Oddział Terenowy Olsztyn Sekcja Zamiejscowa w Korszach OLS.WKUR.SZKO.4243.106.2018.LZ.1 Korsze, dnia 15-10-2018 r. KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE działając na podstawie art. 28 i 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 91 z późn. zm.), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 1 sierpnia 2016 r. w sprawie sposobu ustalania wysokości czynszu w umowach dzierżawy nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz. U. z 2016 r. poz. 1186) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1142) podaje do publicznej wiadomości, WYKAZ nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej z byłego Państwowego Funduszu Ziemi, położonej na terenie gminy Barciany, powiat kętrzyński, woj. warmińsko – mazurskie, przeznaczonej do dzierżawy. Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Asuny gm. Barciany jako działka nr 124 o powierzchni ogólnej 1,8500 ha ,(użytki rolne 1,8500 ha), w tym: grunty orne – 1,8500 ha , klasy gleb: R III a – 0,3200 ha, R III b – 0,4300 ha, R IV a – 0,8800 ha, R V – 0,2200 ha. Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wyno si 11,19 dt pszenicy (słownie: jedenaście decyton dziewiętnaście kilogramów). Nieruchomość porośnięta trawami. Położona w miejscowości Asuny. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty rolne i zabudowa mieszkalno - gospodarcza wsi. Dojazd do nieruchomości dobry. Działka leży przy drodze gminnej nr 99/3. Obiekty administracyjne, handlowe i użyteczności publicznej znajdują się w Barcianach ok. 13 km. Odległość od pobliskiego miasta i jednocześnie miasta powiatowego Kętrzyna wynosi około 31 km. W V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kętrzynie dla działki nr 124 prowadzona jest księga wieczysta KW NR OL1K/0002310/2. Zaświadczeniem z dnia 03-09-2018r. znak: Z-239/2018 Urząd Gminy w Barcianach stwierdza, że nie posiada aktualnie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obrębu Asuny. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Barciany działka nr 124 w obrębie Asuny została zdefiniowana jako w przeważającej części teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej, a w pozostałej części jako teren zabudowy zagrodowej, w nieobowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 124 była zdefiniowana jako tereny upraw polowych. Na działkę nr 124 w obrębie Asuny nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ani decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Gmina Barciany nie przystąpiła i nie planuje przystąpienia do opracowania lub zmiany MPZP i SUiKZP dla przedmiotowego terenu ani dla jego sąsiedztwa. Działka nr 124 w obrębie Asuny przylega do drogi gminnej publicznej (działka nr 99/3 w obrębie Asuny). Działka o nr ewid. 124 położona w obrębie geodezyjnym Asuny, gmina Barciany nie jest położona na obszarze warmińsko-mazurskiej strefy ekonomicznej. Ww. działka nie znajduje się na terenie obszarów, o których mowa w art. 8 i 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 1398). Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Olsztynie, pismem z dnia 10.09.2018r. znak: WSI.402.917.2018.JB poinformowała, że działka nr 124 obręb 0002 Asuny, gmina Barciany położona jest na obszarze specjalnej ochrony ptaków Ostoja Warmińska PLB280015. Ponadto nieruchomość nr 124 obręb 0002 Asuny, gmina Barciany zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Obszaru Chronionego Krajobrazu Jeziora Oświn, w stosunku do którego obowiązują zapisy rozporządzenia Nr 10-430 Korsze, ul. Wojska Polskiego 41 A, +48 89 7542620, www.kowr.gov.pl 149 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 13 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Jeziora Oświn (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 179, poz. 2634). Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie pismem z dnia 24.09.2018r. znak: IZAR.5136.556.2018.aka poinformował, iż na działce nr 124 w obrębie Asuny, nie znajdują się stanowiska archeologiczne oraz obiekty nieruchome wpisane do rejestru zabytków, znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. W przypadku wskazanych działek mają zastosowanie przepisy art. 32 i 33 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Zgodnie z informacją udzieloną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Zarząd Zlewni w Olsztynie pismem z dnia 07.09.2018r. znak: BI.ZZI.4.4603.2.211.2018.KJ, wynika, że w obrębie Asuny na działce nr 124 znajduje się urządzenie melioracji wodnej – sączek drenarski. Z dniem zawarcia umowy dzierżawy Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowy stan i funkcjonowanie urządzeń melioracji wodnych na dzierżawionych gruntach oraz koszty z tym związane, niezależnie od stanu tych urządzeń przed zawarciem umowy dzierżawy. Przedmiotowa nieruchomość będzie wydzierżawiona w trybie przetargu. Okres trwania umowy zostanie określony w ogłoszeniu przetargowym. Termin, miejsce i warunki uczestnictwa w przetargu oraz warunki umowy dzierżawy zostaną podane w ogłoszeniu przetargowym. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie Sekcji Zamiejscowej w Korszach, ul. Wojska Polskiego 41A, pok. Nr 7 tel. (89) 754-26-20 lub (89) 754-26-31 w godz. od 8.00 do 14.00 każdego dnia roboczego. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 14 dni od dnia 25 października 2018 roku w: Urzędzie Gminy w Barcianach, sołectwie wsi Asuny, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej – Biuro w Bartoszycach, Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie oraz Sekcji Zamiejscowej w Korszach. Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy w Barcianach, 2. Sołtys wsi Asuny, 3. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza w Olsztynie, 4. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza – Biuro w Bartoszycach, 5. KOWR OT w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, 6. KOWR OT Olsztyn Sekcja Zamiejscowa w Korszach, 7. a/a. 2 / 2.