Ambito n° 10 CASENTINO Province: Arezzo Territori appartenenti ai Comuni: Bibbiena, Capolona, Castel Focognano, Castel San Niccolò, Chitignano, Chiusi della Verna, Montemignaio, Ortignano Raggiolo, Poppi, Pratovecchio, Subbiano, Stia, Talla Sezione 4 Beni paesaggistici soggetti a tutela ai sensi dell’art 136 del D.Lgs 22/01/2004 n. 42 P r o v i n c i a d i A r e z z o A) ELEMENTI IDENTIFICATIVI superficie territori della Toscana codice D.M. – G.U. denominazione comune tipologia art. 136 D.Lgs. 42/04 (ha) (Atlante dei paesaggi) 9051293 D.M. Zona comprendente il Sacro Chiusi della Verna 394,52 9/1203/1955 – Monte della Verna e terreni a b c d G.U. 9 del 1956 circostanti, sita nell’ambito del comune di Chiusi della Verna La zona predetta ha notevole interesse pubblico perché, nel suo insieme costituisce un caratteristico complesso di valore estetico e tradizionale, ed motivazione oltre a formare un quadro naturale di singolare bellezza panoramica offre dei punti di vista accessibili al pubblico dai quali si può godere un vasto panorama Tipi di paesaggio B) IDENTIFICAZIONE DEI RISCHI E DEI VALORI E VALUTAZIONE DELLA LORO PERMANENZA B1. Elementi rilevati alla data di istituzione del vincolo e valutazione della loro permanenza ad oggi elementi di valore permanenza dei valori – elementi di degrado Valore della particolare morfologia del Monte della Verna Permanenza dei valori. (vetta che si eleva ripida fino al crinale della Penna da una morfologia brulla distesa di ghiaioni, da un lato, e dall’altro da una serie di profonde incisioni prodotte dai torrenti che scendono a valle) idrografia naturale e antropica mosaico agrario elementi Valore ambientale del patrimonio boschivo (fustaie di Permanenza dei valori. vegetazionali abete e di faggio) Valore storico-architettonico e culturale del complesso Permanenza dei valori. sistema insediativo conventuale sistema della viabilità Valore panoramico delle visuali godibili (verso gran parte Permanenza dei valori. visuali della Toscana) e del quadro di sfondo caratterizzato dal panoramiche (“da” e “ verso”) massiccio roccioso della Verna (da passi appenninici e dalla piana aretina) NOTE: Sviluppo edilizio non controllato B2. Elementi rilevati ad oggi elementi di valore elementi di rischio Elementi costitutivi naturali Valore delle emergenze geologiche di tutta l’area, in particolare lo scoglio calcareo e i sottostanti terreni del versante Sud-Est; notevole esempio del complesso appenninico della formazione miocenica dei “calcari a briozoi” con i sottostanti calanchi di “argille geomorfologia scagliose” della stessa natura di altri notevoli affioramenti quali San Marino, San Leo, Monte Fumaiolo, Sasso di Simone, ecc. (N,E) Idrografia naturale L’odierno paesaggio unisce alle primitive essenze di abete e faggio i nuovi vegetazione rimboschimenti a pino nero diffusi un po’ ovunque.(N) Elementi costitutivi antropici: territorio aperto Idrografia artificiale Paesaggio agrario storico Paesaggio agrario moderno Elementi costitutivi antropici: Oltre al valore riconosciuto al complesso monastico, valore storico ed architettonico del Alcune ristrutturazioni Insediamenti e viabilità Borgo vecchio di Chiusi col sovrastante rudere del Castello di Orlando. (S,E) non sono di livello Insediamenti storici qualitativo adeguato. Insediamenti moderni Notevole valore dell’antico percorso pedonale dalla Beccia al Santuario della Verna; Viabilità storica valore storico e paesaggistico del percorso della vecchia strada s.s. della Verna che si dirige dal Santuario alla Croce alla Calle e al valico dello Spino (ora strada bianca). (S) Valore paesaggistico della strada che collega Chiusi al Santuario della Verna. (E) Viabilità moderna e contemporanea Oltre alle visuali già individuate dal vincolo, valore della visuale panoramica dal Castello Visuali panoramiche (“da” e “ verso”) di Orlando verso loc. La Rocca. (E) Permanenza dei valori quello ambientale del patrimonio boschivo, quello storico- Dinamiche di trasformazione recenti architettonico e culturale del complesso conventuale del Sacro Monte della Verna, quello e/o previste panoramico e delle visuali C) OBIETTIVI PER LA TUTELA E LA VALORIZZAZIONE E INDIRIZZI PER LA QUALITA’ Nella pianificazione degli assetti territoriali, si dovranno mantenere le suddivisioni poderali con i vecchi muri a secco mantenedo così il tessuto agricolo rmasto. Garantire la conservazione dei punti di vista lungo la strada che collega Chiusi al Santuario della Verna Obiettivi per la tutela dell’antico percorso pedonale e del percorso della vecchia strada s.s. della Verna In ordine al mantenimento degli elementi di valore storico, ed architettonico del Borgo vecchio di Chiusi nella progettazione di impianti di produzione di energia rinnovabile, tali valori devono essere considerati indicatori per l’attività valutativa in quanto misuratori degli effetti. Obiettivi per la valorizzazione Per gli edifici preesistenti con caratteristiche tipologiche legate alla tradizione dei luoghi, gli interventi di ristrutturazione devono essere conformi ai valori storico-architettonici Strategie per il controllo delle Cura dei margini stradali ai fini della salvaguardia delle prospettivive verso le emergenze architettoniche o trasformazioni: misure e azioni naturali. Nota : Si segnala l’opportunità di razionalizzare buona parte dei confini stabiliti dal decreto ministeriale a motivo delle forti discordanze tra la planimetria a suo tempo disegnata e la situazione attuale, con l’avvenuta cancellazione di molti sentieri nominati nel decreto. Si rileva inoltre che parte dell’originario confine in realtà ricade nel territorio comunale di Bibbiena – al quale non è mai stato notificato il vincolo – per cui si formulano dubbi sulla relativa vigenza in questa parte di territorio; di conseguenza il limite può essere localizzato lungo la strada provinciale n. 62 o, più correttamente, lungo il confine comunale D) AREE GRAVEMENTE COMPROMESSE O DEGRADATE: INDIVIDUAZIONE E OBIETTIVI PER IL RECUPERO E LA RIQUALIFICAZIONE : individuazione delle aree gravemente compromesse o degradate obiettivi per il recupero e la riqualificazione occa verso la zona calanchiva adiacente. P r o v i n c i a d i A r e z z o A) ELEMENTI IDENTIFICATIVI superficie territori della Toscana codice D.M. – G.U. denominazione comune tipologia art. 136 D.Lgs. 42/04 (ha) (Atlante dei paesaggi) 9051047 D.M. 16/05/1960 Zona comprendente l’abitato Poppi 203,13 – G.U. 136 del comunale di Poppi e terreni a b c d 1960 circostanti (Arezzo) La zona predetta ha notevole interesse pubblico perché, con la sua collina ammantata da olivi e cipressi, con l’antico castello medioevale motivazione dei conti Guidi, la chiesa di San Fedele e con le antiche mura del paese, costituisce un quadro naturale di non comune bellezza panoramica avente anche valore estetico e tradizionale Tipi di paesaggio B) IDENTIFICAZIONE DEI RISCHI E DEI VALORI E VALUTAZIONE DELLA LORO PERMANENZA B1. Elementi rilevati alla data di istituzione del vincolo e valutazione della loro permanenza ad oggi elementi di valore permanenza dei valori – elementi di degrado morfologia idrografia naturale e antropica Valore del paesaggio agrario tradizionale Totale scomparsa del tessuto agrario tradizionale o per abbandono o mosaico agrario per trasformazione in agricoltura estensiva. elementi Valore ambientale della vegetazione circostante (lungo l’Arno) Permanenza parziale dei valori. vegetazionali Valore storico-architettonico ed urbanistico del nucleo urbano e del Permanenza dei valori. sistema insediativo complesso di edilizia specialistica (Castello) sistema della viabilità Valore panoramico delle visuali godibili verso la valle e del quadro Permanenza dei valori nonostante i vari ampliamenti edilizi e visuali di sfondo costituito dai monti retrostanti commerciali (fondovalle, zona Villa Ascensione, ecc.)hanno in parte panoramiche (“da” compromesso l’equilibrio armonico del paesaggio. Il nuovo e “ verso”) parcheggio fuori le mura, verso Valle Ascensione, ha creato un elemento disarmonico nella visuale del borgo murato. NOTE: Fenomeni di espansione edilizia del paese di Poppi 1 B2. Elementi rilevati ad oggi elementi di valore 1 elementi di rischio Elementi costitutivi naturali geomorfologia Valore paesaggistico del corso Idrografia naturale dell’Arno.(N) Valore paesaggistico della vegetazione arborea dei vari vegetazione giardini della collina di Poppi, nonché dei viali di pini intorno all’abitato.(E) Elementi costitutivi antropici: territorio aperto Idrografia artificiale Paesaggio agrario storico Valore paesaggistico delle distese Le continue espansioni commerciali ed edilizie compromettono notevolmente la Paesaggio agrario moderno a seminativo della piana dell’Arno. cornice verde del complesso dell’abitato di Poppi. (E) Elementi costitutivi antropici: Oltre al valore storico- Insediamenti e viabilità architettonico del nucleo urbano, Insediamenti storici valore delle case coloniche rimaste. (S)(E) Insediamenti moderni Viabilità storica Viabilità moderna e contemporanea Valore panoramico come quadro di E’ in atto la realizzazione di un nuovo tracciato ferroviario nella vallata che altererà sfondo e per le visuali godibili parzialmente le visuali paesaggistiche. Visuali panoramiche (“da” e “ verso”) verso la città da ogni parte della vallata. (E) Dinamiche di trasformazione recenti Permanenza del valore ambientale lungo l’Arno, del valore storico-architettonico ed e/o previste urbanistico del nucleo urbano. I vari ampliamenti edilizi e commerciali (fondovalle, 1 Indicare la tipologia di valore come