COMUNE DI SAN FIORANO – LODI- PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO L.R. 11 MARZO 2005 n. 12 e s.m.i Documento di Piano Sommario 1 LA PIANIFICAZIONE VIGENTE ....................................................................................................... 5 1.1 La nuova Legge Urbanistica Regionale ......................................................................................... 5 1.2 Struttura e contenuti del Documento di Piano ............................................................................... 5 1.3 Rapporti tra il PGT e i livelli di pianificazione territoriale ................................................................ 6 1.4 I contenuti del Documento di Piano ............................................................................................... 6 1.5 Adeguamento dei Piani Comunali.................................................................................................. 7 1.6 La procedura di approvazione del Piano del Governo del Territorio ............................................. 7 1.7 Elenco degli elaborati del Piano di Governo del Territorio ............................................................ 8 2. QUADRO RICOGNITIVO E PROGAMMATORIO ............................................................................. 9 2.1 Quadro generale per lo sviluppo economico e sociale del Comune ............................................. 9 2.2 Obiettivi strategici dell’Amministrazione ........................................................................................ 9 2.3 Partecipazione al processo di pianificazione urbanistica ............................................................ 10 2.4 Istanze indicazioni e proposte provenienti dai cittadini ................................................................ 10 2.5 Gli Atti e le previsioni degli enti sovraordinati .............................................................................. 11 2.6 Il Piano Territoriale Regionale ed il Piano Territoriale Paesistico Regionale .............................. 11 2.7 Sistema Territoriale della Pianura Irrigua .................................................................................... 13 2.8 Obiettivi del sistema territoriale della pianura irrigua ................................................................... 15 2.9 Il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale ....................................................................... 17 2.9.1 Le indicazioni del Consiglio e della Giunta Provinciale per la costruzione del PTCP ................. 17 2.9.2 L'articolazione degli obiettivi del PTCP ........................................................................................ 18 2.10 Obiettivi e Azioni del Piano di Governo del Territorio .................................................................. 19 2.10.1 Uso del suolo ........................................................................................................................... 21 3. IL QUADRO CONOSCITIVO DEL TERRITORIO COMUNALE ...................................................... 22 3.1 Cenni storici ....................................................................................................................................... 22 3.2 Inquadramento territoriale viabilistico .......................................................................................... 23 3.3 Caratteri ambientali del Territorio ................................................................................................. 23 3.4 Caratteri ambientali del Territorio ................................................................................................. 25 3.5 L'ambiente Urbano ....................................................................................................................... 26 3.6 L'Ambiente Extraurbano............................................................................................................... 30 3.7 Cascine e i nuclei agricoli ............................................................................................................ 30 4 IL QUADRO DELLA PIANIFICAZIONE COMUNALE ...................................................................... 31 4.1 La strumentazione urbanistica vigente ........................................................................................ 31 4.2 Aggiornamento Cartografico ........................................................................................................ 31 4.3 Lo stato di attuazione del Piano Regolatore Vigente ................................................................... 31 4.4 vincoli amministrativi definiti dalla legislazione vigente .............................................................. 32 5 CARATTERI DELLA POPOLAZIONE RESIDENTE ........................................................................ 34 5.1 L'analisi demografica e socio- economica * ................................................................................. 34 5.2 Caratteri strutturali........................................................................................................................ 36 5.3 Caratteri socio-economici ............................................................................................................ 36 6 Patrimonio edilizio ............................................................................................................................ 37 6.1 Analisi del Patrimonio Residenziale ............................................................................................. 37 6.2 Dinamica edilizia .......................................................................................................................... 38 7 GLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI .................................................................................................. 39 7.1 Insediamenti Agricoli .................................................................................................................... 39 7.2 Artigianato Commercio e Terziario/istituzionale .......................................................................... 39 8. CARATTERI AMBIENTALI DEL TERRITORIO ............................................................................... 41 8.1 Descrizione e potenzialità dell’Ambito ......................................................................................... 41 8.2 La componente paesistica ........................................................................................................... 41 8.2.1 Sistema fisico-naturale ................................................................................................................. 44 8.3 Analisi naturalistico-paesistico ambientale .................................................................................. 47 8.3.1 Obiettivi del sistema territoriale del Po e dei grandi fiumi del Piano Territoriale Regionale ........ 48 8.4 Obiettivi del PGT .......................................................................................................................... 48 8.4.1 Azioni di Piano ............................................................................................................................. 48 ___________________________________________________________________________________________________________________ 1 dott. architetto erminio antonio muzzi via roma 172 26813 GRAFFIGNANA (LO) tel e fax 0371.203126 mail: [email protected] C.F. MZZ RNN 41H17 E127C P.IVA. 02443160151 Ordine Architetti Lodi n.8 dott.arch.ing. pietro cerutti vicolo chiesa 7 26845 CODOGNO (LO) tel e fax 0377.36768 mail: [email protected] C.F. CRT PTR 82P07C816E P.IVA 05809020968 Ord.ing. LO n. 528 Ord.Arch.LO n. 456 COMUNE DI SAN FIORANO – LODI- PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO L.R. 11 MARZO 2005 n. 12 e s.m.i Documento di Piano 8.4.2 Uso del suolo ............................................................................................................................... 49 8.5 Sintesi interpretativa dei caratteri paesaggistici ........................................................................... 50 9 Il sistema rurale ................................................................................................................................ 51 10. Il sistema insediativo ed infrastrutturale ...................................................................................... 55 11 OBIETTIVI QUANTITATIVI DI SVILUPPO COMPLESSIVO DEL P.G.T. ...................................... 56 11.1 Riqualificazione del territorio ........................................................................................................ 56 11.2 Minimizzazione del consumo di suolo ......................................................................................... 56 11.3 Utilizzazione delle risorse territoriali ............................................................................................ 56 11.4 Definizione dell'assetto viabilistico e della mobilità ...................................................................... 57 11.4.1 Rete ciclabile ............................................................................................................................ 57 11.4.2 Viabilità sovracomunale ........................................................................................................... 57 11.4.3 Sistema dei parcheggi ............................................................................................................. 58 11.5 Utilizzazione e miglioramento dei servizi ....................................................................................