA STROŠKOV IN KORISTI .......................................................... 46 8.1 Ekonomska doba stroškov in koristi .......................................................................................... 46 8.2 Stroški vzdrževanja in obratovanja ter prihodki ........................................................................ 46 8.3 Ostanek vrednosti investicije ..................................................................................................... 47 8.4 Finančna analiza s kazalniki ........................................................................................................ 47 8.4.1 Projekcija prihodkov in operativnih stroškov ......................................................................