Załącznik Nr 1 do uchwały Nr ....................... Rady Gminy w Daszynie z dnia ........................................... GMINA DASZYNA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – ETAP WYŁOŻENIA DO PUBLICZNEGO WGLĄDU – TOM I SYNTEZA TOM II UWARUNKOWANIA ROZWOJU TOM III KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA Łódź, sierpień 2017 r. Sporządzający projekt Studium: Wójt Gminy Daszyna Projekt opracowany przez: Autor opracowania: mgr inż. arch. Gabriel Ferliński uprawniony do sporządzania suikzp na podstawie art. 5 pkt 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – do dn. 09.08.2014 r. członek OIU z/s w Warszawie Nr WA-346 Współpraca: mgr inż. arch. Magdalena Kubiak uprawniona do sporządzania suikzp na podstawie art. 5 pkt 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mgr India Pecyna uprawniona do sporządzania suikzp na podstawie art. 5 pkt 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DASZYNA SIERPIEŃ 2017 r. 1 SPIS TREŚCI TOM I – SYNTEZA SYNTEZA 7 1. Wprowadzenie ......................................................................................................................... 7 1.1. Podstawa prawno-formalna opracowania .......................................................................... 7 1.2. Miejsce Studium w systemie planowania........................................................................... 7 1.2.1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako element krajowego systemu planowania przestrzennego .................................................................... 7 1.2.2. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako instrument kształtowania polityki przestrzennej gminy ............................................................................. 7 1.3. Cel, zakres i metoda opracowania ...................................................................................... 8 1.4. Zasoby informacyjne i ich aktualność ................................................................................ 9 1.5. Struktura opracowania ...................................................................................................... 10 1.6. Współpraca i uspołecznienie procesu planowania ......................................................... 11 1.7. Podstawowe dokumenty strategiczne i programowe ...................................................... 11 2. Podstawowe dane o gminie Daszyna ................................................................................... 11 3. Synteza projektu Studium ..................................................................................................... 13 3.1. Synteza uwarunkowań ....................................................................................................... 13 3.2. Synteza zasad ochrony i kierunków rozwoju ................................................................... 13 4. Uzasadnienia zawierające objaśnienia przyjętych rozwiązań ............................................ 16 5. Słowniczek pojęć i definicji ................................................................................................... 16 TOM II 18 UWARUNKOWANIA ROZWOJU ................................................................................................ 18 1. Uwarunkowania ponadlokalne .............................................................................................. 18 1.1. Powiązania funkcjonalno-przestrzenne............................................................................ 18 1.2. Powiązania przyrodnicze ................................................................................................... 18 1.3. Powiązania komunikacyjne i infrastrukturalne ................................................................ 19 2. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu, stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony ................................................................................... 19 2.1. Struktura funkcjonalno-przestrzenna Gminy i procesy jej przekształceń, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu ................................................................................... 19 2.2. Dotychczasowe przeznaczenie oraz stan systemu planowania przestrzennego .......... 20 2.3. Stan ładu przestrzennego, wymogi ochrony ładu przestrzennego ................................ 22 3. Stan środowiska .................................................................................................................... 23 3.1. Ukształtowanie terenu ....................................................................................................... 23 3.2. Warunki geologiczne ......................................................................................................... 24 3.3. Warunki glebowe ............................................................................................................... 25 3.4. Obszary naturalnych zagrożeń geologicznych ................................................................ 25 3.5. Zasoby surowcowe. Obszary i tereny górnicze ............................................................... 26 3.6. Zasoby wodne .................................................................................................................... 28 3.6.1. Wody podziemne ...................................................................................................... 28 3.6.2. Wody powierzchniowe............................................................................................... 33 3.6.3. Zagrożenie powodziowe ............................................................................................ 34 3.7. Warunki klimatyczne ......................................................................................................... 34 3.8. Flora i fauna, tereny zieleni urządzonej ............................................................................ 34 3.9. Rolnicza przestrzeń produkcyjna ..................................................................................... 35 3.10. Leśna przestrzeń produkcyjna ........................................................................................ 37 3.11. Obiekty i obszary przyrodnicze objęte ochroną prawną ............................................... 38 3.12. Główne problemy i zagrożenia środowiska ................................................................... 39 4. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ...................... 43 4.1. Rozwój Gminy w ujęciu historycznym – najważniejsze wydarzenia .............................. 43 4.2. Identyfikacja i waloryzacja zasobów dziedzictwa kulturowego i dóbr kultury współczesnej ............................................................................................................................ 44 4.2.1. Istniejące formy i zakres ochrony zabytków ............................................................... 44 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DASZYNA SIERPIEŃ 2017 r. 2 4.2.2. Miejsca i pomniki pamięci narodowej ........................................................................ 53 4.2.3. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych .................................................... 53 4.3. Krajobraz kulturowy Gminy i wymogi jego ochrony. Elementy tożsamości Gminy...... 53 4.4. Stan zasobów dziedzictwa kulturowego. Główne problemy i zagrożenia ...................... 54 4.5. Polityka Gminy w zakresie ochrony zabytków................................................................. 54 5. Rekomendacje i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym, w tym granice krajobrazów priorytetowych ........................................................................................................................... 54 6. Sytuacja społeczna i ekonomiczna Gminy. Warunki i jakość życia mieszkańców ........... 55 6.1. Tendencje rozwoju demograficznego i gospodarczego ................................................. 55 6.1.1. Sytuacja i prognozy demograficzne ........................................................................... 55 6.1.2. Rynek pracy .............................................................................................................. 61 6.1.3. Struktura działalności gospodarczej .......................................................................... 63 6.1.4. Uwarunkowania ekonomiczne i społeczne - wnioski ................................................. 65 6.2. Rozwój budownictwa na terenie Gminy ........................................................................... 65 6.3. Zasoby i warunki mieszkaniowe, w tym zasoby mieszkaniowe Gminy ......................... 67 6.3. Edukacja ............................................................................................................................. 69 6.4. Ochrona zdrowia ................................................................................................................ 71 6.5. Opieka społeczna ............................................................................................................... 71 6.6. Działalność kulturalna ....................................................................................................... 72 6.7. Turystyka, sport i rekreacja .............................................................................................. 73 6.8. Wnioski wynikające z bilansu terenów w świetle potrzeb i możliwości