REPUBLIKA HRVATSKA SPLITSKO-DALMATINSKA ŽUPANIJA PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE PRIMORSKI DOLAC ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE Split, lipanj 2006. Županija: Splitsko-dalmatinska Naziv prostornog plana: Prostorni plana ureĊenja općine Primorski Dolac Naziv priloga: Knjiga 1 - Tekstualni dio Plana Program mjera za unapređenje stanja u Odluka predstavničkog tijela o donošenju Plana: prostoru: Sl.glasnik općine Primorski Dolac br. 3/97 Sl.glasnik općine Primorski Dolac br. 7/06 Javna rasprava: Javni uvid održan u: 18.01.2006.g. Primorskom Dolcu od 02.01.-01.02.2006. Pečat tijela odgovornog za provođenje javne Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave: rasprave: Božo Vidić Suglasnost na Plan prema članku 24. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94, 68/98, 61/00, 32/02 i 100/04) Klasa; 350-02/06-01/0037 od 27.04.2006.godine Pravno tijelo koje je izradilo Plan: Županijski zavod za prostorno ureĊenje Pečat pravnog tijela koje je izradilo Plan Odgovorna osoba: Niko Mrĉić dipl. inž. arh. Koordinator izrade plana: Petar Matković, dipl.inž. arh. Stručni tim u izradi Plana: Petar Matković dipl. inž. arh. Niko Mrĉić dipl. inž. arh. Zoran Danilov dipl. inž. arh. Nora Nikšić dipl. inž. arh. SrĊana Matošić dipl. inž. arh. Duško Veža dipl. oecc. Suzana Mihaljević dipl. inž. graĊ. Istovjetnost ovog Plana s izvornikom Predsjednik općinskog vijeća: ovjerava: Niko Mrĉić dipl.inž.arh. Ivan Stojak Prostorni plan ureĊenja općine Primorski Dolac SADRŢAJ: I. POLAZIŠTA .......................................................................................................................................................... 4 1.1. OSNOVNI PODACI O STANJU U PROSTORU.................................................................................. 4 1.1.1. Klimatska obilježja .............................................................................................................................. 6 1.1.2. Reljef .................................................................................................................................................... 7 1.1.3. Zemljište- struktura poljoprivrednog i šumskog zemljišta ............................................................. 7 1.1.4. Geološka i pedološka osnova .......................................................................................................... 8 1.1.5. Hidrogeološke karakteristike ............................................................................................................. 9 1.1.6. Seizmičke prilike ................................................................................................................................. 9 1.1.7. Biljni pokrov ......................................................................................................................................... 9 1.1.8. Mineralne sirovine ............................................................................................................................ 10 1.1.9. Demografija ....................................................................................................................................... 10 1.1.10. Gospodarstvo ............................................................................................................................... 21 1.1.11. Društvene djelatnosti ................................................................................................................... 24 1.1.12. Prirodna i kulturna baština .......................................................................................................... 25 1.1.13. Sustav infrastrukture ................................................................................................................... 26 1.1.14. Zaštita okoliša .............................................................................................................................. 31 1.2. PLANSKI POKAZATELJI I OBAVEZE IZ DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA ŠIREG PODRUĈJA I OCJENA POSTOJEĆIH PROSTORNIH PLANOVA .............................................................. 32 1.3. OCJENA STANJA, MOGUĆNOSTI I OGRANIĈENJA RAZVOJA U ODNOSU NA DEMOGRAFSKE, GOSPODARSKE I PROSTORNE POKAZATELJA S OBRAZLOŢENJEM PRISTUPANJA IZRADI PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE SA SMANJENIM SADRŢAJEM 34 2. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA OPĆINE I UREĐENJA NASELJA ............................................. 40 3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA ........................................................................................................... 45 3.1. ORGANIZACIJA PROSTORA, OSNOVNA NAMJENA I KORIŠTENJE POVRŠINA .................. 45 3.1.1. Utvrđivanje građevinskih područja ................................................................................................. 47 3.1.2. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina ...................................................................... 50 3.2. PRIKAZ GOSPODARSKIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI.......................................................... 52 3.3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE PROSTORA ........................................................ 57 3.4. RAZVOJ INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA ..................................................................................... 67 3.5. SPRJEĈAVANJE NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA OKOLIŠ I ZBRINJAVANJE OTPADA ....... 75 II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE PLANA ......................................................................................................... 81 0. OPĆE ODREDBE ........................................................................................................................................... 81 1. OSIGURANJE PROSTORA ZA GRAĐEVINE OD VAŢNOSTI ZA .................................................. 82 DRŢAVU I ŢUPANIJU ............................................................................................................................ 82 2. GRAĐEVINSKA PODRUĈJA NASELJA I IZDVOJENA GRAĐEVINSKA ...................................... 83 PODRUĈJA - UVJETI GRADNJE ...................................................................................................... 83 2.1. Građevinska područja naselja .............................................................................................................. 83 2.2 Izdvojena građevinska područja ........................................................................................................... 93 3. PODRUĈJA IZVAN GRAĐEVINSKIH PODRUĈJA – UVJETI GRADNJE .................................... 94 4. UVJETI UTVRĐIVANJA KORIDORA ILI TRASA I POVRŠINA PROMETNIH ....................... 101 I DRUGIH INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA .............................................................................. 101 5. MJERE ZAŠTITE KRAJOBRAZNIH I PRIRODNIH VRIJEDNOSTI I ........................................... 110 KULTURNO-POVIJESNIH CJELINA .............................................................................................. 110 6. MJERE SPRJEĈAVANJA NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA OKOLIŠ I ...................................... 113 ZBRINJAVANJE OTPADA ................................................................................................................. 113 7. OBVEZA IZRADE DETALJNIJIH PROSTORNIH PLANOVA ....................................................... 115 8. SMJERNICE I MJERILA ZA NEOPHODNU REKONSTRUKCIJU GRAĐEVINA ....................... 116 U SKLADU S ĈLANKOM 44. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU ................................. 116 Ţupanijski zavod za prostorno ureĊenje 2 Prostorni plan ureĊenja općine Primorski Dolac Prostorni plan ureĊenja općine sa smanjenim sadrţajem u grafiĉkom dijelu sadrţi kartografske prikaze: 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA – u mjerilu 1:25000 (izvod iz prostornog plana ţupanije) 2. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI – u mjerilu 1:25000 ( izvod iz prostornog plana ţupanije) 3. UVJETI ZA KORIŠTENJE, UREĐENJE I ZAŠTITU PROSTORA – u mjerilu 1:25000 (izvod iz prostornog plana ţupanije) 4. GRAĐEVINSKA PODRUĈJA naselja i izdvojena graĊevinska podruĉja s granicom obuhvata izrade detaljnijih planova u mjerilu 1:5000.« Ţupanijski zavod za prostorno ureĊenje 3 Prostorni plan ureĊenja općine Primorski Dolac I. POLAZIŠTA 1.1. OSNOVNI PODACI O STANJU U PROSTORU Podruĉje općine Primorski Dolac pripada zagorskom dijelu Splitsko-dalmatinske ţupanije. Jedino administrativno naselje je ustvari i općinsko središte koje se razvilo uz ţupanijsku cestu ŢC 6111 Primorski Dolac – Ţ 6091. Općina Primorski Dolac ima površinu od 31,28 km² što ĉini 0,69 ukupne površine Ţupanije. Prema popisu iz 2001.g. na podruĉju općine ţivi 839 stanovnika što ĉini gustoću naseljenosti od 27 st/km². Od prijašnjeg popisa stanovništva iz 1991.g. zabiljeţen je pad broja stanovnika uzrokovan migracijskim procesima stanovništva. Postojeće stanje sustava naselja na podruĉju općine Primorski Dolac odreĊeno je dosadašnjim razvojem i procesima okupljanja stanovništva na više manjih zaselaka okupljenih uz prostor polja - dolca. Najvaţniji ĉimbenik u razvoju naselja je do kraja II svjetskog rata bila poljoprivreda te je naseljavanje slijedilo logiku plodnih polja. Tako je naslijeĊen sustav kojeg karakteriziraju mala i raspršena naselja. Prostor općine Primorski Dolac pripada rubnom i graniĉnom podruĉju Splitsko- dalmatinske ţupanije na njenim zapadnim granicama. Zraĉna udaljenost rubnih toĉaka općine Primorski Dolac iznosi u smjeru istok-zapad cca 8,5 km, a u smjeru sjever-jug cca 5,0 km. Pregled povijesno-prostornog razvoja U VII. stoljeću na prostoru Dalmacije propada vlast Istoĉnog Rimskog Carstva, te dolazi do avarsko-slavenskih upada koji rezultiraju padom glavnog grada Salone.