Le système foncier comorien de 1841 à 1975 Mouhssini Hassani-El-Barwane To cite this version: Mouhssini Hassani-El-Barwane. Le système foncier comorien de 1841 à 1975. Histoire. Université de la Réunion, 2010. Français. NNT : 2010LARE0028. tel-01077856 HAL Id: tel-01077856 https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-01077856 Submitted on 27 Oct 2014 HAL is a multi-disciplinary open access L’archive ouverte pluridisciplinaire HAL, est archive for the deposit and dissemination of sci- destinée au dépôt et à la diffusion de documents entific research documents, whether they are pub- scientifiques de niveau recherche, publiés ou non, lished or not. The documents may come from émanant des établissements d’enseignement et de teaching and research institutions in France or recherche français ou étrangers, des laboratoires abroad, or from public or private research centers. publics ou privés. UNIVERSITE DE LA REUNION THESE DE DOCTORAT NOUVEAU REGIME EN HISTOIRE CONTEMPORAINE LE SYSTEME FONCIER COMORIEN DE 1841- 1975 r PAR M HASSANI-EL-BARWANE MOUHSSINI SOUS LA DIRECTION DU PROFESSEUR YVAN COMBEAU (DIRECTEUR DU CRESOI) AVRIL 2010 LE JURY PRESIDENT : PROFESSEUR SUDEL FUMA, UNIVERSITÉ DE LA RÉUNION RAPPORTEUR : PROFESSEUR LUCILE RABEARIMANANA, UNIVERSITÉ DE TANANARIVE RAPPORTEUR : AINOUDDINE SIDI, MAITRE DE CONFERENCE : UNIVERSITÉ DES COMORES DIRECTEUR DE RECHERCHE : PROFESSEUR YVAN COMBEAU, UNIVERSITÉ DE LA RÉUNION 1 TABLE DE MATIERES DEDICASSE ABREVIATIONS AVANT PR0P0S REMERCIEMENTS INTRODUCTION GENERALE PREMIERE PARTIE CONTEXTES NATUREL ET CULTUREL CHAPITRE I CADRE GE0GRAPHIQUE, HISTOIRE ET SOCIETE 1.1 L’ENVIRONNEMENT NATUREL ET HUMAIN 1.1.1 Le pays 1.1.2 La population 1.2 LE PEUPLEMENT ET LA SOCIETE (VIIIème-XVIème siècles) 1.2.1 Une population aux origines diverses 1.2.1.1 Les premiers arrivants 1.2.1.2 Les visites européennes 1.2.2 Une société hiérarchisée 1.2.2.1 Le temps des chefferies (Fé, Fani, Bedja) 1.2.2.2 La carrière des honneurs 1.3 L’AVENEMENT DES SULTANATS (XVIème-XIXème SIECLE) 1.3.1 Genèse et évolution 1.3.2 Une institution syncrétique 2 1.3.3 Les crises successorales et impérialismes régionaux 1.4 UNE COLONISATION DANS LA DOULEUR (1841-1975) 1.4.1 La période du Protectorat (1886-1887) 1.4.2 La colonisation proprement dite 1.4.2.1 Une installation française de plus en plus contestée 1.4.2.2 La dépossession des terres 1.4.2.2.1 Les principaux acteurs 1.4.2.2.1.1 Des Sultans compromettants 1.4.2.2.1.2 Des colons planteurs omniprésents 1.4.2.2.2 L’étendue des premières confiscations foncières 1.4.2.3 L’annexion des Comores à Madagascar (I914-1946) 1.4.2.3.1 Le nouvel environnement politico-juridique 1.4.2.3.2 Un Archipel des Comores marginalisé 1.4.2.4 Le temps des autonomies (1946-1975) 1.4.2.4.1 Les Comores détachées de Madagascar (1946-1961) 1.4.2.4.2 L’édification de l’Autonomie interne (1961-1968) 1.4.2.4.3 L’accession à l’Indépendance (1968-1975) 1.5 LES COMORES INDEPENDANTES (1975-2006) 1.5.1 Le mythe d’une révolution (1975-1978) 1.5.2 La restauration (1978-1989) 1.5.3 L’avènement de la démocratie (1990-1995) 1.5.4 Le temps de la déstabilisation permanente (1995-2001) 1.5.4.1 Le rêve brisé du régime de Réhémane (1996-1998) 3 1.5.4.2 La portée du coup d’Etat militaire de 1999 1.5.5 L’Union des Comores à l’épreuve (2001-2006) CHAPITRE II LES SOURCES 2.1 LES SOURCES ORALES 2.1.1 Les témoignages oraux 2.1.1.1 Le témoignage de Monsieur Souef Aliamane 2.1.1.2 le témoignage de Monsieur Bourhane Abdérémane 2.1.1.3 Les témoignages de Mohamed Mahmoud et de Zakia Hamada 2.1.1.4 Notre perception sur les témoignages en question 2.1.2 Les études sur les acteurs sociaux 2.1.2.1 Blanchie Sophie 2.1.2.2 Damier Ben Ali 2.1.2.3 Moussa Saïd 2.2 LES SOURCES DOCUMENTAIRES 2.2.1 Travaux à vocation agricole et environnementale 2.2.1.1 Des études agricoles conséquentes 2.2.1.1.1 De l’IRAT (1973, 1977) 2.2.1.1.2 De l’AGRAR-UND HYDROTECHNIC GMBH (1987) 2.2.1.1.3 Du BDPA-SCETARI (1991) 2.2.2.1 Etudes sur l’Environnement 2.2.2.1.1 Les Travaux d’appui 2.2.2.1.2 Interactions population et environnement 2.2.2.1.3 Un problème démographique 4 2.2.2.1.4 Les conséquences du surpeuplement 2.2.2.1.5 Des solutions alternatives 2.3 ASPECTS FONCIERS 2.3.1. Les travaux de recherche 2.3.1.1 Sur les crises foncières 2.3.1.2 Sur la sécurisation des propriétés 2.3.2 Les rapports de missions 2.3.2.1 Rapports LE ROY Etienne et COULIBALY Cheibane 2.3.2.1.1 Rapport LE ROY Etienne 2.3.2.1.2 Rapport COULIBALY Cheibane 2.4 LES TRAVAUX SUR LE MANYAHULI 2.4.1 Une institution sociale appropriée 2.4.2 Des études très approfondies 2.4.3 Les problèmes de succession DEUXIEME PARTIE MANYAHULI ET PLANTATIONS COLONIALES CHAPITRE I LA PROBLEMATIQUE DU MANYAHULI 1.1 LE MANYAHULI : ORGANISATION SOCIALE STABLE 1.1.1 Des origines peu connues 1.1.1.1 Le manyahuli en Grande – Comore 1.1.1.2 La situation dans les autres îles 1.1.2 Le manyahuli dans l’environnement social régional 1.1.2.1 Interactions entre variations socioculturelles et manyahuli 5 1.1.2.2 Les partucularités du manyahuli 1.1.2.2.1 Les biens composants un manyahuli 1.1.2.2.2 Porté et limites de l’immobilisation 1.2 REGIME JURIDIQUE DU MANYAHULI 1.2.1 Sa transmission 1.2.1.1 La transmission du lignage maternel aîné 1.2.1.2 Comment sauvegarder le manyahuli 1.2.2 Les caractères collectifs du manyahuli 1.2.2.1 L’aîné responsable du manyahuli 1.2.2.2 La transmission des responsabilités du manyahuli 1.2.3 La succession lignagère du manyahuli 1.2.3.1 La succession en général 1.2.3.2 L’objet principal des litiges CHAPITRE II GENESE DE L’ECONOMIE DES PLANTATIONS COLONIALES AUX COMORES 2.1 LES ERES ECONOMIQUES 2.1.1 Les quatre principales ères 2.1.1.1 L’ère du sucre 2.1.1.2 L’ère de la citronnelle et de la vanille 2.1.1.3 L’ère du sisal 2.1.1.4 L’ère des plantes à parfum (Ylangs) 2.1.2 La physionomie de l’économie de plantations coloniales 2.2 DEVELOPPEMENT D’UNE ECONOMIE DE PLANTATIONS COLONIALES 2.2.1 La situation des domaines de plantation à Mayotte 6 2.2.1.1 La Société des Comores 2.2.1.2 Les autres domaines de plantations 2.2.1.2.1 Les domaines de Sohier de Vaucouleurs 2.2.1.2.2 Les domaines d’importances moyennes 2.2.2 La situation des domaines de plantations à Anjouan 2.2.2.1 Les grands domaines 2.2.2.1.1 La propriété ou Domaine de Bambao 2.2.2.1.2 Le domaine de Nioumakélé (N.M.K.L) 2.2.2.1.3 Le domaine de Pomoni 2.2.2.1.4 Le domaine de Patsy 2.2.2.2 Les domaines ou propriétés d’ordre secondaire 2.2.2.2.1 La propriété de Sangany 2.2.2.2.2 La Société de Plantation d’Anjouan 2.2.2.2.3 La proprièté de Marahani 2.2.2.3 Les propriétés de troisième ordre 2.2.3 La colonisation foncière à Mohéli en 1909 2.2.4 La situation des domaines des plantations à la Grande Comore 2.2.4.1 Pobéguin et la délimitation des terres 2.2.4.2 La délimitation de 1902 2.2.4.2.1 Le cas de la société française de la Grande Comore 2.2.4.2.2 L’impact du contentieux foncier 2.2.4.3 La contestation de l’intégrité du capitaine Dubois CHAPITRE III EMERGENCE DE LA SOCIETE COLONIALE DE BAMBAO 3.1 LE NOUVEAU CONTEXTE ECONOMIQUE 7 3.1.1 L’état de l’économie anjouanaise d’avant la colonisation 3.1.1.1 Le legs du système foncier féodal 3.1.1.2 La base économique de la société anjouanaise 3.1.2 Legs économique de la colonisation 3.1.2.1 Implantation des colons 3.1.2.2 Situation de la main d’œuvre salariée 3.2 LA S.C.B. : MODEL DE SOCIETE DE PLANTATIONS COLONIALES 3.2.1 Sa mise en place 3.2 .1.1 Son historique 3.2.1.2 La place de Georges Chiris 3.2.2 L’organisation et le fonctionnement de la SCB 3.2.2.1 Le rôle de l’Assemblée Générale de la SCB 3.2.2.2 Le Conseil d’Administration (CA) 3.2.3 La gestion de la SCB à Anjouan 1907-1914 3.2.3.1 L’organisation de son activité 3.2.3.2 L’assassinat de Cézar et l’évolution dans les plantations 3.2.3.2.1 Le contexte de l’assassinat 3.2.3.2.2 L’impact des Assassinats 3.2.3.2.3 Quelles leçons en tirons-nous ? 3.2.3.2.4 Les débuts des gestions Laffont 3.3 LA POILTIQUE FONCIERE DE LA S.C.B. (1910-1922) 3.3.1. L’état des contrats des Baux 3.3.2 L’état de lieux 3.3.2.1 La position du ministère des colonies 8 3.3.2.2 Les préalables d’un renouvellement de bail 3.3.2.3 Les négociations des autorités administratives 3.3.3 L’intérêts de la SCB sur les Domaines 3.3.3.1 Sa convoitise 3.3.3.2 Sa tactique de relance 3.3.4 L’évolution de sa gestion 3.3.4.1 Sa gestion intérieure (1914-1920) 3.3.4.2 Son hostilité à l’érection des Comores en province de Madagascar 3.3.4.3 L’impact du phénomène migratoire CHAPITRE IV PORTEE HISTORIQUE DE LA SCB (1923 – 1950) 4.1 LA SCB VERITABLE MONOPOLE COLONIAL (1923-1946) 4.1.1 La base de son influence économique 4.1.1.1 L’apport permettant son augmentation du capital 41.1.2 L’apport de la Société Française de Pomoni 4.1.1.3 Le bail de fomboni 4.1.1.4 La propriété Déwite 4.1.2 L’impact de la politique de regroupement de la SCB 4.2.1 Ses acquis 4.1.2.2 Ses contraintes 4.1.3.